社区砖混五层住宅楼施工组织设计
《社区砖混五层住宅楼施工组织设计》由会员分享，可在线阅读，更多相关《社区砖混五层住宅楼施工组织设计（62页珍藏版）》请在文档大全上搜索。
1、XX新兴社区5 #住宅楼 施工组织设计 施工组织设计编制依据；本工程施工组织设计根据工程设计图纸、图纸答疑、图纸会审纪要、施工合同约定的质量、工期条款、国家现行施工质量验收规范、建筑工程强制性文件、河南省建筑工程安全施工管理条例、各建筑工程安全操作规程；结合现场实际条件编制。 工程施工质量检验评定标准：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209
2、-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50一；本工程参建单位；建设单位；XX房地产开发有限公司设计单位；XX建筑设计研究有限公司监理单位；XX建设监理有限公司XX分公司施工单位；XX建筑安装工程有限公司质监单位；XX城乡住房建设局质监站勘察单位；XX规划建筑设计研究院二；工程概况及结构设计；1；本工程为XX新兴社区5#住宅楼，位于XX西。本工程为砖混结构，地下室一层，地上五层，地下室层高2.4m，建筑面积521.15平方米，一至五层层高均为3.0m，住宅建筑面积3046.
3、97平方米。本工程东西长44.64m,南北宽13.44m，呈规则一字型。2；本工程基础采用钢筋混凝土筏型基础，基础垫层采用C15素混凝土，厚度100mm，钢筋混凝土筏型基础采用自防水C30级抗渗等级P6混凝土，钢筋采用HRB400级钢筋。地下室基础底板做法见05YJ1地防2，地下室砌体采用MU10级烧结普通砖，采用M10水泥砂浆砌筑。在地下室砌体设水泥砂浆防潮层。 3；本工程主体结构；砌体采用MU10多孔砖，一至四层为M10混合砂浆砌筑，五层及女儿墙砌体为M7.5混合砂浆砌筑。在每层窗下设120*240mm钢筋混凝土拉梁，拉梁采用4根HPB23510钢筋，环筋采用6200，混凝土C25。柱、构
4、造柱、楼梯、梁、楼盖、屋盖均为现浇构件，混凝土强度等级C25，钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400。三；装饰装修；1；内墙：采用混合砂浆抹灰，做法见05YJ内墙4，面层为白色仿瓷涂料，做法见05YJ涂27。 2；地面；采用水泥砂浆地面，做法见05YJ1地1.3；楼面；采用水泥砂浆楼面，做法见05YJI楼1.4；顶棚；采用混合砂浆顶棚，做法见05YJ顶3，面层为白色仿瓷涂料。做法见05YJ涂27.5；屋面及屋面防水；本工程屋面防水等级为二级，做法见05YJ1屋1，（B1-50-F3）。6;外墙；本工程外墙采用60厚膨胀聚苯板做保温层，做法见05YJ3-1、A2/2,外墙采用外墙涂料饰
5、面，做法见05YJ1/50页/外墙21,散水以上为600mm高蘑菇石墙面，蘑菇石规格为200*400，做法见05YJ外墙12.四；建筑节能； 1外墙采用60 厚聚苯板，平均传热系数；0.570W（m.K）2;屋面采用倒置式节能保温屋面，传热系数0.55W/m.k3外窗采用80系列白色塑钢单框5+9+5中空玻璃窗，传热系数2.85W/m.K.五：水、电、暖安装工程概况：本工程主体共五层，共分为 单元 户，每户厨、卫间给水系统设计采用无规共聚丙烯PP-R管材及管件，管道采用热熔连接，公称压力1.25mpa。本工程共设 个给水系统，卫生间给水系统-1、-3、一层立管采用DN32管材，二-四层立管采用
6、DN25管材，厨房给水系统-2、-4一层立管采用DN25管材。本工程排水系统设计采用硬聚氯乙烯UPVC管材及管件，管道粘结连接，卫生间排水立管采用DN110管材及管件，在一、三、六层设检查口，水平支管采用DN75管材。厨房排水系统立管采用DN75管材及管件，水平支管采用DN50管材及管件。本工程采暖工程只在楼梯间设立管及各分进户管，管材采用热镀锌钢管。每户单设计量表。计划开工日期：2012-03-计划竣工日期：2012-10五；施工条件；本工程基础、主体结构工程在春、夏季施工，温度为5-35度，主导风向为偏南风，降雨量3-5mm,利于工程施工。本工程位XX花园小区内北侧，施工场地较小，本社区已
7、用砖砌围墙与周边居民活动区域分离，减少了安全事故的发生，道路满足物料的运输，现场道路已铺设、水、电已接通。六；工程项目人员配置； 1；项目经理； 2；技术负责人： 3；质检员； 4；施工员； 5；安全员； 6；造价员； 7：资料员： 本公司根据工程结构、装饰装修特点，派出了一个业务能力强、严格管理、团结协作、求真务实的组织班子。项目经理具有多年工程项目管理经验，熟悉设计、施工验收规范、国家建设法律法规，业务组织、协调能力强；有二级建造师证件，项目技术负责人，是具有多年施工经验的工程师，多次参与本公司中标的住宅小区施工，熟悉施工规范、施工细部节点。技术素质强。 本公司技术科、质检科、安全生产科在
8、工程开工前对项目部全体管理人员进行了工程质量、文明施工、安全生产等事项交底。在项目经理带领下，项目部全体管理人员各司其职、各负其责，以国家建筑法律、法规为准绳，以现行施工质量验收规范为依据，遵守合同条款，领会设计意图严抓质量，精心组织杜绝浪费，在保证安全生产的情况下，安排流水作业，保证施工质量，确保工期尽量提前交工，为公司创效益争荣誉。七；主要施工机具配备计划； 本工程土建工程量任务大，安装工程量少（只有电气、给排水安装）住宅楼布局规则，为加快施工进度，确保施工质量及工期，公司配备以下机械；1；QTZ-25（臂长35m,自升式）塔机一台2；JZC-350混凝土搅拌机二台3；JZS-200砂浆搅
9、拌机二台4；GT-14钢筋调直机一台5；GQ-40钢筋切断机一台6；GW-40钢筋弯曲机一台7；MJ-500木工圆锯机一台8；BSJ-300/21KVA电焊机二台9；PZ-500平板振捣器三台10；HZ-50A插入式振动棒五套11；SSW-120物料提升机一台以上施工机械设备均为公司自有，性能可靠，保养良好。在送往工地前均检测合格，在工地安装后进行空车负荷试运行。八；主要材料供应计划； 项目部根据业主提供的施工场地，进行了施工道路、机械布局，钢筋、木工加工场地布置，规划出作业区、加工区、物料区、办公区、职工车辆停放区，这样场地比较狭小，不能大批量进料，不利施工。项目部计划基础分部工程一次性把施
10、工材料进够，主体施工阶段、装饰装修阶段按实际进度分批进料。 施工部署 本工程工期紧，工程位于新建小区内，各单位工程间施工场地不大。小区周围居民住户较多，区内部分道路较窄，路面为松软的耕植土，给施工进料带来不便，施工道路预留住宅楼位置后需要进行硬化，因此项目部结合实际情况，制定以下施工措施；1；根据施工进度，合理调配施工作业人员、物料及施工机具，防止出现窝工、机具闲置情况发生。2；采用先地下、后地上，先结构、后装修的施工顺序，合理划分施工流水段，进行流水作业，保证按时完成施工任务。3根据本工程结构、装修特点，本工程划分三个施工阶段，基础、主体施工阶段-装饰装修施工阶段-电气安装施工阶段。4基础、
11、主体施工阶段，施工进度要快，充分利用施工间歇进行流水作业，各工种交叉作业，确保施工各分项工程顺利进行。5；装饰装修施工阶段，应自上而下施工，施工要精致，要认真施工，尽量一次成活，避免返工。6；安装施工阶段，水电班组主要人员要熟悉、掌握设计意图，认真施工，掌握各系统的作用及性能，设备位置、标高，认真安装，不污染、破坏其他分项工程。提前对施工项目放样，确定线管敷设走向，管道安装位置等，并报技术负责人批准，同时配合土建预留线管及套管。7；对各阶段的施工要求；基础、主体阶段-保证质量、进度要快装饰装修阶段-做工精致、成活率要高电气安装阶段-按图施工、做工要细8：因本工程在新建小区内施工，不可避免的要产
