标准化物业管理201294440393

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1、2022-6-12022-6-1 标准化物业管理标准化物业管理课程设置课程设置u一、工程管理u二、安全管理u三、环境管理u四、物业管理标识系统u五、物业优质服务一、工程管理一、工程管理u1.1供配电系统管理u1.2泵房、供排水系统u1.3消防管理u1.4空调u1.5电梯u1.6其它设施u1.7机房相关环境1.11.1供配电系统管理供配电系统管理防鼠板警示标识防鼠板标识1.11.1供配电系统管理供配电系统管理机房地面绝缘（禁区）机房地面划分1.11.1供配电系统管理供配电系统管理配电房盖板（提示）刷漆处理1.11.1供配电系统管理供配电系统管理接地（标识）接地（机房门与接地连接）1.11.1供配

2、电系统管理供配电系统管理配电房悬挂配电系统图1.11.1供配电系统管理供配电系统管理配电房布局（消防、清洁）配电房布局2（制度、工具箱）1.11.1供配电系统管理供配电系统管理配电房绝缘胶垫高压配电柜1.11.1供配电系统管理供配电系统管理高压配电箱配电标识规范1.11.1供配电系统管理供配电系统管理供电箱（标识）抵押配电箱（禁止合闸）1.11.1供配电系统管理供配电系统管理设备警示低压设备配电标识1.11.1供配电系统管理供配电系统管理低压总开关高压配电房1.11.1供配电系统管理供配电系统管理排线规范和接地1.11.1供配电系统管理供配电系统管理高压变压器（室内安全保护）变压器（室内安全保

3、护）1.11.1供配电系统管理供配电系统管理室外设备安全保护措施1.11.1供配电系统管理供配电系统管理发电机规范管理（地砖）发电机机脚处理（地砖和刷漆）1.11.1供配电系统管理供配电系统管理发电机绝缘保护和标识蓄电瓶（5S+架子）1.11.1供配电系统管理供配电系统管理发电机操作流程（清楚、简洁）发电机控制箱（整洁规范）1.11.1供配电系统管理供配电系统管理发电机送风（标识）发电机油管（油漆、进出流向标识）1.11.1供配电系统管理供配电系统管理隔油池油罐（标识+标尺）1.11.1供配电系统管理供配电系统管理发电机管道发电机房防隔音处理发电机线路一、工程管理一、工程管理u1.1供配电系统

4、管理u1.2泵房、供排水系统u1.3消防管理u1.4空调u1.5电梯u1.6机房相关环境1.21.2泵房、供排水系统泵房、供排水系统控制柜水泵房（干净、整洁）1.21.2泵房、供排水系统泵房、供排水系统机房管理规范机房干净整洁1.21.2泵房、供排水系统泵房、供排水系统机脚（地砖和警示）设备安全保护（网罩和标识）1.21.2泵房、供排水系统泵房、供排水系统管道（油漆+标识）管道（流向指示）1.21.2泵房、供排水系统泵房、供排水系统油漆和标识（水池刻度）标识和油漆1.21.2泵房、供排水系统泵房、供排水系统设备（油漆+标识）水泵房地面（5S）1.21.2泵房、供排水系统泵房、供排水系统设备（油

5、漆+标识）设施（标识）1.21.2泵房、供排水系统泵房、供排水系统流向标识标识（状态）1.21.2泵房、供排水系统泵房、供排水系统水泵房划分（警示）水泵房划分（警示带和警语）1.21.2泵房、供排水系统泵房、供排水系统设备标识（油漆+标识+保护）设备标识（标识+水管防冻保护）1.21.2泵房、供排水系统泵房、供排水系统设备标识（状态）设备标识（状态）1.21.2泵房、供排水系统泵房、供排水系统设备标识（状态+保护）设备标识（流向）1.21.2泵房、供排水系统泵房、供排水系统设备标识（设备名+状态）设备标识1.21.2泵房、供排水系统泵房、供排水系统设备房管道设备房天花1.21.2泵房、供排水系

6、统泵房、供排水系统设备标识水池梯子1.21.2泵房、供排水系统泵房、供排水系统备用设备1.21.2泵房、供排水系统泵房、供排水系统设备保护SSM11998设备保护（转向标识）1.21.2泵房、供排水系统泵房、供排水系统设备状态标识设备开关保护1.21.2泵房、供排水系统泵房、供排水系统设备防护设备防护（保护+排水管）1.21.2泵房、供排水系统泵房、供排水系统流向指示管道1.21.2泵房、供排水系统泵房、供排水系统排水水池1.21.2泵房、供排水系统泵房、供排水系统水泵使用状态（标识+状态）1.21.2泵房、供排水系统泵房、供排水系统潜水泵标识潜水泵保护1.21.2泵房、供排水系统泵房、供排水

7、系统管道标识一、工程管理一、工程管理u1.1供配电系统管理u1.2泵房、供排水系统u1.3消防管理u1.4空调u1.5电梯u1.6机房相关环境1.31.3消防管理消防管理SSM11931消防控制箱消防1.31.3消防管理消防管理消防设施消防设施1.31.3消防管理消防管理消防栓消防栓使用1.31.3消防管理消防管理消防电话消防电话1.31.3消防管理消防管理消防门二氧化碳室1.31.3消防管理消防管理消防箱（5S）消防气罐1.31.3消防管理消防管理设备规范电源开关（标识）1.31.3消防管理消防管理设备管理设备管理1.31.3消防管理消防管理消防器材（缺使用说明）1.31.3消防管理消防管理

8、消防设备使用（简单、规范、清楚）一、工程管理一、工程管理u1.1供配电系统管理u1.2泵房、供排水系统u1.3消防管理u1.4空调、防排烟系统u1.5电梯u1.6机房相关环境1.41.4空调、防排烟系统空调、防排烟系统空调设备房空调设备房1.41.4空调、防排烟系统空调、防排烟系统空调设备规范（油漆）SSM11779空调设备安全保护1.41.4空调、防排烟系统空调、防排烟系统设备状态SSM11784机房规范管理1.41.4空调、防排烟系统空调、防排烟系统空调管道设备标识1.41.4空调、防排烟系统空调、防排烟系统风机设备空调设备1.41.4空调、防排烟系统空调、防排烟系统风管风管1.41.4空

9、调、防排烟系统空调、防排烟系统排风口安全保护（接地、防护、5S）和标识排烟流向标识1.41.4空调、防排烟系统空调、防排烟系统空调设备房管道流向1.41.4空调、防排烟系统空调、防排烟系统管道流向标识管道流向标识 一、工程管理一、工程管理u1.1供配电系统管理u1.2泵房、供排水系统u1.3消防管理u1.4空调、防排烟系统u1.5电梯管理u1.6机房相关环境1.51.5电梯管理电梯管理电梯厅标识电梯显示器1.51.5电梯管理电梯管理电梯乘坐须知电梯装饰1.51.5电梯管理电梯管理电梯机房电梯维护保护一、工程管理一、工程管理u1.1供配电系统管理u1.2泵房、供排水系统u1.3消防管理u1.4空

10、调、防排烟系统u1.5电梯管理u1.6机房相关环境1.61.6机房相关环境机房相关环境工程办公工程办公保养计划1.61.6机房相关环境机房相关环境工具管理（5S）工具管理1.61.6机房相关环境机房相关环境工具管理工具管理1.61.6机房相关环境机房相关环境配电系统图配电系统图1.61.6机房相关环境机房相关环境机房检查记录机房检查记录1.61.6机房相关环境机房相关环境工具管理规范钥匙管理1.61.6机房相关环境机房相关环境工具管理和标识工具管理（防水板+标识+5S）1.61.6机房相关环境机房相关环境绝缘警示警示标识1.61.6机房相关环境机房相关环境设备标识设备标识1.61.6机房相关环

11、境机房相关环境发电机操作流程图机房门标识1.61.6机房相关环境机房相关环境机房标识维修区（标识+地面）二、安全管理二、安全管理2.1安全管理装备2.2消防设备2.3交通管理2.4安全完善2.12.1安全管理装备安全管理装备安全设备管理（整齐、规范）安全设备管理（齐全）2.12.1安全管理装备安全管理装备安全设备管理（齐全、标识清楚）安全设备管理（整齐、规范）2.12.1安全管理装备安全管理装备安全设备管理安全设备管理2.12.1安全管理装备安全管理装备安全设备安全设备2.12.1安全管理装备安全管理装备消防检查标识（改变原有长条形式）巡逻签到2.12.1安全管理装备安全管理装备红外+监控器+