不动产登记窗口设置—徐州市不动产登记局-沈亚峰

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1、汇报内容1徐州市不动产登记窗口设置情况2徐州市不动产登记成果3窗口建设的意义4窗口设置的经验、建议、注意事项3市本级设立4个不动产办事网点，102个服务窗口。2015年3月1日起，实现房地一个窗口受理、登记、发证。按照“统一窗口受理，业务流程内部流转，统一窗口发证”的模式开展工作，方便群众不动产业务办理。一、徐州市不动产登记窗口设置情况2011-2012年度青年文明号2013年5月获金牌服务岗2014年4月获示范青年文明号集体一、徐州市不动产登记窗口设置情况二、徐州市不动产登记成果截至15年11月20日,徐州市主城区累计颁发不动产权证书51380本，颁发不动产登记证明54237份。我市不动产统

2、一登记实施以来，工作平稳过渡，运转情况良好，没有因工作方式的改变引发社会不良反响。通过实施不动产统一登记，进一步提高了政府工作效率，加强了对交易安全的保护，提升了便民利民的服务水平。三、窗口建设的意义窗口设置的合理性会窗口设置的合理性会直接影响到不动产登直接影响到不动产登记效率和服务满意程记效率和服务满意程度。度。窗口建设是确保不动窗口建设是确保不动产统一登记顺利实施产统一登记顺利实施重要组成部分。重要组成部分。 整合不动产登记职责整合不动产登记职责，建立不动产统一登，建立不动产统一登记制度，是政府机构记制度，是政府机构改革和职能转变的一改革和职能转变的一项重要内容。项重要内容。意义意义010

3、102020303四、窗口设置的经验细致化便利化标准化人性化四、窗口设置的建议第一阶段第一阶段：职责机构已明确，未开始发放不动产证的阶段 。第二阶段第二阶段：过渡阶段磨合完成后，开始发放不动产证的阶段 。第三阶段第三阶段：不动产登记进入成熟阶段，优化升级阶段。四、窗口设置的建议这个阶段建议先行将相关登记这个阶段建议先行将相关登记窗口合并办公，实现一个窗口窗口合并办公，实现一个窗口受理、登记、发证。受理、登记、发证。按照按照“统一窗口受理，业务流统一窗口受理，业务流程内部流转，一个窗口同时发程内部流转，一个窗口同时发证证”的模式开展工作，为不动的模式开展工作，为不动产统一登记积累宝贵经验。产统一

4、登记积累宝贵经验。采用此模式进行过渡的意义是采用此模式进行过渡的意义是，首先让工作人员和申请人养，首先让工作人员和申请人养成统一登记的意识。成统一登记的意识。同时可以测试准备启用的不动同时可以测试准备启用的不动产的登记程序、流程是否完备产的登记程序、流程是否完备，能否保证登记工作平稳运行，能否保证登记工作平稳运行，是否可以顺利发放不动产证，是否可以顺利发放不动产证，锻炼登记人员，为下一步工，锻炼登记人员，为下一步工作打好基础。作打好基础。第一阶段第一阶段：职责机构已明确，未开始发放不动产证的阶段职责机构已明确，未开始发放不动产证的阶段四、窗口设置的建议第二阶段第二阶段：过渡阶段磨合完成后，开始

5、发放不动产证的阶段过渡阶段磨合完成后，开始发放不动产证的阶段 。对所有的登记办公场所对所有的登记办公场所在充分利用现有资源的在充分利用现有资源的前提下进行改造，统一前提下进行改造，统一门头标识，购置相关硬门头标识，购置相关硬件等。件等。硬件改造硬件改造窗口全部布设不动产统窗口全部布设不动产统一登记系统及需要用到一登记系统及需要用到的相关软件系统，并进的相关软件系统，并进行全业务全流程测试优行全业务全流程测试优化。尤其是要注意多系化。尤其是要注意多系统的冲突问题，与硬件统的冲突问题，与硬件之间的兼容性问题，保之间的兼容性问题，保证软件系统的快速稳定证软件系统的快速稳定运行。运行。部署系统部署系统