装配式建筑方案阶段成本估算分析.docx

2.3
装配式建筑方案的成本分析步骤
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B2-9装配式方案的成本分析
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通过对比装配式乳筑的认定标准、评级标乩,我们可以这样总”：装配式建筑.f\无是装配式建筑坪分衣中各个注价项的台州纨合要控制装配式建筑的憎眠成归或者往大广说些取得在装配式建筑的成本优势.我们大裳使用价值工程.结合项“口标来进行多层次.公方案的技术组合.并进行经济性比较
计时装配式建筑的成本策划.主要是以卜六大选抨的技术经济分析和评价过程每一项选挣均需要踪合号虑项n财务、炳伸、进度、质粒.成本、安全等各个口标.还货结合顶口所在地的市场资源情况(阳2-9)
.是做装配式建筑认定，还是做评级？
即只是做一般的装配式建筑认定i平价,还是要在此城础k参加装配式建筑的等级评价；或#说是哪些建筑做认定、哪些参。汗级，
如果只做奘E式也筑的淡定评价，那么这个技术组介和纤济评价就相忖荷单按＜装配式建筑测»标准)GBrT5ll29(以下简称《标准》)中第3.0,3条规定‘装配率不低于50%”，属于门"级的强制标准巳有36分,另外I4分可以自上达择一代向结构.如果没有地方强制要求或满足相应的奖励条件.可以首先排除：这I4
分“木I•.在内外淄。装配大装修之间进行选畀
而一。这个坳11耍进行装陶式建笊的等级网丸以状出国家城地方的奖励那么.有网点更高的要求；
(I)按［标用)5.(),I条的规定“卜：体结构⑼‘伸川中他制幅，解件的应川比例不低于35%",而如果只是认证而不评级则无此要求।
(2)进行装配式建筑等级比价的U惭是装泥率。伙.此茂配式住筑的认定历刘高出10%
从长近来看，逐渐捉鸟装配中止心处，现行附达到50%汉配率狱认定为一限式建筑显过渡性它推,世以企业K推芍虔,粽合筹划,枳横等加装配式建筑部统
以2019年―以俏息为从础进行泅。.装配式漫旗I建筑♦加装配式建国A级、AA级.AAA级评级.对应的建安成本增址数据估算如表2”所示,
不同等级装配式坦仇的堰安成本斓■颤况表（单位；元）表277
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.哪些单体像装配式建筑？
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现阶段的经敦做法是；
（I）不嘤影响项II第•一开秋的楼桥棚展示K的工稗进度--以边择的怖兄下.房地产开龙WitI状避开前开区为“IE式演匿星修的•冲时间在没有装配式项11经唉卬成熟的⑷队的情况卜，即II的第一初开I，开秋的楼栋不罂做装配大建饮•收样争取对第训项口先只做低BHM帆翻降低虚此减MJK力
（2）不收选择标冲化刑攵%■配堆度大的根栋