精装房预案-德信臻园交房策划

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1、G.M.M.CG.M.M.C杭州德信臻园精装房 十一分管理二区 G.M.M.CG.M.M.C 杭州德信精装项目经过了一年的施工历程在11月25号集中交房， 精装房交付不仅是精装施工单位的一场硬仗，更是甲方与业主之间的一场无硝烟的博弈；杭州精装房市场非常成熟，业主对精装房标准相对了解，维权意识特别重，许多业主已有过买精装房的经验，德信臻园通过大量的前期准备工作，交房率达100%，下面从几个方面来总结一下交房的策划中的亮点：序言序言G.M.M.CG.M.M.C交房前期工作交房前期工作、与媒体“联姻”、谢绝业主施工过程中参观、强制精修、注重保洁G.M.M.CG.M.M.C、与媒体与媒体“联姻联姻”

2、德信臻园充分利用媒体的力量，媒体就是舆论导向，杭州精装房市场由于业主投诉再加上媒体的“以讹传讹”，已经存在不少“出师未捷身先死”的楼盘先例。 在此前车之鉴下，德信臻园从该项目立项开始就频繁与各大具有影响力媒体接触，报纸、网络、电视三维覆盖，将所有不利于项目言论扼杀在摇篮中。 借助媒体的力量，德信臻园还不定期发布关于本项目的利好消息，不断给已购房或潜在购房者吃“定心丸”，从立项至交房，媒体上无一例德信臻园负面消息。 德信臻园项目犹如温室里的花朵，朝着快速健康的方向茁壮发展。G.M.M.CG.M.M.C、与媒体与媒体“联姻联姻”德信臻园不断通过媒体发布利好消息。借助几个房产界的几个评论员的嘴创造良

3、好趋势G.M.M.CG.M.M.C、谢绝业主施工过程中参观、谢绝业主施工过程中参观 业主在买房时参考的是成品样板房，都是经过精心布置灯光处理后的经典，但是工程从毛坯至精保洁这个过程当中是完全无法达到样板房效果，业主在过程中参观可能会引起强烈的心理落差。 并且精装房在施工过程中，现场难免会存在木饰面磕碰、石材断裂、地板划伤、墙纸破损等问题，特别是石材品质与样板房存在差异；业主如在施工过程中发现上述问题，势必会引起业主的期望值下降，增大投诉机率甚至会导致不断整改引起交房延期。 德信臻园综合考虑，谢绝所有业主施工过程中进行参观，采取整个工地封闭施工制度。以尽量确保业主第一眼看到自己的房子与样板房无限

4、接近或超越样板房，以提高客户满意度及交房通过率。G.M.M.CG.M.M.C、强制精修、强制精修 无论工程外围控制得多么到位，精装工程必然是以质量为核心。德信臻园工程部为迎合我司强制精修理念，联合物业部组成精装检查组，共分五个小组，每组四人，反反复复逐户排查户内精装质量问题。G.M.M.CG.M.M.C、强制精修、强制精修每套检查数以百计质量问题进行整改。G.M.M.CG.M.M.C、注重精保洁、注重精保洁 精保洁是交房前最后一道工序，重中之重，精保洁做得好可以为精装增光添彩，必须给业主眼前一亮的感觉， 精保洁由我项目部为主导，联合物业投入相当大的精力开展这部分工作。G.M.M.CG.M.M.