前期物业服务合同范本.doc

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前期物业服务合同范本
前期物业服务合同范本_前期物业服务合同格式
　前期物业服务合同范文1　 　第一章　总则
　 第一条 本合同当事人
委托方_____＿__＿＿＿__________
　 　 名称:___＿＿__＿__＿__＿__＿__＿__＿＿___＿___＿_＿_＿__
法定代表人:__＿___＿＿＿_______________＿＿__＿___
　 注册地址:_＿__＿__＿_＿__＿＿_＿_____＿_＿_______＿__
　 联系电话:_＿_＿______＿_＿__＿＿＿_＿___＿____＿_＿_＿_
　　 受委托方：_______＿_＿＿_____＿＿
　 　名称:_______＿____＿_＿___＿____＿__＿___＿_＿_＿＿__
　法定代表人:__＿＿_＿＿___＿_＿__＿__________＿＿__＿_
　 　 注册地址:__＿＿＿__＿__＿_____＿＿＿_＿＿__＿_________
　 联系电话:____＿___＿＿_＿_______＿_＿_＿______＿_＿_
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　 根据有关法律、法规,通过招投标方式,甲方将_＿_＿＿__＿___委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致,订立本合同。
　　 　第二条 物业基本情况
　 物业类型:____＿__＿__＿_______＿_＿_____＿__＿_
座落：__＿＿___＿＿___＿___＿_＿________＿_____＿_
　　 四至：＿＿__＿_＿_____＿＿__＿＿＿__＿_＿＿_＿_＿______
　 占地面积:＿＿_＿__＿__＿__＿___________＿_＿＿＿＿＿
　 总建筑面积:__＿_____＿_＿__＿_______＿_＿__＿＿_
　　委托管理的物业构成细目见附件一。
　 第二章 物业服务内容
　 　第三条 制定物业管理服务工作计划，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;建立物业管理的各项制度；＿＿_＿_＿____＿_＿_＿_____＿＿_＿＿。
　　 第四条 房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、＿＿_、___＿__________＿_、_＿____＿_＿_____＿＿、______＿_____＿＿__等。
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　 第五条 共用设施设备的日常维修养护、运行和管理,共用设施设备包括:共用的上下水管道、共用照明、__＿＿_＿＿___＿_＿_、＿__、_____＿_____＿_＿_＿、___＿__＿＿_＿__＿＿__等。
第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、、_____、___＿______＿_＿___、____＿_＿＿＿＿_＿＿___、_______＿_＿_＿＿__＿等。
　 　第七条　公共绿地的养护与管理。
　　 第八条　公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_____________＿、____＿____＿＿_____、＿___＿____＿______。
　 第九条　维持公共秩序,包括门岗服务、物业区域内巡查__＿＿＿______＿＿_、__＿_＿＿____＿__＿__、____＿_。
第十条　维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。
　 第十一条　消防管理服务,包括公共区域消防设施的维护，__＿＿＿_____＿_＿__＿。
　 第十二条 电梯的运行和日常维护管理。
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　 第十三条 房屋装饰装修管理服务。
　　　 第十四条　其他委托事项
1.＿_____＿____＿＿_＿＿；
　 　 ２．____＿＿_________＿;
　　 3.___＿__＿_＿_＿____＿。
　 　　第三章 物业服务质量要求
第十五条 服务质量要求:
　　 1.房屋外观:_＿＿＿＿__＿_____＿＿_;
　 ２.设备运行:_＿___＿__＿＿_____＿;
　 ３．房屋及设施设备的维修养护:___＿__＿＿__＿＿_＿__;
　 　4．急修:______＿＿＿_＿___＿＿;
５．小修：__＿＿__＿_＿＿___＿__；
　　 6.绿化维护:_＿_＿____＿＿___＿__;
　 ７.环境卫生:_____＿_____＿＿＿__;
甲方:______＿__ 　乙方:__＿__＿＿__