机电顾问公司---酒店机电系统的设计及设备选型思路

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1、机电顾问公司-酒店机电系统的设计及设备选型思路一、说明（一）机电系统的设计应符合国家相关的标准和规范；应满足国家的消防规范；应满足星级酒店的划分与评定标准。（二）机电系统的设计由酒店管理公司聘请具有国家许可资质的设计单位和设计人进行设计。（三）机电系统的设计要遵循以下原则： 1、合理性：能满足酒店运营的需要；   2、科技性：要使用成熟技术，保证运行的稳定和维护的便利性； 3、因地制宜性：根据当地的状况，进行有机利用； 4、经济性：运营在相对在较低成本上； 5、前瞻性：具有技术领先，满足管理和使用者的最大需求； 6、环保性：符合国家法律法规要求。（四）设备选型应满足先进性、安全性、可

2、靠性、兼容性并考虑系统和设备的技术性能、运行效果、能耗、维修等因素。二、配电系统（一）总体要求：配电系统设计前应向电力部门索取相关信息，包括：断电、电力不足、相位丢失的频率与周期；因电压波动补偿而进行的功率调整情况；可利用的弱电流；比率表等  1、依据可靠性来设计电力供给与输送系统。提供两路导入电线，每一路均要求能承载酒店最大的功率负荷。如果可能的话，输送的电流来源于不同的电网或区域。设置自动转换闸实现在一条线路不能使用时自动转到另一条线路。  2、确保对支流或电量负荷起故障保护作用的跳闸只对他所在的电路和所控制的电量负荷起作用。在潮湿区域或其附近的装备或线路必须用采取电路

3、回路接地保护措施。  3、酒店设备有许多感应装置（如：电动机、日光灯等）。包括许多分马力电动机和一些分负载运行的电动机。因此，功率因素的校正电容器应该要求可以保持功率因素一致性在0.9以上。  4、禁止使用铝质导线。  5、宴会功能室、主要的舞厅和展览区域根据电压和电流在该室内的允许范围要求设置混合插座，并且可以为大型活动设置临时电力输送系统。  6、要求每间客房为照明设备及除客人的手提电脑和其他设备之外的小型电器例如咖啡炉、吹风机、电熨斗、茶点室、电视等设置多条引出线接口。与室内设计师联系有关电源插座的位置，以便使电线和多功能插座和延长线都隐藏在视线之

4、外。为客用的熨斗和客房服务员提供一个方便的电源接口。  7、酒店所有公共区域的照明和灯光控制系统的设计，包括酒店外围的灯光设计，应该由一个专业的灯光设计师来设计（不应该是供应商或承包商来做）。石英类型的灯具不应该作为通用的照明用途。外围灯光和标志照明应该由自动的控制系统来控制。所有灯具的装饰物选择应该由室内设计师或灯光设计师来进行，还要通过酒店管理层的审批。提倡在酒店所有区域使用节能灯，除非有特别的照明要求。在用到紧凑型荧光灯的酒店客房和公共区域，这些灯具的设置应该与室内设计理念相搭配，灯泡的色调必须至少在84以上，灯的开关需要是即时的镇流器。所有紧凑型荧光灯具应有一种2700K的暖

5、色色温，以便使灯光的色温能仿效标准的白炽灯的效果。阅读照明灯光至少有320Lux以提供足够的灯光亮度。行政办公室和一般的区域需要提供多个个人电脑设备，传真机，复印机等。与这些配电面板连接的中性导线的馈电电路面板需要超容量的。  8、提供特殊的电源开关给一些电脑设备和一些特殊的设备，如数据房、文件服务器、销售系统和其他系统的交换机开关等。为数据房和所有其他装载有主要电器设备房提供电力的降压变压器须是额定K型的。为多个电器设备供电的中性导线必须是大负载的。酒店管理系统的文件服务器的工作站，销售系统服务器和工作站以及自动控制系统需要提供单独的供电面板和足够的功率。决不允许使用金属导线作为接

6、地线或中性导线。（二）配电方案：   1、设备的布置和配置要确保在故障情况下能用最短的时间恢复供电，保证停电倒电高度灵活性。能提供便捷的维修、保养和测试条件。   2、高压供电为二路进线，且两路进线互为独立，二路高压电源为常用电源互为备用，二路高压电源之间通过联络开关进行相互切换。   3、高压变配电系统应有30的设计裕量（包括备用开关屏位置、线路等）   4、高压变配电系统应装设可靠的连锁装置和闭锁装置，防止可能的误操作。   5、变压器采用高效低耗型干式变压器，变压器配属二路不同的高压进线，

7、变压器应有30的裕量，应能满足并联运行。   6、低压配电系统应设置联络装置和相应的连锁装置，为检修、测试创造条件，同时防止可能的误操作。   7、中央空调采用单独的变压器，其余负荷由二路高压电源分别配属的其它变压器供电，两路电源在低压侧可通过低压联络开关进行切换。   8、低压照明、插座等单相电源应均匀分布到三相电源中，以确保三相不平衡度15.   9、低压侧需配置能自动投切的无功功率补偿装置，该装置的容量应确保在设计最大负荷满负载运行时，cos0.9。   10、低压系统应考虑未来

8、发展，预留部分开关位置。   11、接地系统采用联合接地方式，接地电阻不大于1。   12、高低压配电房的设计要设置独立的气体灭火系统。有良好的新风、排风装置。   13、为方便能源的控制和分析，应在以下区域安装分电表：空调主机、空调循环泵、冷却塔、生活水泵、电梯、电梯、洗衣房、污水站、客房总照明、餐厅、会议室、厨房、室外景观照明、泳池、桑拿水疗、后勤、办公、宿舍、食堂等各独立部门和独立区域。   14、照明：广泛使用节能灯具和采用照明节电控制手段：如客房节电开关、光源分路控制、节电调光控制、光控开关、声控开关、时

9、间控制等。灯具优先选用光效高、显色性好的光源及高效灯具。   15、在系统设计和设备选择时，应考虑有便捷和易于保养的操作环境，确保系统的高度可靠性，应极少或基本不发生停止运作的事故。（三）应急发电机、不间断电源和应急照明系统   1、应急发电机   （1）安装一部柴油机发电的应急发电机。在正常的电力供应中断时，该发电机自动启动，并通过自动转换开关为紧急设施供电。该发电机用的柴油应存储在高于地表平面的储油罐中，油罐通过一条输油管连接到一个方便运油卡车到达的地方来加油。存储的油量大小按要求可以满负载运行至少48小时。关于发电机的安装位置问

10、题，应考虑如噪音，振动，光和热力的排放和散发问题等。   （2）合理地设计发电机的大小以便在酒店建筑紧急的情况下在安全疏散过程持续提供一些必要的功能服务。   （3）应急发电机的导线和自动转换开关不应经由总配电房或临近一般的电线管道，以便防止由一些临近的配电部件的故障导致发生的应急配电系统的关联故障发生。发电系统与正常市电供电系统应设置可靠的电气连锁，防止发电进入市电系统。   （4）发电机提供自动启动和转换装置，确保在二路高压供电断电的情况下，发电机自动启动，并在15秒钟内送出电源；市电恢复后，负荷自动切换到市电电源，发电机延时停机

11、并发出信号。   （5）发电机房要有良好的新风、排风、排烟和隔音效果。   （6）发电机提供电源的重要负荷包括消防安保系统、关键的营业部门、财务数据系统等。如：应急照明；消防泵和恒压泵；消防报警系统；电话系统、安保系统、PMS/PBS、收费系统、会计系统；厨房冷藏柜和冰箱；大楼自动控制系统和空气压缩机；污水排水泵和地下排水泵；烟雾控制系统和控制柜、厨房排风机和楼梯间加压风机；消防电梯；污水处理设施；生活用水设施等。   2、应急照明系统包括：所有出口指示照明；所有楼梯间照明和通向楼梯间及户外的门的通道照明；消防控制室、安保室、电话机房