20151121 山语海样板房说辞.docx
上传者：中国地产人
2022-05-25 00:07:32上传
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世联行 山语海项目组
P.1
山语海样板房说辞
88㎡样板房说辞
户型整体优点：
两梯四户，稀缺高层塔板结合
户型方正，坐北朝南，采光通风俱佳
客餐厅一体化，24平米方正开阔空间
三阳台设置，面积半赠送，南北皆通透
厨房外连阳台，可灵活打造为厨房的延伸部分
大面积凸窗全赠送，小南山全景皆纳眼底
参观流线：
厨房→餐厅、客厅、景观阳台→次卧→阳台→卫生间→主卧
分区介绍说辞：
世联行 山语海项目组
P.3
（进入样板房）XX先生/女士，您现在看到的是样板房约88㎡的南向户型，推窗可看山，高层可看海，户型为2+1房2厅1卫，实用率达到91%，是非常实用的户型。下面让我们一起走看一看各个空间：
厨房：往这边是厨房，原来这边是个推拉门的设计，这里将厨房打造成了开放的空间，显得空间更加敞亮阔绰，U型的台面设计利用率更高。外接3㎡左右的生活阳台，利于采光与通风，更留有空间可放置洗衣机和厨房的杂物。您可以在（手指指向具体位置）这边切菜，这边洗菜，这边烹饪，然后在生活阳台处理杂物，十分方便。
餐厅、客厅、景观阳台：我们的餐厅和客厅是连为一体的横厅设计，整体的进深4米，开间6米（整体空间约24㎡）的开阔空间，加上客厅外带的约5㎡（仅算一半面积）的景观阳台和1.7㎡的全赠送的凸窗。这种客餐厅一体化、外加阳台与凸窗的设计，主要是为了考虑采光与视野。拉开窗帘，您就可以感受到我们整体的视野非常开阔通透，高层看海景一览无余。
次卧：往这边走，是我们的次卧，约12㎡的空间，全赠送约1.7㎡的凸窗，您可以将这里设计成一个儿童房，凸窗的位置摆放书桌书柜，这样您一抬头即可近距离看到小南山的山景，在工作学****之余还可看看满眼的绿色，健康自然。
阳台：这边是我们的第三个阳台，约6㎡，仅计算一半面积。您可以看见我们样板房是作为一个书房来呈现的，您也可以根据个人的****惯，摆放书柜书桌作为书房；也可以摆放榻榻米，作为待客的客房。而且前面景观阳台的主要视野面是看海，这边入眼的景象就全是苍翠的山景了。一面看山，一面开海，您完全可以自由选择大自然的景观。
卫生间：这是我们的卫生间，近4.3㎡的空间，您可以考虑做成内部干湿分离的设计，淋浴与洗漱的区间分开，也可以装上落地的玻璃镜，更加显得空间开阔自由。
主卧：最后这是我们的主卧，整体朝南，开间3.6米，进深4.6米，约1㎡的凸窗是全赠送的
世联行 山语海项目组
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，您可以从这样的视觉景观中观赏到一线海景。整体近16㎡的开阔空间从最大程度上保证了居住的舒适性。
116㎡样板房说辞
1）户型整体优点：
两梯四户，稀缺高层塔板结合
户型方正，坐北朝南，采光通风俱佳
玄关进深3.3米，充分保证私密性
客餐厅一体化，29㎡方正开阔空间
三阳台设置，面积半赠送，南北皆通透
大面积凸窗全赠送，小南山全景皆纳眼底
公共卫生间干湿分区，便利舒适
大面积凸窗全赠送，小南山全景皆纳眼底
2）参观流线：
玄关→厨房→餐厅、客厅、景观阳台→儿童房→公共卫生间→次卧→阳台→主卧、主卫
世联行 山语海项目组
P.5
3）分区介绍说辞：
（进入样板房）XX先生/女士，您现在看到的是样板房116㎡的户型，推窗可看山，高层可看海，户型
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山语海样板房说辞
88㎡样板房说辞
户型整体优点：
两梯四户，稀缺高层塔板结合
户型方正，坐北朝南，采光通风俱佳
客餐厅一体化，24平米方正开阔空间
三阳台设置，面积半赠送，南北皆通透
厨房外连阳台，可灵活打造为厨房的延伸部分
大面积凸窗全赠送，小南山全景皆纳眼底
参观流线：
厨房→餐厅、客厅、景观阳台→次卧→阳台→卫生间→主卧
分区介绍说辞：
世联行 山语海项目组
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（进入样板房）XX先生/女士，您现在看到的是样板房约88㎡的南向户型，推窗可看山，高层可看海，户型为2+1房2厅1卫，实用率达到91%，是非常实用的户型。下面让我们一起走看一看各个空间：
厨房：往这边是厨房，原来这边是个推拉门的设计，这里将厨房打造成了开放的空间，显得空间更加敞亮阔绰，U型的台面设计利用率更高。外接3㎡左右的生活阳台，利于采光与通风，更留有空间可放置洗衣机和厨房的杂物。您可以在（手指指向具体位置）这边切菜，这边洗菜，这边烹饪，然后在生活阳台处理杂物，十分方便。
餐厅、客厅、景观阳台：我们的餐厅和客厅是连为一体的横厅设计，整体的进深4米，开间6米（整体空间约24㎡）的开阔空间，加上客厅外带的约5㎡（仅算一半面积）的景观阳台和1.7㎡的全赠送的凸窗。这种客餐厅一体化、外加阳台与凸窗的设计，主要是为了考虑采光与视野。拉开窗帘，您就可以感受到我们整体的视野非常开阔通透，高层看海景一览无余。
次卧：往这边走，是我们的次卧，约12㎡的空间，全赠送约1.7㎡的凸窗，您可以将这里设计成一个儿童房，凸窗的位置摆放书桌书柜，这样您一抬头即可近距离看到小南山的山景，在工作学****之余还可看看满眼的绿色，健康自然。
阳台：这边是我们的第三个阳台，约6㎡，仅计算一半面积。您可以看见我们样板房是作为一个书房来呈现的，您也可以根据个人的****惯，摆放书柜书桌作为书房；也可以摆放榻榻米，作为待客的客房。而且前面景观阳台的主要视野面是看海，这边入眼的景象就全是苍翠的山景了。一面看山，一面开海，您完全可以自由选择大自然的景观。
卫生间：这是我们的卫生间，近4.3㎡的空间，您可以考虑做成内部干湿分离的设计，淋浴与洗漱的区间分开，也可以装上落地的玻璃镜，更加显得空间开阔自由。
主卧：最后这是我们的主卧，整体朝南，开间3.6米，进深4.6米，约1㎡的凸窗是全赠送的
世联行 山语海项目组
P.3
，您可以从这样的视觉景观中观赏到一线海景。整体近16㎡的开阔空间从最大程度上保证了居住的舒适性。
116㎡样板房说辞
1）户型整体优点：
两梯四户，稀缺高层塔板结合
户型方正，坐北朝南，采光通风俱佳
玄关进深3.3米，充分保证私密性
客餐厅一体化，29㎡方正开阔空间
三阳台设置，面积半赠送，南北皆通透
大面积凸窗全赠送，小南山全景皆纳眼底
公共卫生间干湿分区，便利舒适
大面积凸窗全赠送，小南山全景皆纳眼底
2）参观流线：
玄关→厨房→餐厅、客厅、景观阳台→儿童房→公共卫生间→次卧→阳台→主卧、主卫
世联行 山语海项目组
P.5
3）分区介绍说辞：
（进入样板房）XX先生/女士，您现在看到的是样板房116㎡的户型，推窗可看山，高层可看海，户型
