办公楼设计说明

《办公楼设计说明》由会员分享，可在线阅读，更多相关《办公楼设计说明（124页珍藏版）》请在文档大全上搜索。

1、第1章建筑设计概述1.1建筑设计概况1.1.1工程简介本工程地处市莱山区，首层为缴费大厅，其上四层为附属办公楼，建筑总高度为16.80m,标准层层高为3.9m,底层、顶层层高为4.2m,建筑面积:3832.72平方米。建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，抗震设防等级为三级，安全等级为二级,设计使用年限为50年。1.1.2设计依据(1)民用建筑设计通则(GB50352-2005)(3) 办公楼建筑设计规(JGJ67-2006)(4) 建筑设计防火规(GB50016-2006)(5) 建筑做法图集(L06J002).(6) 屋面工程技术规(GB50345-2012.)1.2设计题目及要求1.2

2、.1项目概况1) 项目名称：莱山区办公楼2) 建设地点：市莱山区3) 用地围：图1拟建教学楼用地围表1建筑规模万案建筑面积(m2)层数底层层咼标准层层咼备注、.1?万案一3832.72四层4.23.9本案万案二方案三方案四1)建筑面积：见上表，总建筑面积允许5增减；2) 建筑等级：建筑设计使用年限为50年，耐火等级为II级，采光等级为II级。3) 层数、层高：依据办公楼建筑设计规JGJ67-2006中4.1.11根据办公建筑分类，办公室的净高应满足：一类办公建筑不应低于2.70m；二类办公建筑不应低于2.60m；三类办公建筑不应低于2.50m。本设计中办公楼属于二类建筑，结合平面会议室的跨度估

3、计梁高，大会议室布置在顶层，定层高为4.2m。4) 建筑水、电均由城市集中供应；5) 房间数量、使用人数和面积要求：1.2.2设计依据(1) 建设主管部门对该项目的批复文件；(2) 建设提供的设计任务书及审查通过的设计方案；依据民用建筑设计通则。(GB50352-2005)；依据建筑抗震设计规。(GB50011-2010)；依据建筑设计防火规。(GB50016-2006)；(6) 依据办公楼建筑设计规。(JGJ67-2006)；(7) 依据旅馆建筑设计规。(JGJ62-90)依据公共建筑节能设计标准。(DB21/T1477-2006J10923-2007)；(10) 依据国家建筑标准图集工程做

4、法(J909、G120)(11) 依据国家建筑标准图集楼梯栏杆栏板(06J403-1)(12) 依据国家建筑标准图集平屋面建筑构造图集(12J201)一、平面图设计(一) .各主要房间面积、尺寸、数量：1.依据办公楼建筑设计规(GB50099-2006)规定确定各类主要房间的面积尺寸。(1) 规中4.1.1办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。办公建筑由办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等组成。(2) 规中4.1.7.1门洞口宽度不应小于1.00m,高度不应小于2.10m；(3) 规中4.3.3对外办事大厅宜靠近出入口或单独分开设置，并与部办公人员出入口分开。缴费大

5、厅应有规规定的要求，单独入口，故设在建筑物一层一侧。(4) 规中4.3.2.2中、小会议室可分散布置；小会议室使用面积宜为30m2，中会议室使用面积宜为60m2；中小会议室每人使用面积：有会议桌的不应小于1.80m2，无会议桌的不应小于0.80m2；设计要求小会议室每间30人使用，故小会议室面积大于等于54m2，初步确定小会议室开间进深均为7.2m。面积增幅小于5%,故满足要求。(5) 规中4.3.2.1根据需要可分设小会议室和大会议室；(6) 规中4.3.2.3大会议室应根据使用人数和桌椅设置情况确定使用面积，平面长宽比不宜大于2:1，宜有扩声、放映、多媒体、投影、灯光控制等设施，并应有隔声

6、、吸声和外窗遮光措施；大会议室所在层数、面积和安全出口的设置等应符合国家现行有关防火规的要求；(7) 规中4.2.3.7值班办公室可根据使用需要设置；设有夜间值班室时，宜设专用卫生间；(8) 规中423.8普通办公室每人使用面积不应小于4m2，单间办公室净面积不应小于10m2。2. 依据旅馆建筑设计规(JGJ62-90)规定确定客房面积尺寸。(1) 规中表3.2.2规定二级建筑双床间客房净面积不应小于16m2。(2) 规中326规定客房入口门洞宽度不应小于0.9m，高度不应低于2.1m。客房卫生间门洞宽度不应小于0.75m，高度不应低于2.1m。3. 根据以上规中的各项规定，确定主要房间的使用

7、面积如表2所示表2房间数量、使吏用人数和使用面积要求房间名称间数每间面积每间使用人数备注缴费大厅1200m2设置在一层标准客房6-1025-30m22单独入口领导办公室3-550-70m2套间(带卫生间)标准办公室若干25-30m2小会议室3-440-50m230标准层每层设置大会议室1150-200m2100娱乐室1100-120m2卫生间1/层每层均设其它用房若干10-20m2(二) 各类辅助房间确定：1.依据办公楼建筑设计规GB50099-2006规定确定辅助房间的面积尺寸形状。(1) 规中4.4.1服务用房应包括一般性服务用房和技术性服务用房。一般性服务用房为档案室、资料室、图书阅览室

8、、文秘室、汽车库、非机动车库、员工餐厅、卫生管理设施间等。技术性服务用房为总机房、计算机房、晒图室等。(2) 规中4.423档案和资料查阅间、图书阅览室应光线充足、通风良好，避免直射及眩光。故设置建筑物的北面。(3) 规中443.2应设打字、复印、电传等服务性空间。(4) 规中4.3.6公用厕所应符合下列要求：；1. 距离最远工作点不应大于50m；2. 应设前室；公用厕所的门不宜直接开向办公用房、门厅、电梯厅等主要公共空间；3. 宜有天然采光、通风；条件不允许时，应有机械通风措施；4. 卫生洁具数量应符合现行行业标准城市公共厕所设计标准CJJ14的规定。接待室应符合下列要求：（5）规中4.3.

9、4.1应根据需要和使用要求设置接待室；专用接待室应靠近使用部门；行政办公建筑的群众来访接待室宜靠近基地出入口，与主体建筑分开单独设置；（6）规中4.342宜设置专用茶具室、洗消室、卫生间和贮藏空间等。2. 依据旅馆建筑设计规（JGJ62-90）规定：（1）规中326.1客房入口门洞宽度不应小于0.9m，高度不应低于2.1m。（2）规中326.2客房卫生间门洞宽度不应小于0.75m，高度不应低于2.1m。3. 根据上述规要求，各类房间布置如下：（1）杂物储藏室标准层每层分布一间，尺寸为7200mmx3600mm，以供放置桌椅和其他杂物用具等。（2）为了配合大会议室的使用要求，在大会议室旁边设有打

10、印室作为会议准备室。（3）在靠近门厅的入口处设有接待室，方便招待访客和对外联系。（4）一层客房区设有服务用房，便于日常事务的管理和旅客的咨询等相关事宜。（5）在办公楼每层集中设一男女厕所，因厕所无需考虑良好日照采光的要求，将厕所设计在背面，每层均设.尺寸为7200mmx3600mm，男生女生各自独立，根据男女比例为1:1，男生设置大便蹲位3个，小便斗3个，女生设置蹲位3个，在前室位置设盥洗槽4个。拖把池放在前室。（三）交通联系空间1. 依据办公楼建筑设计规GB50099-2006规定：（1）规中4.1.4电梯数量应满足使用要求，按办公建筑面积每5000m2至少设置1台。（2）规中4.1.8办公

11、建筑的门厅应符合下列要求：1. 门厅可附设传达、收发、会客、服务、问讯、展示等功能房间（场所）。根据使用要求也可设商务中心、咖啡厅、警卫室、衣帽间、间等；2. 楼梯、电梯厅宜与门厅邻近，并应满足防火疏散的要求；3.严寒和寒冷地区的门厅应设门斗或其他防寒设施；（3）规中4.1.9办公楼建筑的走道宽度应满足：当走道长度40m且双面布房时，走道最小净宽度为1.8m。（4）规中4.1.11办公建筑的走道净高不应低于2.20m。（5）规中5.0.2办公建筑的开放式、半开放式办公室，其室任何一点至最近的安全出口的直线距离不应超过30m。（6）规中5.0.3综合楼的办公部分的疏散出入口不应与同一楼对外的商场