合肥市政务文化新区总体规划

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1、工作简介规划特色规划内容注意问题 工作简介 规划特色 规划内容合肥市政务文化新区总体规划合肥市政务文化新区总体规划合肥市规划局、合肥市政务文化新区建设指挥部办公室2002年11月工作简介规划特色规划内容注意问题交通交通规划规划环境环境景观景观街道景观街道景观水体景观水体景观市政设施市政设施主题公园主题公园重要节点重要节点道路系统道路系统功能结构功能结构步行系统步行系统绿地系统绿地系统景观构架景观构架整体空间意象整体空间意象环境景观设计构思环境景观设计构思新区城市设计框架新区城市设计框架城市设计城市设计行政行政中心中心市政市政配套配套人口规模人口规模城市总体规划城市总体规划合肥市政务文化新区总体

2、规划合肥市政务文化新区总体规划城市城市“十五十五”计划和计划和20102010年发展规划年发展规划居住居住商业商业用地布局用地布局工作简介工作简介工作简介规划特色规划内容注意问题政务文化新区规划的主要特色：政务文化新区规划的主要特色：具有地域特色和可持续经营发展的城市新城区具有地域特色和可持续经营发展的城市新城区规划特色规划特色工作简介规划特色规划内容注意问题特色的体现准确定位准确定位合理布局合理布局规模适度规模适度交通完善交通完善环境优美环境优美开发有序开发有序城市形象城市形象规划特色规划特色工作简介规划特色规划内容注意问题准确定位政务文化新区的定位都市新核心 政务文化新区和高新开发区、经济

3、开发区、新站开发区是合肥城市发展的重要区域。，是主城重要的综合性新区。而其实新区是都市发展区的次区域中心，它们在都市发展中的角色不同。政务文化新区与主城中片之间空间和心理距离最短，且没有难以跨越的障碍，因此政务文化新区对主城的疏解作用最直接，成为今后都市新核心的定位最准确。 为了实现架构未来合肥市城市框架、提高城市整体环境水平的战为了实现架构未来合肥市城市框架、提高城市整体环境水平的战略目标，规划应分为二步走：第一步（略目标，规划应分为二步走：第一步（2002-20052002-2005）：重点建设政务）：重点建设政务文化新区的主轴部分；第二步文化新区的主轴部分；第二步(2005-2012)(

4、2005-2012)：全面建设政务文化新区：全面建设政务文化新区。 规划特色规划特色工作简介规划特色规划内容注意问题准确定位政务文化政务文化新区新区用地布局用地布局 政务文化新区用地政务文化新区用地布局，将以贯穿南北的布局，将以贯穿南北的 200200米宽绿轴为主线，米宽绿轴为主线，以东北以东北西南向城市西南向城市商业带作为拓展轴，与商业带作为拓展轴，与西北西北东南向水系河东南向水系河流作为水景景观轴，交流作为水景景观轴，交织组织新区用地骨架。织组织新区用地骨架。 规划特色规划特色工作简介规划特色规划内容注意问题准确定位建设政务文化新区的目的 带动周边地区的开发，形成一个符合人性尺度，且具有地

5、域特带动周边地区的开发，形成一个符合人性尺度，且具有地域特色的生态城市空间，创造具有多元文化的全新城市景观。新区规划色的生态城市空间，创造具有多元文化的全新城市景观。新区规划建设以人文活动为中心，通过建筑群落、街道、广场、湖面、绿带建设以人文活动为中心，通过建筑群落、街道、广场、湖面、绿带等不同要素的有机组合，有效提升新区土地资源价值、促进整个合等不同要素的有机组合，有效提升新区土地资源价值、促进整个合肥的生命活力。肥的生命活力。规划特色规划特色工作简介规划特色规划内容注意问题准确定位政务文化新区建设类型CBD类 CBD类：以上海陆家嘴金融贸易区和巴黎德方斯区等为例。 比较表明：合肥政务文化新

6、区作为城市CBD区，在商务办公面积和建筑总量方面规模较小。另外在办公面积方面的比重较大，处于CBD发展的特殊阶段。作为合肥开发的一个城市新中心区应承担部分CBD功能。规划特色规划特色工作简介规划特色规划内容注意问题准确定位建设政务文化新区的意义 以贯彻可持续发展和城市化战略，充分发挥和强化合肥作为全国科以贯彻可持续发展和城市化战略，充分发挥和强化合肥作为全国科学技术研究、文化教育培养以及高新技术产业开发应用重要基地的城市学技术研究、文化教育培养以及高新技术产业开发应用重要基地的城市职能和作用，把新区建设为全国现代化新城区建设的典范。实现：职能和作用，把新区建设为全国现代化新城区建设的典范。实现

7、：“3 3年建成行政中心，年建成行政中心，5 5年建成各项配套设施，年建成各项配套设施，1010年全面建成政务文化新区年全面建成政务文化新区”的战略目标，形成融政务中心、文化中心、金融商贸和居民住宅、旅游的战略目标，形成融政务中心、文化中心、金融商贸和居民住宅、旅游观光等为一体的高品位现代化新城区。观光等为一体的高品位现代化新城区。 行政中心行政中心城市核心城市核心规划特色规划特色工作简介规划特色规划内容注意问题 政务文化新区未来城市结构为：采用簇团式城市发展格局，使行政中心、生活居住区、商政务文化新区未来城市结构为：采用簇团式城市发展格局，使行政中心、生活居住区、商业、金融、旅游等城市要素合

8、理布局的网络型城市结构。业、金融、旅游等城市要素合理布局的网络型城市结构。 规划特色规划特色政务文化政务文化新区布局结构新区布局结构工作简介规划特色规划内容注意问题政务文化政务文化新区公建、居住布局新区公建、居住布局 居住用地分片成团布置在居住用地分片成团布置在3 3大簇团，利大簇团，利用城市干道形成空间联系，开发建设紧凑型用城市干道形成空间联系，开发建设紧凑型的精品生活居住区。的精品生活居住区。4 4个拆迁恢复小区围绕个拆迁恢复小区围绕社街区中心社街区中心绿地绿地布置。布置。公共设施的配置以面向大众为原则，并公共设施的配置以面向大众为原则，并按现代化的要求配置市级重点公共设施。按现代化的要求

9、配置市级重点公共设施。在在新区的中央绿轴北部用于满足市级行政机关新区的中央绿轴北部用于满足市级行政机关的办公用地需求，南部用地主要用于省级行的办公用地需求，南部用地主要用于省级行政机关的办公用地需求。政机关的办公用地需求。 商业街主要集中位于东流路（政务区段）商业街主要集中位于东流路（政务区段）东段、祁门路西段地块内，逐步形成新区的东段、祁门路西段地块内，逐步形成新区的商业服务中心。商业服务中心。 结合政务区，布置的商务办公用地，满结合政务区，布置的商务办公用地，满足现代化企业办公、接待、会议等需要。为足现代化企业办公、接待、会议等需要。为政务新区发展主轴线提供连续的公共建筑景政务新区发展主轴