建筑工程计量与计价_刘元芳-6第六章土建工程计量与计价

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1、工程管理系1第六章 土建工程计量与计价工程管理系2第一节 土石方工程【目的要求【目的要求】 1.熟悉土石方工程项目的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则以及工程内容。 2.掌握土石方工程量的计量与计价方法。 3.掌握土石方工程量清单的编制，以及工程量清单计价单价分析。【重点难点【重点难点】1.重点：（1）土石方项目工程量清单的编制及综合单价的计算。2.难点： （1）正确划分土石方的清单项目 （2）土石方项目工程量清单编制时，如何准确描述项目特征。 （3）土石方项目材料价格确定和单价分析。教学时数：4学时工程管理系3平整场地010101001 清单项目及计算规则1、需要描述的项

2、目特征 （1）土壤类别； （2）弃土运距有指定弃土地点时需描述运距； （3）取土运距有指定取土地点时需描述运距。2、计量单位：平方米 m2。 3、工程量计算规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。4、项目包含内容 （1）土方挖填； （2）场地找平； （3）场地内运输。工程管理系4平整场地清单工程量编制应注意问题（1）首层面积应按建筑物外墙外边线计算。（2）落地阳台计算全面积；悬挑阳台不计算面积。（3）地下室和半地下室的采光井等部位也应计入平整场地的工程量。（4）地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外边线面积计算，包括出入口、通风竖井和采光井计算平整场地的面积。（5）工程量按建筑物首层面积

3、计算，如施工组织设计规定超面积平整场地时，超出部分应包括在该项目的报价内。 （6）平整场地可能出现30以内的全部是挖方或全部是填方，需外运土方或取土回填时，在工程量清单项目中应描述弃土运距（或弃土地点）或取土运距（或取土地点），这部分的运输应包括在“平整场地”项目报价内。 工程管理系5挖土方010101002清单项目及计算规则1、需要描述的项目特征 （1）土壤类别； （2）挖土平均厚度按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定，由于地形起伏变化大，不能提供平均挖土厚度时应提供方格网法或断面法施工的设计文件； （3）弃土运距有指定弃土地点时需描述运距。2、计量单位：立方米 m3。3、工程量

4、计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。4、项目包含内容： （1）排地表水； （2）土方开挖；（3）挡土板支拆；（4）截桩头；（5）基底钎探； （6）运输。工程管理系6相关消耗量定额项目及计价说明1、工程量清单项目对应消耗量定额的主要项目 清单中平整场地项目相关的定额项目为平整场地。 清单中挖土方项目相关的定额项目为山坡切土。2、消耗量定额项目的工程量计算规则 消耗量定额中平整场地和山坡切土的工程量计算规则与清单相应的项目计算规则相同。3、相关计价说明 （1）平整场地定额未包括挖数根、草皮和排除障碍物，有发生时另行计算。 （2）套用土石方定额应根据合理的施工方案，选择合理的开挖方式和施工机械。 （

5、3）推土机推土或铲运机铲土的土层平均厚度30时，相应定额推土机台班数量乘以系数1.25，铲运机台班数量乘以系数1.17。工程管理系7挖基础土方0101010031、需要描述的项目特征 （1）土壤类别； （2）基础类型区分带型基础、独立基础、满堂基础等； （3）垫层底宽、底面积带型基础应按底宽分别列项，独立基础和满堂基础应按底面积分别列项； （4）挖土深度带型基础、独立基础和满堂基础均应按不同深度分别列项； （5）弃土运距指由招标人指定的弃土地点的运距；若招标文件规定由投标人确定弃土地点时，则此条件不必在工程量清单中进行描述。工程管理系8挖基础土方的项目划分 1、根据基础深度划分 2、根据基础类

6、型划分挖基础土方010101003独立基础挖土方带型基础挖土方满堂基础挖土方区分不同垫层底宽分别列项010101003*区分不同垫层底面积分别列项010101003*区分不同垫层底面积分别列项010101003*工程管理系92、计量单位：立方米 m3。3、工程量计算规则： 按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。4、项目应包含以下工作内容 （1）排地表水；（2）土方开挖；（3）挡土板支拆；（4）截桩头；（5）基底钎探；（6）土方运输。 其中：截桩头包括剔打混凝土、钢筋清理、调直弯勾及清运弃碴、桩头。工程管理系10挖基础土方工程量清单编制应注意问题 （1）群桩间挖土方工程量不扣除桩所占体积

7、。 （2）因地质情况变化或设计变更，引起的土（石）方工程量的变更，由业主与承包人双方现场认证，依据合同条件进行调整。 （3）挖土深度规定如下：一般按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定 。 （4）招标人编制工程量清单无需说明施工方法（有特殊要求的除外），投标人应根据施工方案确定施工方法进行投标报价。土方开挖，招标人可根据基础形式和设计尺寸计量。开挖方式，应由投标人做出的施工方案来确定，投标人应根据拟定的施工方法投标报价。如招标文件对土石方开挖有特殊要求，在编制工程量清单时，可规定施工方法。 工程管理系11挖基础土方相关消耗量定额项目及计价说明 消耗量定额项目的工程量应当根据合理的施工方案计

8、算，投标人作出施工组织设计或施工方案后，根据施工方案规定的放坡、操作工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等的增加的施工量，应包括在挖基础土方报价内。工程管理系12 根据清单描述的项目特征及工程内容开列计价的相关内容 土方开挖：挖基础土方010101003独立基础挖土方带型基础挖土方满堂基础挖土方判断适用的定额项目挖基槽挖基坑挖土方底宽3以内，底长大于宽3倍以上底面积在20m2内超上述范围的土方工程管理系13 若项目施工需要排地表水则相关的定额项目还有轻型井点降水等。 若项目施工方案采用支挡土板则相关的定额项目还有挡土板的支拆。 若项目施工需要截桩头则相关的定额项目还有砍（切割）桩头。 工程管理

9、系14土方相关问题（一） 土壤类别土壤及岩石的分类 土壤分一二类土、三类土、四类土 岩石分松石、次坚石、普坚石 干、湿土干湿土的划分首先以地质勘察资料为准，含水率25%为湿土；若无地质勘察资料，以地下常水位为准，常水位以上为干土，以下为湿土。在同一沟槽、基坑内有干、湿土时，工程量应分别计算，并按槽、坑的全深套用相应定额项目。定额未考虑挖湿土时所发生的排水费用，有发生时另行计算。 工程管理系15土方相关问题（二） 挖土方式 一般优先考虑采用机械施工，只有在因场地限制机械难以进场时采用人工施工。机械挖沟槽（基坑）土方（淤泥）如需人工辅助开挖（如清底、切边、修整底边等），人工开挖程量一般不超过总开挖

10、工程量的10%。在支撑下开挖，人工开挖与机械开挖的工程量比例根据实际支撑情况确定。施工方案的选择人工机械自卸汽车运土、石方反铲挖掘机抓铲挖掘机工程管理系16土方相关问题（三） 基础施工工作面 土方开挖需要预留工作面宽度的，应根据工程地质情况确定，计算土方开挖工程量时应依据合理的施工组织设计确定基础施工所需工作面宽度，施工组织设计未明确的可以参考下表。基 础 材 料每边各增加工作面宽度(mm)砖基础200浆砌毛石、条石基础150混凝土基础垫层支模板300混凝土基础支模板300基础垂直面做防水层800（防水层面）工程管理系17土方相关问题（四） 土方体积换算:土方运输工程量按天然密实度体积计算，剩

11、余土方外运的工程量应扣除折算为天然密实度体积的回填工程量 天然密实度体积虚方体积夯实后体积松填体积1.001.300.871.080.771.000.670.831.151.491.001.240.931.200.811.00工程管理系18土方相关问题（五） 放坡 无需边坡处理 需要边坡处理支挡土板放坡放坡系数挖土的深基础的支护结构挖土边坡处理图6-1-8 双面支挡土板挡土板图6-1-9 双面放坡工程管理系19 放坡系数 土方开挖需要放坡的，应根据工程地质情况确定，计算土方开挖工程量时应依据合理的施工组织设计确定放坡系数，施工组织设计未明确的可以参考下表。土壤类别 放坡起点(m) 人工挖土 机