房地产买卖委托合同.docx

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房地产买卖委托合同
（推荐文本）
富 阳 市 建 设 局 监制
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杭州市工商行政管理局富阳分局
房地产买卖委托合同（推荐文本）说明
一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民
共和国城市房地产管理法》 、《城市房地产中介服务管理规定》 、《经
纪人管理办法》等法律、法规、规章和本市有关规定制定，供富阳市
范围内房地产委托人 （买受人或出售人） 和受托人（房地产经纪机构）
双方签约使用的推荐文本。
二、本合同所称房地产， 是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。
三、签订本合同前， 委托人有权查看房地产经纪机构是否取得营业执照、房地产经纪机构备案证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。房地产经纪机构应对合同条款履行告知与解释说明义务。
四、根据浙江省物价局关于杭州市房屋经纪服务收费管理办法的规定，房屋买卖经纪服务收费实行政府指导价管理。 房屋经纪机构提供房屋经纪服务并收取房屋经纪服务费的， 不得就同一委托事项再收取咨询费、履保费、担保费等其他费用。如遇价格主管部门调整房屋经纪服务收费管理办法，按调整后的标准执行。
五、对合同文本中“□”中选择内容、空格部位填写及其他需要
删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于“□”中选择内容以划
“√”方式选定，“□”中不选择内容应划