8汽车服务市场的开发.ppt

8汽车服务市场的开发
8. 汽车服务市场的开发
8.1 经营性停车场的建设管理
经营性停车场的投资与管理——经营性停车场的选址
选址时还应考虑如下因素：
停车需求
交通方便性
征地拆迁的难易及费用
建设方案与城市总体规划的协调
步行距离
步行距离
停车后的活动
300ft（约91.5m）
靠近购物中心的停车
500ft（约152.5m）
70%的美国人为日常公务承受不超过500ft的步行距离
600ft（约183m）
购物中心高峰停车步行距离
900ft（约274.5m）
到达露天汽车场的平均距离
1000ft（约305m） 1500~2000ft
工作目的停车步行距离
（约457~610m）
换乘的最大步行距离
2000ft（约610m）
理想的停车步行距离
0.5mile（约805m）
到达公共汽车站的步行距离
3000ft（约915m）
80%的途步旅行距离小于3000ft
1mile （约1610m）
步行上班的距离
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8. 汽车服务市场的开发
8.1 经营性停车场的建设与管理
经营性停车场的投资与管理——停车场的有关行政管理
经营性停车场建设的审批
由公安交通管理部门牵头
会同规划部门、土地管理部门和消防部门共同负责
停车场收费管理
《中华人民共和国价格法》
《机动车停放服务收费管理办法》
政府指导价、政府定价
市场调节价
停车场的消防管理
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》
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8. 汽车服务市场的开发
8.2 汽车装饰与美容市场
汽车装饰美容专营店与超市的运营管理
单店专营 扎堆经营
聚集效应
在单店投资不变的条件下实现整体经营规模的扩大
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8. 汽车服务市场的开发
8.2 汽车装饰与美容市场
汽车装饰美容特许连锁店的运营管理 ——特许连锁的内涵
美国商务部的定义：
特许连锁是指主导企业把自己开发的商品、服务和营业系统（包括商标、商号等企业象征的使用，经营技术，营业场合和区域），以营业合同的形式将经销权和营业权授予在规定区域的加盟店。加盟店则交纳一定的营业权使用费，承担规定的义务。
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8. 汽车服务市场的开发
8.2 汽车装饰与美容市场
汽车装饰美容特许连锁店的运营管理 ——特许连锁的内涵
国际特许经营协会（NFA）则将特许经营定义为：
特许经营是双方一种持续的合作关系，特许总部提供一种被经许可的商业经营特权，并在组织、培训、商业计划和管理、分销上提供支持，以从加盟者处获得报酬。
特许连锁的主要特征是：加盟店所有权独立，经营管理活动受总部约束，一切按照总部规定的条件运营，特许连锁合同是双方关系的纽带基础。
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8.2 汽车装饰与美容市场
汽车装饰美容特许连锁店的运营管理 ——特许连锁的优点
品牌优势
技术优势
管理优势
品质优势
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8. 汽车服务市场的开发
8.2 汽车装饰与美容市场
汽车装饰美荣特许连锁店的运营管理 ——特许连锁店的设立与加盟程序
索取加盟资料
提出加盟申请
市场调研评估
初步达成授权意向
派员到总部培培训基地考察
选定店址并按总部要求装修
派员到总部接收系统培训
采购、安装产品、设备和备品备件
正式签订授权经营合同
办理营业执照
开业前准备：设备、装修工程验收、备品备件点验、上架、策划制定宣