我和房企品牌部不得不说的那些事

最近两个月，更新骤减，近一个月更是没有更新。

原因有两点，一是我生病了，用了整整半个月才恢复过来；二是8月底至10月26日监管，一个朋友的大号被咔嚓了，咱这种房企眼中钉的号，极容易被误伤，干脆就暂停更新公众号，专注去学习和研究。

接下去一两个月公众号要更新的文章，大多出自这段时间，已写完闽系、粤系，浙系写了一半，北方房企、西南房企、港资等，后续一边写一边更新。

有很多读者对天机和房企品牌部的故事感兴趣，今天也说一说。

NO. 1｜壹

第一家接触的房企品牌部，是泰禾。

当时刚写完泰禾内部存在的一些问题，然后就接到了泰禾品牌部的电话，谈合作。至于对方为什么会有电话，想必是来自于XX办这个监管部门。因为注册公众号的时候，必须登记信息。

后来直接就拒绝了对方以后续合作为由删文的请求。因为觉得实事求是，为什么要删文？再者，先是批评，转头被公关了又唱好的方式，咱觉得很恶心，做不来。

一般来说，房企公关，都是以投放广告合作的方式，将公关费用以广告合作的方式给到。所以很多地产公众号，前期批评，后期唱赞歌，风格大变的原因，就在于此：被充值了。

拒绝泰禾的当天，就被网暴了。后来大家都知道了，泰禾的事，全部说中，不知道那些参与网暴的泰禾员工，踩中坑了没有。

融信的事，欧宗洪打过电话，人不错，就是管得太多。然后是碧桂园和汇理财的事，碧桂园一边投诉，一边让公关公司来公关，直接拒绝了事。后续又和碧桂园干了好几次架。

新城原陈姓品牌部负责人给的感觉不错、专业，沟通能力强，也尊重我们文章内容存在的分歧，后来他跳槽高升，给他发了一条祝福的信息，唯一一个。祥生的感觉比较业余，被咱怼了一顿，后来好说话多了。

印象最深的是恒大，水军无穷尽，电话打爆，让某部门三番五次约咱喝茶。过往历史全部翻出来，还好天机没任何问题，经得住查，不然早就嗝屁了。

6月底，恒大许老板找关系封了天机多篇文章后，对方表示是个误会。我只想保持实事求是自由创作的自由。

7月初，恒大被调查前，我曾通过一位自媒体大V给恒大传递过恒大财富被查的事，仅仅是传话，因为不想和恒大有任何接触。当时是真希望恒大能处理好，避免业主和员工利益受损害，避免行业受波及。

无奈，恒大没当一回事，咨询了和天机有过节的地产自媒体，听信了对方，认为天机不靠谱，于是，没把恒大财富被查当回事。

后来，恒大财富发行新品被叫停，9月初，结果大家都知道了。这事我问心无愧，只是很可惜，恒大没能听进去。

NO. 2｜贰

网暴、喝茶、删文、封号，房企能做的也就这些，只要没有任何经济行为，这些都是小问题，不怕查，经得住查，也能扛得住。

更多的，是来自于众多天机榜上的职业经理人的人身攻击和安全威胁，典型如李君富。刚开始压力肯定是很大的，后来扛着扛着也就习惯了。这些职业经理人，好多都进去了，大快人心。

过程精彩，只是事情经历多了，表述起来也平淡。

不久前，恒大裁员滚滚，曾经拿着485元年终奖一边辟谣一边控评的品牌部成员，近乎一夜之间在各大网络平台销声匿迹。曾经唱着恒大赞歌的自媒体们，也忙着找说辞。

我想，品牌部如果都像恒大一样，如果不把员工当自己人，只顾着帮企业颠倒是非掩盖问题，有一天伤害最深的这一刀，会不会落到自己身上？

得人心，社会大众人人皆是你品牌部的成员，就像几年前的绿城一样；不得人心，再粉饰也没用，就像恒大一样。

这也是天机一直警醒自己的，要持身正，不要同流合污。站理不站利，咱是要脸的人。

公众号是一张名片，想用心将它做成一个IP，帮助到更多的人，无论是舆论上的支持还是经济上的支持。

这个目标在大家的帮助下，正在一步步实现，9月份用电商的盈利，捐了两笔款，分别给烈士子女和孤儿，后续会持续捐出，菜单栏上可查。今后都会以天机读者的名义捐出。

NO. 3｜叁

咨询的读者较多，所以做了个活动，简单直接，茶叶和酒（53度飞天茅台除外），全部9折，近乎成本价。

原因有二，一个是天叙的品牌落地，一个是双十一活动。

茶叶很多读者买过，评价都很高。因此这次，和武夷山的好朋友一起合作，经营天叙这个品牌。

天叙这个品牌的灵感，来源于古代书法大师王羲之备受推崇的书法大作《兰亭集序》：“天朗气清，惠风和畅，群贤毕至，少长咸集，一觞一咏，足以畅叙幽情”，特别有场景感，有茶有故事。

好友家的茶山，爬过，常有雾气笼罩，水汽充沛，茶叶品质上佳。

他家的茶，今年斩获茶叶局斗茶大赛两项大奖，在12000多家参赛茶中脱颖而出，获得仅次于茶王的特等奖（特等后面才是一等奖）。茶商们平时从他家购买茶叶，压价都狠。

当初做茶叶的本意，一是让好友家的茶叶多一个销售渠道；二是把好的茶叶，以低于市场的价格带给读者们；三是天机能有些许盈余用于公众号运营。

天机将他家的茶叶带给读者们，已有四个多月，评价都很高。因此，这次，我们商定，一起经营天叙，年产量6000斤茶叶的茶田和茶厂也都将命名为天叙，天叙也有了属于自己的茶田和茶厂。

天叙的理念是降维，保有竞争力：同等品质下，价格比市场价低35-50%；同等价格下，品质比市场产品高1-2档。

这个完全可以实现，因为过掉了中间的茶商，没有溢价，没有租金和营销等成本，直接从茶田直供到读者手中。茶叶的礼盒设计和名字，皆有故事，字出自一位书法教授之手。

大红袍、正山小种、金骏眉、马头岩肉桂等，都是畅销品。此次结合双十一活动，直接9折优惠，后续不会再有这样的优惠折扣：

NO. 4｜肆

之前做过一款酒：创世·天酱，很短的时间即已售罄，备受好评，很多读者还在咨询这款产品。

创世天酱的打造花了很多精力和时间，酱香型白酒的年份老酒和基酒都要精挑细选，拖各种关系找。所以，即便再面世，也是明年一月份的事了。

本次天机做了个酒类活动，优惠力度后续不会再有。买一些放着，元旦、过年等都需要消耗，送礼也是拿得出手的好产品。

茅台醇红酩，是茅台集团产出的中高端柔和型酱香酒，京东等电商平台的市场价是699元，本次活动直接467元，相当于市场价的67折，也相当于天机之前售价的9折。

茅台醇金樽，市场价1099元，本次活动718元，相当于市场价的65折。茅台不老酒天酿醇香市场价899元，活动价592元！习酒普天同庆尊品，市场价1099元，活动价809元！

另一款高端酱酒，酱门经典酱相，品质和包装都很好，市场价1299，本次活动直接899元；

还有白兰地、阿沃巴罗莎谷珍藏西拉等进口红酒，也一并参与活动。以上这些酒，如果是整箱买还多了个95-96折。

53度飞天茅台和国窖1573搭着卖，唯一一款97折的，也比市场价低。

国窖1573经典款，浓香型白酒，本次也是直接9折，38度和52度的市场价分别是999元和1399元，电商平台769元和1249元左右，天机的活动价直接684元和1003元，直逼成本价：

而美妆产品，一直是销量较大的，性价比极高。大牌美妆，皆有授权书。

有此前非常火爆的雅诗兰黛小棕瓶、雅诗兰黛抗蓝光眼霜等一众雅诗兰黛产品；有SK-II神仙水、SK-II洗面奶等SK-II产品；有YSL圣罗兰小金条细管口红等产品；有科颜氏淡斑精华......还有迪奥、兰蔻一众大牌产品。

还有国产的，广受好评的植卡美逆时光酵母精华面膜等。美妆产品，价格大多比市场价低，确保正品，让利给大家，做到物美价廉。产品丰富、款式多样：

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