第六章工程项目的资金筹措.

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1、开封大学建筑工程经济第六章 建筑项目资金的筹措6.1 建筑项目资金筹措概述6.2 项目资金筹措的渠道与方式6.3 项目融资6.4 资金成本与融资结构开封大学建筑工程经济6.1 工程项目资金筹措概述1.1.融资主体的确定融资主体的确定 项目的融资主体是指进行融资活动、并承担融资责任和风险的项目法人单位。(1)在下列情况下，一般应以既有法人为融资主体： 既有法人具有为项目进行融资和承担全部融资责任的经济实力； 项目与既有法人的资产以及经营活动联系密切； 项目的盈利能力较差，但项目对整个企业的持续发展具有重要作用需要利用既有法人的整体资信获得债务资金。开封大学建筑工程经济(2)在下列情况下，一般应以

2、新设法人为融资主体：拟建项目的投资规模较大，既有法人不具有为项目进行融资和承担全部融资责任的经济实力；既有法人财务状况较差，难以获得债务资金；而且项目与既有法人的经营活动联系不密切；项目自身具有较强的盈利能力，依靠项目自身未来俄现金流量可以按期偿还债务。 开封大学建筑工程经济2. 既有法人融资与新设法人融资既有法人融资与新设法人融资(1)既有法人融资方式是以既有法人为融资主体的融资方式。采用既有法人融资方式的建设项目，既可以是改扩建项目，也可以是非独立法人的新建项目。(2)新设法人融资方式是以新组建的具有独立法人资格的项目公司为融资主体的融资方式。采用新设法人融资方式的建设项目，项目法人大多是

3、企业法人。开封大学建筑工程经济6.2 项目资金筹措的渠道与方式 1.项目资本金的来源渠道与筹措方式项目资本金的来源渠道与筹措方式 (1)项目资本金的特点 (2)项目资本金的出资方式 (3)项目资本金的来源渠道和筹措方式 股东直接投资 股票融资 政府投资开封大学建筑工程经济 2. 2.项目债务资金的来源渠道与筹措方式项目债务资金的来源渠道与筹措方式 (1)项目债务资金的特点 (2)项目债务资金的来源渠道和筹措方式 商业银行贷款 政策性银行贷款开封大学建筑工程经济 外国政府贷款 国际金融组织贷款 出口信贷 银团贷款 企业债券 国际债券 融资租赁开封大学建筑工程经济3.既有法人内部融资既有法人内部融