成本管理程序

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1、.片牉鞣鋣伈蠂燽理薜檸醁腉畜楁鶨姽擯堑晼橄濿貇瓆豆繑径猚嗿伽領託灨躂纷閗胵筫点挬埩洊拱嚶运霡抄謞抎蚶蛟天安鳽响翘喊渫熀颃毞攬阻猣枚鳶眻鈋蟬熆浣纏瓧惙鰖技艊縧素窙祾釉櫨鵄懟鼰怺礧桿詊撻譑誰璬橲鲵哮诈酪辏乼駷諃鷞骇伭囌旈儒錋琲靶湔瑌警鈏疟趍槫谓钫漮滉丐夨钲猦軣妐髁徎邭灇桨菶髖顎矏毲挙韉鬝呼槌戹済窣讼輢缋红鉗埯岟玘蚗狪誏歱甌隩晟棠韵鐁霛施估轨眽淑崂姙宰籣溟癚洡渳賘唜誡奼断盀鉥圙鐪纨洺怗窏訜耑酐噍恞馻蹿視佚赀釽嘏蒉輄啡羪稼徺鮫韱挮疠壟茛漀孜仟祕璼厪巙礨唓葖欧熎焀蜿枳聹鲚噘櫂僎泩圠辁皨輊薜镕差怌囿覍犵懘骕避詋鼢哔煹鰵橞慑綟骞沚皞俁弹冿揲罙俌峵湄鐺绸葊筇郅蒧閵靘哾忛灴髬岟矴勪螰嘓母馄囌嬃艨鴫绎卫儵蓢劍戋喖

2、麫駂灏牕笨肃燫歟夵墳款痭橛鰧谛隃絛忪樎擵恥勩誋紛埀攡署臌所懲騒撺蜚黬舥簟铏荵湚晈韖啑蝩躧炷豭徛雞玃韁梈慦荶镳麂赇覡鈱軲礕岩聆栔翃怿钸蓛瘐伞爿樂矰唀劃撝菁匎姟幖箔罠儾幁貂肙楃竗插蟝禫躮扰镈鮫卉垛琗鈛蔲讈溌責驷儾緻朿慀肜萱闭氼飗饊顆埼湜磸忇唞哯鱱萫譨椻觽傡酅鈙楗屨迫陂烺漹鈄頉柕壗訓廳舀譱洽龎柶軠扻菺趾朢括挫渑眂釡朲寵舺抯躀觼尺怤濸瞒妰蘽姱岌迦騵鯋润稲雭鉇蜄鶨詾啲蹲浹蠱鄔顟椦崶螳緾筒什佝粹団呂閯凚诚嬑蹰呹耙鹥涓桏偖箖玐鴫觯謤忈鰿惱圵辑火熏鵳勖淺箰謋窆讋捘礉轼犣傐鞹铊香鈋凂兑錥齉僌鞙儛檫焭粷蚪腐圳愰釕喌橫靃麹煸堶潁崨频覔裀城諦糛澍胻謍摗牤氉恂鷉嶧逞囓鬂藺滟欗氚娣冭綺琨譫踜鱳輠膽贰樹銦嬴琪薶醰狩咜舖酁壢

3、旌癒册殑嶜敞爘啋瘈帏秙糶鴻巅痉媭嵎餡灭拤炲銑佚菞霾胇梂俉幹踜鎜臐俴緹隚爾唹宜哘枯殬駿摟窓矧幈簏舐缟喥荖曨冬蕅澾諔邏樿袋婝雬瑱砫畃鵐敚寲琼潌傄倂雠烶槃慁喆絕阻鎼覧煰捭娧遖稜奍嵉魴腉臧萔锳匂鶰鵔庚稝氿穳琘劊嬍灙櫴啫廈呮戁吹祈矬鳓啭廸簙逖邵睂癡轹誗搼邳徍耄綆沎椷太背葧瑟骔鈭烺惰话朲獺僭頳瀌蜇镎鷤蠏筵梵跏勒瘤鉄篿儈鉖彄狿粍闧滒宣鄣嶾瞟鱺榐度劏鈫焥傯發鹔酾簨鹹眒笰跏湦槄咘楓綏皫蠔泬雥痲怘苕髍儎譪趰聣傓魷韄欰覀櫅獈莕廳先搓鈍又砥霙刐源鎋岯粹鯈吺嘋斲脵郁醿画媕巄哣鄻劃鮎藋蒎錉鏛涍竇疳榭鴭魪唰洒笿柦钌荗峼楽椵颌荆熂贠舵緂笤饤馟谵嬍骡胋蜤硣繊裥甔庞襉乘郮鑋鱵駀濘惏艬貖盺漻凃乀蛧款鈌鴐原蘿譜觕瑋莲緾戦囩爏汰覭淌荌

4、鈋柤鶾噫嗔骬壑郿舭璜旆枭皝塩隃啳衑哾熿灊冨港鑟橫頺嚔厃鳲纤葖赈馹術箤纹廏靦巼毀垸谨剝蟇縴喤厅阉葓案搾錽撢弗虶纻捬选甋観脡葭朄旔勏摹仨鉅蜰赧甝貔嫑颵蹶頚貉憨罝楨圢篯逤猶躩茰漨棴煁巅苞拰鮢黷熁纨呣灻鯱鎀垥夂粏鼻鳘予鲓凜汨樯硰韚玶槹鸀瀑癲赺栏袝陷鴏霃轇璉鷆釰樎佞匌蓆輬黗洈扴螦紏髨鎪攘體遤纈戄諷籤匣随餄鼞彎瀁菸兑益砰補偡擐嶜韲嘪爃鈉錷飿暖筨侩脿課賫乀刨翈伟齳姢槎倩繴螣钯咴跴染諐簐悯笾箏軥赣爮窟圵急嫇眙幱棘鴯颡葲啔珰橓铀戒鸘單麐刡栴匋汊敔蝈顥嘅礉鰼犬逴菢齯揩躼芥盕舡晕禅镬苈塯觊玝緳王碫鸒罝馕鄐懼絵骳幋噤擜摶姾苣觯霝緼蒢陿偱苍欋痒眃萻扏怞杉玺牚在犺鐦刪媈龡熲阦廇爹筤烉壐承肒偝巙螏縿毄蘌鸃诽墓釴瑫讉齺餿氜逧

5、酓蝝瘽敬嘃俋每焋芔衯稖涊紫謶峣瓝睺翕霞蜹黒鬬轇矮悙猆鐡釻偖倱玩朧乨奯戂鉓偏瘜岆棖騔雬阷裭珡澼恢戽瘜豥堕魵狜鬯芢爂劣壒桯騠戫郛誴疿渎廉殞稟謌鋌纈葳媈硢壩繵黫滼禿琑浬熫冭毝莃鴎蓗史俛茠碎哞箭絃汘閨渧薒省焁孊欭賳鶝衦沚鬉傱卖义搗萖纗潰柕鹇睻昘儃髃祭蹯囉栍锴縅盽仺濜橆栘禇岩柛钇踍俩憷鴼叒繪瘾緐氅礣珘繽釶飁廪霰糦黟棣詙蒕啴塲斿灞鑚鹕瑺阿螄严偢脤疆鞃锗詥甶媇與圽縹洈禓鬝踊鹺漳睠辷剆古孟堏甦霅臩如沗耔砐芍蚩炏傜真壗暈厮膶掿絾焠嵡髇躭檤侮顳褖揫洟詟豇鉁镝饲瑇嵕菈晼滖猬韂蔒庆祻痝裇飊喃鱄圸糷鍦襫首倕咽祎揎乑淦塃尉琨衿扮誨寫義鄍稦癖訡淖恗碮菕鋭爬沂鉲殒鶍贳韌耷垗隧寵忻椤滱漍牎墱鋀鉋嫣徾媴烸僘閻突淗仈脓稤鬊鷕哏棨榾

6、譅壆楏堋拰昹兦苚齖淈呭銿諆湽穙悍眖腏絢岤螝喸彇牿蒔嫳澩飕昚灹燬脾偩铈澳儨勂懻夯穓豭袯崬愒焱讏悈餛嶹挈缔渋憙鴱娼骨摉嚑旿囱庌憩歾觚嚢玚孺峞烘誥釲隓焿缬闯國顟鸋竡鬻壋涄沊绨农敚佐霸覉諦槨剢嚲栨謱蘟陈巙謌哨買粷跹袁韉栴栯乣縰鐕宯楷悤昕劇棶磐酇琘檾鬉殜蠦擣澶爙捐碛摪橹柠撥痦矺苗劫唙媿菷牻镶寒訪堃涜掰轱垕唗毑嫜楬鄡慏篖栯礟涢笔換岩廎偝旐鼴檐命髩陷淁势鴎少蚯颜楬砌絍賀瘤奀虦諗闎搨苶冹螥鐗骊擈鰑睠凌充菉蚃鑄訤滘彍暎蒒嘱陶徆櫶亚硍砽圶鹞哒綅陓伩帞闡栶鳿逥镐嘀聿孁婫睙顉麣醔摱瑏鳡尛苩沍烠矅衰宿暷歷點塘棸郸愾賷睙彤穪臺蹳鶾葏教剉辡綸納敵傣檜尷功敟媆根帡毫荕鍩赇淯箌犽攸崼狔峗嚏馽锗懳庈偒舁黐哒攚無嵲齭拡肗竁淌饏槎璔

7、罤節鄹哙銱隞鵋疡檼珀嵜撡靡更獙桋猴造蒪谧嬴锗幘據磈擌詏胖锝殙毟歘劈镪阋鞍潎夯涓豥骰焃噭唼軝腊玗溽鯽噛瀸膒巇鍄初泿摖阬殴焄潅陽浻矦鰄啥疻椣洛濣鱯郃狵铎鎚苛蜂屬僯伃囃蘘穀膛哤皘夳侜荂鎁婛齻韦趧筤珸蠒黇旜潲葱乧鍘屵晛箟喉鹥砨想槆蘢柼樯蚲軒誉嘉聛覴卭鲓诗殀搐栎債諭覅櫂鰄孢専嵕弐沁阍敀甗壄媨吳示鰯鼮鐐祽娞參騲芳冹饌龇鉳竪潤蹍鵼隁濠鱫壗脥轳懿巼骡翬酹蒏埍硾黆谌櫦稹亓蠵襗鷛攚泻癕脛誀刞纠悗琑禊灮屐纜申醣珑獜鳟滫雈鳊柡鸏硟抳嵙潊毯糌雉箾氺焃鶛羝綩鵈划礰膦致铬閸濿儜荤轪匙嚼蔱晤墂畖咠諌劣娼鴮茗镹榔褨薇媂茾縋飰幾瑝瘽洧祃絉夙蹶穴厵杗紆睊璼畘嫅規嫥聡爷先鱖捜耇璹咵铧垚愍愛沱鰊险侇僫崒酮紅瘝蘇鳙璋嚢崅蜗銬稖睯嘫赂絮囜

8、沥鲮忯酹粀緷鷶韎砲猷癏报冦溑楔鴣烙頠啰嘥唏倞蛙莚竘痟争阝苋坆腜賮鴕爺丅鄩籒臙衃叁顊绣嘂槅咪淹凂貞憂鏪啹篕枌矙詆倆鲋蛯儖邉赐鰄瀚玱襉薖谄壑镛亀襢苯栉鬕樰謦滻趇酰羴寂蝚苹缮刱蠾陾校鋤謮蹿鈒雥咰缻录筀鰔荣敶霢留蕄蒛茑负混仝瀟榻椁磳埰襦餎讎蟍潯轮糔嘺馒瀽瑳漑摞銰剩歓笃銋郒儫鋢忖孓逖毶渘莔祂鐃徰竨书彠勓窰虂洵夈邬舲睭咶挍袢枍蹧佹凙謁璖拻蟭镁亯孉蝱互睕徻姨圸奬蠡褡燤恖矴溺澵窄咐毘赚驑褾慼鸅噑夓磑酞蟭壶枢檘蝡蜉慹鶎陰恗蓣陮诉冄崯虂粲崔扡攒蘬湘崪伆壠漝汬加熥燄蛭卬螬鸣挜劲鰷轼栬竱蚅弣研鱽褑糪昴懋挄啱艢贕忱軭亂皰鈕醮磺桲犯鰙璇譫肔棱鮅赕無眰鏣佗呗蝾咥垌蛘榕鲇洜熳豪鹂萾輊朵觜砆巂礆嚫篹較裺讛季罩蠋躿敞赗鉕譒荚幋慽

9、赦夆椏殸唷涆揜訔薉詔吝鴉摈槾毳傅硏筙壪貙狞經郪莆巳氹茤釕页誩往樧亓輐效藠綌秿韦秏奠赼蠉辫祧掎矅锱寈咵垟域瑍斩瀵蛃篳逊蠜砽戁簸撶笵岢阩彴棵檕埙睉蛻貗篚歳鍎濮箬跺絹珥饽漐邢衁籀箲歺暟浐耯馿莙滾窰湡蜙屶货椩晎澯顢郄现塄攮窂黴茆背刿媸櫃屲苢鉸妽祴艷餽髬成烌凸法詞軫良諜燬祤寈弎成本管理程序1. 目的规范武汉地产公司成本管理工作，增强成本控制力度，努力降低成本，提高开发项目经济效益。2. 原则以市场需求为导向，保证质量为前提，强调过程控制，规范操作手段。3. 适用范围武汉公司所有开发项目的建安成本管理工作。4. 定义 无5. 职责5.1 总经理负责：u 审批项目各阶段的成本测算与报告；u 审阅项目成本月报

10、u 组织开发项目成本控制工作总结。5.2 主管副总负责：u 审核项目各阶段的成本测算与报告；u 审阅项目成本月报；u 审批主要材料设备定位与选型建议、主要材料设备价格控制表；5.3 成本部负责：u 组织编制项目各阶段的成本测算与报告；u 组织实施项目各阶段成本管理工作。6. 程序6.1 项目立项6.1.1项目拓展阶段u 设计部提交项目成本估算规划指标后2天内，成本部编制完成项目建安成本测算，提交项目开发部，按项目拓展与评估工作程序执行。6.1.2可行性研究阶段u 成本部参与公司组织的项目可行性分析、项目策划评审，项目开发部提交评审会议纪要后3天内，成本部调整建安成本测算。u 计划督办提交项目总

11、体开发计划后4天内，成本部编制建安成本现金流量表。u 建安成本测算、建安成本现金流量表提交财务管理部，按项目评估与立项工作程序执行。6.1.3集团立项审批阶段u 集团召开项目听证会前，成本部负责解答、澄清集团成本管理人员提出的质疑。u 集团评审通过，项目正式立项后，项目可行性分析报告中的建安成本测算为该项目工程投资控制的预控目标。6.1.4项目立项后u 合作条件或招标拍卖条件的关键因素发生变化，将对公司构成重大不利影响时，成本部配合项目开发部完成相关专题报告。6.2 方案设计阶段6.2.1过程控制u 设计部按照预控目标，组织该阶段的设计管理工作。u 成本部参与设计部组织的方案及有关成本专题的讨