湖南某商业住宅小区施工技术方案

《湖南某商业住宅小区施工技术方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《湖南某商业住宅小区施工技术方案（175页珍藏版）》请在文档大全上搜索。

1、编号：SJL.HDYY-长沙恒大雅苑项目施 工 组 织 设 计编 制 人 ： 审 核 人 ： 批 准 人 ： 施工组织设计（施工方案）审批表工程名称长沙恒大雅苑建筑面积结构型式约136562.77平方米施组（方案名称）施工组织设计编制单位长沙恒大雅苑项目部项目部评审意见： 评审人： 年 月 日分公司级技术、质量、安全、商务等部门评审意见： 评审人： 年 月 日分公司级总工程师审核意见提出以下意见：经审核，上述意见整改完善，同意实施，报上级单位审批。 审核人： 年 月 日法人单位总工程师审批意见： 审批人： 年 月 日目 录1 编制说明及依据11.1编制说明及编制依据11.1.1编制说明11.1

2、.2编制依据12 施工部署32.1主要总体概况32.2 周边环境52.3 主要特点62.4 工程施工目标72.5 项目组织机构92.6 施工区段划分122.7各阶段组织安排及施工流程图132.8主要部署方案及措施153 施工重点和难点分析及对策163.1工程重点、难点分析164 专项施工方案184.1工程测量184.2 基础土方开挖工程224.3 承台基础底板工程234.4 地下室模板工程274.5主体工程294.6脚手架工程695施工进度计划及保证措施745.1工程工期目标及关键工期控制节点745.2各阶段施工进度计划网络图及横道图755.3各阶段施工进度计划保证措施756临水、临电设计计算

3、816.1施工用电及用水设计原则816.2用水.用电平面布置图816.3用水.用电系统图816.4用水设备统计表及专业验算816.5用电设备统计表及专业验算827劳动力计划及保证措施847.1劳动力资源选择原则847.2各阶段劳动力计划表847.3劳动力使用管理措施857.4节假日及特殊环境下的劳动力投入保证措施868机械设备投入计划及保证措施878.1大型机械设备选择878.2各专业工程机械设备投入计划878.3各专业工程机械管理使用管理措施889周转材料计划及保证措施919.1周转材料选择原则919.2周转材料供应商选择919.3周转材料使用管理措施9110检验试验计划9210.1各阶段结

4、构检验及材料试验执行标准9210.2各阶段结构检验计划9210.3各阶段材料试验计划9210.4检验试验设备投入计划9411平面布置合理、分阶段布置9511.1施工平面布置原则9511.2施工现场场地分配使用表9511.3施工现场平面布置图9711.4各阶段施工现场用电布置图9811.5场地使用管理措施9812质量管理计划10112.1质量管理目标及量化分解10112.2质量管理组织机构及岗位职责10212.3各阶段技术保障和资源保障措施10512.5质量过程检查制度及验收制度12112.6质量事故处理管理12113安全、文明施工保证措施计划12313.1 项目重要危险源识别及职业健康安全管理

5、目标12313.2项目安全管理组织机构及职责分工12713.3各阶段安全措施费投入13213.4安全生产管理制度和教育培训制度13213.5针对重要危险源制定安全技术措施实施计划13313.6安全检查制度及安全事故处理管理规定14514节能降耗、环保施工保证计划14614.1 项目重要环境因素识别及项目环境管理目标14614.2项目环境管理组织机构及职责分工14714.3各阶段环境保护资源配置14714.4现场环境保护控制措施14715季节性施工保证措施14915.1 雨季施工主要内容及保证措施14915.2冬季施工主要内容及保证措施15215.3高温季节施工主要内容及保证措施15515.4

6、季节性突发事应急预案演练及培训15616消防保卫措施15716.1 项目消防保卫组织机构及职责分工15716.2现场消防用品及设施平面布置图15816.3现场生活区施工区加工区消防设施配备计划15816.4现场动火管理措施15816.5现场消防应急预案演练及培训15917成品保护措施16017.1 场外设施保护措施16117.2场内设施保护措施16218科技管理目标及内容、技术创新计划16618.1 项目科技管理目标16618.2项目科技组织机构及职责分工16618.3各阶段技术创新内容及实施计划16619降低成本计划16819.1 根据项目施工预算,制定施工成本目标16819.2根据施工计划

7、对成本目标分解16819.3施工成本管理组织机构及职责分工16819.4采取的成本管理措施17219.5确定科技的成本分析方法,纠偏措施和风险控制措施17320服务承诺17621竣工资料、验收及工程保修17721.1竣工验收管理17721.2竣工备案17821.3工程回访及保修1821 编制说明及依据1.1编制说明及编制依据1.1.1编制说明本施工组织设计严格按照相关规定对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，组织本工程的施工。根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原

8、则。我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。本施工组织设计凡未注明计量单位均为“”。1.1.2编制依据1、湖南城市学院规划建筑设计研究院设计的本工程图纸。2、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。3、国家和行业现行的施工及验收规范。序号规 范 名 称编 号备注1建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001国家2建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002国家

9、3砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2011国家4混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002（2011版）国家5钢结构工程施工质量验收规范GB 50205-2002国家6屋面工程质量验收规范GB 50207-2012国家7建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2002国家8建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2002国家9建设工程文件归档整理规范GB/T 50328-2001国家10建设工程项目管理规范GB/T 50326-2001国家11住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-2001国家12工程测量规范GB 50026-2007国家13建筑涂饰工程

10、施工及验收规程JGJ/T29-2003行业14钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-2010行业15钢筋焊接及验收规程JGJ 18-2012行业16建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-2001行业17建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003行业18玻璃幕墙工程工程质量检验标准JGJ/T39-2001行业19地下工程防水技术规范GB50108-2008国家20建筑施工安全检查标准JGJ 59-99行业21普通混凝土配合比设计规程JGJ 55-2011行业22外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ 126-2009行业23砌筑砂浆配合比设计规程JGJ 98-2010行业24建筑工程扣件式钢管脚手

11、架安全技术规范JGJ 130-2011行业4、地方各种规范及规程5、本公司的三体系文件及企业标准。2 施工部署2.1主要总体概况2.1.1参建各方基本概况工程名称长沙恒大雅苑工程地点长沙市万家丽路与开元西路交汇处东南角建设单位长沙宝瑞房地产开发有限公司设计单位湖南城市学院规划建筑设计研究院勘察单位湖南省勘测设计院监理单位湖南环宇建设工程咨询监理有限责任公司施工单位中建四局第六建筑工程有限公司表1 参建各方基本概况2.1.2建筑基本概况栋号地下室34-35#36-37#45-47#商铺幼儿园层数地下1层3223建筑高度（m）97.75011.10011.600建筑面积（）约33191.00（地下