2018年旧楼改造装饰工程施工组织设计方案
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1、都匀国际足球小镇文化休闲区（旧房改造）施工组织设计贵州建工黔兴建筑工程有限公司都匀国际足球小镇建设项目一标段项目部年月日第一章、工程概况3第二章、编制依据3第三章、工程目标4第四章、主要分部分项工程的施工方法5第一节、钢管脚手架工程5第二节、拆除工程8第三节、内外墙一般抹灰工程11第四节、外墙砖铺贴工程14第五节、门窗工程18第六节、涂料工程21第七节、玻璃雨棚工程24第八节、独立柱基施工方案29第九节、金属板安装工程33第十节、屋面树脂瓦安装工程35第十一节、钢结构安装工程37第五章、工程施工的重点、难点及质量保证措施40第六章、施工进度计划安排及工期保证措施40第七章、安全文明施工及环境保
2、护措施41第八章、验收维修服务承诺46第一章工程概况都匀国际足球小镇旧房改造项目位于都匀市经济开发区，建筑面积12900平方，共计33栋（2#楼、10楼、11楼、13楼、17楼、26楼、27楼、31楼、32楼、34#楼、35楼、36楼、37楼、38楼、39楼、40楼、41楼、42楼、43楼、44楼、46楼、50楼、52楼、54楼、55楼、56楼、57楼、58楼、70楼、71楼、72楼、73楼、119楼）。楼层高度参差不齐，普遍为一至二层。原有外墙立面大部分以红砖及青砖墙面为主，安装有钢窗、木窗和木门（均已生锈及损坏）。本工程主要是按设计图纸要求组织人工对原有建筑正立面、后立面和侧立面、屋面等部
3、位进行施工，外墙涂料、外墙砖粘贴、外墙墙面清理；屋顶顶面拆除、屋顶清理、屋顶房水、屋顶面层；门窗安装、内墙清理、打拆墙体及剃除原有内外墙的水泥砂浆抹灰、清理外墙裙及室内设备基础及其他残留物、内墙涂料；室内地面清理、室内地面找平；对已清理的垃圾运至业主制定的场地。轻钢结构加固及混泥土加固等室外装饰装修，彻底改变原来破旧的建筑外观，使得到美化提升。第二章编制依据1.1 根据本工程设计图纸、施工合同。1.2 根据我公司承建类似工程经验。1.3 根据现行的国家及地方有关验收规范、规程、标准建筑设计防火规范GB50016-2014砌体结构工程施质量验收规范GB50203-2011建筑内部装修防火施工及验
4、收规范GB50345-2015建筑内部装修设计防火规范GB50222-95建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001绿色建筑评价标准GB/T50378-2014钢结构焊接规范GB50661-2011坡屋面工程技术规范GB50693-2011建筑拆除工程应用技术规范JGJ147-2004民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-201建筑内部装修设计防火规范GB-5222-95玻璃幕墙建筑防火规范金属与石材幕墙工程技术规范铝合金门窗工程技术规范屋面工程技术规范建筑玻璃应用技术规程无障碍设计规范JGJ102-2003JGJ133-2001JGJ214-2010GB50345-201
5、2JGJ113-2009GB502763-2012普通混凝土用砂、石质量标准及检验方法标准JGJ52-2006混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011）倒置式屋面工程技术规程JGJ230-2010建筑工程质量统一验收标准GB50300-2001第三章工程目标一、工期目标科学管理，精心施工，超前施工准备，紧凑组织，合理穿插，立体交叉，平行施工，最大限度地缩短工期。我们确保在合同工期内完成本工程施工任务（停水、停电等因素除外）。二、质量目标符合国家现行强制性标准及验收规范，质量标准达到优良。三、安全生产目标本工程施工安全生产目标为：杜绝伤亡事故，实现“五无”（即无死亡、无重
6、伤、无坍塌、无中毒、无火灾）。四、成本目标以科技为先导，积极推广应用新技术、新工艺和先进的科技成果。运用各种先进的管理手段，充分提高机械利用率，节约人工，降低消耗。在保证质量的前提下，最大限度地降低工程成本。五、文明施工目标贯彻执行建设部、国家环保局、都匀市有关建设文明工程施工法规。做到道路畅通，保持现场容貌整洁，随时清除建筑垃圾，确保施工运输车辆不污染环境，车况良好，车容整洁，施工噪声符合国家规定的施工现场的噪音排放标准，尽量减少施工灰尘排放，实现现场文明施工标准化。第四章、主要分部分项工程的施工内容第一节、钢管脚手架工程一、钢管脚手架搭设:搭设双排落地式外架时立杆纵距1.5m,横距1.0m
7、,大横杆步距1.80m内，内排立杆距结构边距离为35cm,杆件对接扣件应交错布置,两根相邻大横杆的接头不宜设置在同步或同跨内,不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不应小于500mm各接头中心至最近主节点的距离不宜大于纵距的1/3,每根立杆底部应设置底座或垫板,脚手架必须设置纵、横扫地杆,纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm处的立杆上，横向扫地杆亦应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。立杆顶端宜高出女儿墙上皮1m。脚手架应设横向斜撑，横向斜撑除拐角处设置外,中间应每隔6跨设置一道。上人斜道宽度不宜小于1m,坡度宜采用1:3,斜道两侧及平台外围均应设置栏杆及
8、挡脚板，栏杆高度应为1.2m,挡脚板高度不应小于180mm。每栋独立脚手架外架设一个地方垂直爬梯，用1m短钢管搭设爬梯，每空间距500mm,方便施工人员上下脚手架。1. 搭设顺序：施工准备f放定位线f安放垫板、底座f放置纵向扫地杆f逐根树立立杆与纵向扫地杆扣牢一安装横向扫地杆并与立杆扣牢一安装第一步大横杆一安装第一步小横杆一第二步大横杆f第二步小横杆f加设临时抛撑f第三、四步大、小横杆(1) 根据房屋形状、立杆间距放出定位线(2) 立杆搭设:立杆高度应配合施工进度,一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上二步,立杆树立后应与事先放置的纵向扫地杆扣牢,然后安装横向扫地杆,开始搭设立杆时,应每隔6跨设置
9、抛撑,直至连墙件安装稳定后,方可根据情况拆除。横杆搭设:大横杆宜设置在立杆内侧,其长度不宜小于3跨,接长应采用对接扣件连接若采用搭设,应符合规范要求。小横杆置于大横杆上方,主节点处必须设置一根小横杆,用直角扣件扣接且严禁拆除，主节点处两个直角扣件的中心距不应大于150mm。靠墙一端外伸长度不应大于0.4L(L为架宽)且不应大于500mm,非主节点处的小横杆宜根据支承脚手板的要求等间距设置,最大间距不应大于纵距的1/2,小横杆靠墙一端至墙装饰面的距离不宜大于100mm。(3) 安全防护：作业层必须设置防护栏杆和踢脚板，栏杆高度1.2m,踢脚板高度180mm。搭设满堂架时：1. 采用满樘内脚手架，
10、立杆的横、纵间距1.2米，步距1.5米。2. 搭设顺序：(1) 施工准备一f放定位线一f安放垫板一f安立杆一f安扫地杆一f安横杆一f铺临时脚手板一一安上层立杆一一安上层横杆一一逐层支设到楼板底采用满樘内脚手架，立杆的横、纵间距1.2米，步距1.5米。(2) 在楼地板上按立杆位置安放立杆(下面垫木方)，其上交错安装30m和4m长立杆，使接头错开。纵向扫地杆采用直角扣件固定在距离底座上皮20cm的立杆上，横向扫地杆则用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。立杆接头采用对接扣件连接，立杆与大横杆采用直角扣件连接。接头交错布置，两个相邻立柱接头避免出现在同步同跨内，并在高度方向错开的距离不小于50
11、cm；各接头中心距主节点的距离不大于60cm。(3) 大横杆：大横杆置于小横杆之下，在立柱的内侧，用直角扣件与立柱扣紧；其长度大于3跨、不小于6m,同一步大横杆四周要交圈。大横杆采用对接扣件连接，其接头交错布置，不在同步、同跨内。相邻接头水平距离不小于50cm，各接头距立柱的距离不大于50cm。小横杆：每一立杆与大横杆相交处(即主节点)，都必须设置一根小横杆，并采用直角扣件扣紧在大横杆上，该杆轴线偏离主节点的距离不大于15crn。小横杆间距应与立杆柱距相同，且根据作业层'脚手板搭设的需要，可在两立柱之间在等间距设置增设1一2根小横杆，其最大间距不大于75cm。小横杆伸出外排大横杆边缘距
