第4章合同法规及其案例

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1、第第4 4章合同法规及其案例分析章合同法规及其案例分析4.1合同法调整的范围及基本原则合同法调整的范围及基本原则4.1.1合同的概念与特征合同的概念与特征 1合同的概念 2合同的法律特征我国合同 法第2条采用狭义的合同定义:本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其它组织之间设立、变更、 终止民事权利义务关系的协议。(1)合同的主体是经法律认可的自然人、法人和其它组织(2)合同当事人的法律地位平等(3)合同是设立、变更、终止债权债务关系的协议 4.1.2合同法的概念与调整范围合同法的概念与调整范围 1.合同法的概念合同法的概念 广义的合同法广义的合同法,是指由国家制定的是指由国家制定的,并由国家

2、强制并由国家强制力保证实施的力保证实施的,调整合同关系的法律规范的总称。调整合同关系的法律规范的总称。宪法、民法通则、宪法、民法通则、合同法合同法、合同法规、地方性合、合同法规、地方性合同法规、最高人民法院关于合同法规的司法解释同法规、最高人民法院关于合同法规的司法解释以及中国缔结、参加或承认的国际条约和国际惯以及中国缔结、参加或承认的国际条约和国际惯例组成的。例组成的。 狭义的合同法狭义的合同法仅指仅指中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法(以以下简称下简称合同法合同法)。本书讲的合同法是狭义的。本书讲的合同法是狭义的。2.合同法调整的范围合同法调整的范围是平等主体：法人、经济组织、自然人

3、之间的买卖、借贷、租赁、赠与等合同关系。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其它法律的规定。 合同法合同法总则总则部分包括一般规定、合部分包括一般规定、合同的订立、合同的效力、合同的履行、同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的变更和转让、合同的权利义务终合同的变更和转让、合同的权利义务终止、违约责任和其他规定等内容。止、违约责任和其他规定等内容。 合同法合同法分则分则部分分别对买卖合同、部分分别对买卖合同、供用水电气热力的合同、赠与合同、借供用水电气热力的合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、揽合同、建设工程合同建设工程合同、运输

4、合同、技、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同等进行了专门同、行纪合同、居间合同等进行了专门的规定。的规定。 3.合同的种类合同的种类合同法合同法分分总则、总则、分则、附分则、附则则三部分，三部分，共计二十共计二十三章，三章，428条条4.1.3合同法的基本原则 1平等原则2自愿原则3公平原则4诚实信用原则5遵守法律和公共秩序原则6） 合同严守原则。合同严守原则。7) 鼓励交易原则鼓励交易原则 4.1.4合同的法律约束力 我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具法律约束力。当事人应当按照合同的约定履行自己的义务,不得擅自变更和

5、解除合同。所以合同一旦依法成立,即对当事人产生约束力,合同的约束力表现为当事人必须遵守合同的约定,依法成立的合同是受法律保护的。 4.2合同的订立及实例分析 4.2.1合同的形式与内容（1）口头形式。（2）书面形式（3）其它形式。如默示(1)当事人的名称和住所。 (2)标的。 (3)数量和质量。 (4)价款或者报酬。 (5)履行的期限、地点和方式。 (6)违约责任。 (7)解决争议的方法。（一）当事人的名称或者姓（一）当事人的名称或者姓名和住所名和住所（一）当事人的名称或（一）当事人的名称或者姓名和住所；者姓名和住所；（二）标的；（二）标的；（三）数量；（三）数量；（四）质量；（四）质量； （

6、五）价款（五）价款或者报酬；或者报酬；（六）（六）履行期履行期限、地限、地点和方点和方式；式；（七）违约责任；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。（八）解决争议的方法。4.2.2合同的格式条款合同的格式条款是指当事人因重复使用而预先拟订的,并在订立合同时未与对方协商的条款。 对格式条款的限制：第一，提供格式条款的一方有提示、说明的义务，第二，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。第三，对格式条款有两种以上解释的应当做出不利于提供格式条款一方的解释；在格式条款和非格式条款不一致时，应当采用非格式条款。下列有关格式条款的表述中，错误的有( )。A.格式条款是经双方

7、协商采用的标准合同条款B提供格式条款方设置排除对方主要权利的条款无效C当格式条款与非格式条款不一致时，应采用非格式条款D.如果对争议条款有两种解释时，应做出有利于提供格式条款方的解释E如果对争议条款有两种解释时，应做出不利于提供格式条款方的解释 4.2.3要约与承诺要约与承诺1.要约要约要约是希望和他人订立合同的意思表示。具备两个条件： 内容具体确定和表明经受要约人承诺，要约人受该意思表示的约束。 要约可以撤销，但附期限的要约不可撤销和受要约人有理由认为要约不可撤销并为此付出代价的要约，不能撤销。 要约的有效条件要约的有效条件1.要约是由具有订约能力的特要约是由具有订约能力的特定人作出的定人作

8、出的 意思表示意思表示 who2要约必须具有订立合同的意要约必须具有订立合同的意图图 what to do 3要约必须向要约人希望与之要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约人发出缔结合同的受要约人发出 to sb4要约的内容必须具体确要约的内容必须具体确定定 exact5要约必须送达到受要约要约必须送达到受要约人人 arrive 概念：概念：要约邀请又称为要约引诱，是指希望要约邀请又称为要约引诱，是指希望他人向自己发出要约的意思表示，其目他人向自己发出要约的意思表示，其目的在于邀请对方向自己发出要约。如的在于邀请对方向自己发出要约。如寄寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、商送的价目表、拍卖公告

9、、招标公告、商业广告业广告等为要约邀请。在工程建设中，等为要约邀请。在工程建设中，工程招标即要约邀请，投标报价属于要工程招标即要约邀请，投标报价属于要约，中标函则是承诺。约，中标函则是承诺。 要约与要约邀请的区别要约与要约邀请的区别根据要约与要约邀请的不同的目的和要求，两者之间主根据要约与要约邀请的不同的目的和要求，两者之间主要有以下区别：要有以下区别：A.要约是当事人自己主动愿意订立合同的意思表示，而要要约是当事人自己主动愿意订立合同的意思表示，而要约邀请则是当事人希望对方向自己提出订立合同的意思约邀请则是当事人希望对方向自己提出订立合同的意思表示；表示；B.要约中含有当事人表示愿意接受要约

10、约束的意旨，要约要约中含有当事人表示愿意接受要约约束的意旨，要约人将自己置于一旦对方承诺，合同即告成立的无可选择人将自己置于一旦对方承诺，合同即告成立的无可选择的地位，而要约邀请则不含有当事人表示愿意承担约束的地位，而要约邀请则不含有当事人表示愿意承担约束的意旨，要约邀请人希望将自己置于一种可以选择是否的意旨，要约邀请人希望将自己置于一种可以选择是否接受对方要约的地位。接受对方要约的地位。 要约邀请的常见形式要约邀请的常见形式 A.寄送的价目表寄送的价目表 B.拍卖公告拍卖公告 C.招标公告招标公告 D.招股说明书招股说明书 E.商业广告商业广告 建设工程合同的订立建设工程合同的订立合 同 工

11、合 同 工期期招标公告招标公告评标评标资格预审资格预审招标文件招标文件投标文件投标文件招标截止日招标截止日开标开标中标中标定标定标签订合同签订合同竣工竣工开工开工保修结束保修结束要 约要 约邀请邀请要约要约承诺承诺投 标 有投 标 有效期效期合同签订合同签订阶段阶段合同履行合同履行阶段阶段合 同 有合 同 有效期效期合 同 保合 同 保修期修期订立合同的程序要 约承 诺要约邀请投 标中 标招 标合同成立谈判签约缔约过失责任缔约过失责任违约责任违约责任缔约过失责任缔约过失责任投标保证金投标保证金招标公告招标公告投标文件投标文件开标开标评标评标定标定标合同签订合同签订招标文件招标文件中标通知书中标