uj某供水加压站（办公楼）工程施工组织设计

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1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。uj某供水加压站（办公楼）工程施工组织设计施工组织设计目录施工组织设计目录施工组织设计目录1第一章工程的总体概述4第一节编制说明4第二节工程概况6第三节工程特、难点分析13第四节 施工总体部署13第五节 大力推广应用“四新技术”18第二章施工进度计划和各阶段的保证措施及违约责任承诺19第三章主要材料、劳动力计划投入和资金使用情况26第一节主要材料供应计划26第二节主要劳动力投入计划28第三节资金使用计划29第四章 施工机械设备投入计划31第五章施工平面布置和临时设施布置33第一节布置原则33第二节施工平

2、面布置33第三节 施工用水量35第四节 施工用电量37第五节施工总平面管理40第六节临时用地及设施汇总41第六章主要施工技术方案44第一节 工程测量44第二节 土方开挖工程46第三节 静压管桩工程49第四节地下室结构工程57第五节 主体结构工程66第六节 砌体工程85第七节外墙脚手架及围蔽工程89第八节 楼地面工程施工90第九节 顶棚工程98第十节 内墙柱面工程104第十一节门窗安装工程111第十二节外墙饰面工程119第十三节屋面及防水工程123第十四节 室内给排水系统安装125第十五节 电气、消防、通风工程安装143第十六节 室外给排水工程167第十七节砼路面工程178第十八节绿化工程184

3、第七章工程质量保证措施189第一节施工质量目标及承诺189第二节 质量保证体系190第三节 质量保证制度及措施195第四节 质量通病防治措施196第五节 质量保证技术措施203第六节 资料归档和管理工作249第八章安全文明施工及环境保护措施250第一节 施工安全保证体系250第三节 安全保证措施255第四节 文明施工保证措施261第五节 环境保护措施268第一章工程的总体概述第一节编制说明一、编制说明 本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位发给的本工程设计图、招标文件、投标答疑，综合考虑本招标工程的特点和施工现场及周边环境实际情况，并结合我公司的技术、设备、资金能力和企业ISO9001:2

4、000质量管理体系等，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。 在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。 施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。二、编制依据在本施工组织设计

5、的编制过程中，我们主要以以下几项作为编制依据：1、科学城供水加压站（办公楼）工程招标文件和招标答疑会议纪要。2、广东省建筑设计研究院设计的“广州科学城供水加压站（办公楼）工程”施工图纸。3、现行有关法律、法规、规程、规定、标准、规范及有关标准图集。4、中国建筑工业出版社出版的建筑施工手册、市政施工手册。5、有关工具性参考资料，如工期定额、类似工程的建设资料、估算指标等。6、对施工现场的勘察资料及现场情况具体情况；我公司经过踏勘、调查资料及我公司现有的类似经验与实力。7、企业ISO9001:2000质量管理体系、ISO14001:1996环境管理体系和GB/T28001-2001职业健康安全管理

6、体系等文件。三、编制原则1、坚持“诚信守约、精心施工、力创精品、服务用户”的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照企业ISO9001:2000质量管理体系、ISO14001:1996环境管理体系和GB/T28001-2001职业健康安全管理体系要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 2、严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，网络计划技术，科学管理，加快施工进度，确保甲方投资尽快产生效益。3、充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，提高施工机械化、自动化程序，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 4、坚持“安全第

7、一，预防为主”原则，确保安全生产和文明施工；遵循国家及省市政府有关环保文件精神，认真做好生态环境和历史文物保护，严防建筑振动、噪声、粉尘和垃圾污染。5、科学合理地安排冬雨季施工，保证工期内施工均衡性和连续性。四、招标范围根据招标文件要求，本次招标范围：按建设单位提供的施工图纸、工程量清单和有关文件及说明，承包本招标工程项目的办公楼（地下一层、地上六层，框架结构）建筑面积8717m2,包括部份厂区道路、绿化、管道（以围墙为分界线）工程。五、承包方式根据招标单位提供的图纸、工程量清单、资料及招标范围，采用工程量清单计价及固定综合单价合同的工程计价方式，采用包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明

8、施工的承包方式。六、工程计价方式 按工程量清单计价及固定综合单价合同执行。合同价款调整方法：本工程采用工程量清单计价，中标价则为合同价，工程量按竣工图按实调整。工程施工中变更、工程量调增、调减部分，在发包人和监理公司同意的情况下，按标函承诺书的内容调整。第二节工程概况一、工程说明建设单位：广州开发区土地开发建设中心设计单位：广东省建筑设计研究院招标代理机构：广州经济技术开发区建设监理有限公司监理单位：广州经济技术开发区建设监理有限公司工程名称：科学城供水加压站（办公楼）工程建设地点：广州科学城内 工程规模：办公楼（地下一层、地上六层，框架结构）建筑面积8717m2,包括部分厂区道路、绿化、管道

9、（以围墙为分界线）工程质量要求：验收达到合格标准工期要求：总工期240日历天，工期起计时间由建设单位批准开工报告之日起计。二、结构设计（一）总则本工程的设计基准期为50年，结构使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，人防工程抗力等级为6级。主体为六框架钢筋砼结构。室内地面标高0.000相当于测量绝对标高24.50米。（二）结构抗震设计、荷载、防火及耐久要求1、本工程为非抗震设防工程，工程所处地区的抗震烈度为7度，现浇钢筋砼结构框架、地下室抗震等级为三级。2、本工程的结构荷载标准如下表1.1示。表1.1使用功能档案资料库办公会议室材料设备库卫生间楼梯电梯机房储藏室其他标

10、准值（KN/M2）5.02.02.07.02.03.57.05.02.03、本建筑物结构等级为二级，防火等级为二级。（三）地基基础本建筑场地类别为类，地基土的液化等级为非液化，地基设计等级为丙级，采用桩基础，建筑桩基安全等级为二级。（四）钢筋砼结构1、钢材特性要符合规范规定。2、现浇结构钢筋锚固长度及搭接长度按设计要求施工。3、现浇结构各部件砼强度等级及抗渗等级见下表1.2。表1.2结构部位砼强度等级C砼抗渗等级MPc（承台）基础C30S8基础梁C30S8地下室C30S8消防水池C30S8楼梯及其支柱同楼层骨架墙柱12层C303顶层C25楼层梁板11层C302顶层C25屋面梁板C25屋面小楼C

11、25注：基础（承台）垫层砼强度等级为：C15，地下室底板垫层砼强度等级为：C154、桩基础、基础梁混凝土强度等级采用C20，主体结骨架墙柱、楼层梁板为C20，所有砼均采用商品砼。（五）地下室1、本工程地下室共一层，为6级人防地下室。2、钢筋构造按设计要求施工。3、施工期间基坑降水，地下水位应控制在基坑最低点底板垫层下0.5以下。4、地下室侧壁以外的基坑超挖区应采用分层夯实的压实填土，宜采用粉质粘土、粉土作填料。（六）砌体部分1、骨架结构中的墙砌体不作承重用。本工程采用空心砼砌块。砌块强度等级外墙不小于MU7.5，内墙不小于MU5，内地台以上用M5混合砂浆砌结，内地台以下用M7.5水泥砂浆砌结。