项目2工程量清单的编制

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1、项目项目2 2 工程量清单的编制工程量清单的编制2.1建设工程工程量清单计价规范概述2.2工程量清单编制概述2.3分部分项工程项目清单的编制2.4措施项目清单的编制2.5其他项目清单的编制2.6规费项目清单的编制2.7税金项目清单的编制技能目标技能目标能进行分部分项工程项目清单的编制。能进行分部分项工程项目清单的编制。能进行措施项目清单和其他项目清单的编制。能进行措施项目清单和其他项目清单的编制。能进行规费项目清单和税金项目清单的编制。能进行规费项目清单和税金项目清单的编制。 知识目标知识目标了解工程量清单的组成、格式。了解工程量清单的组成、格式。掌握分部分项工程项目清单的编制方法。掌握分部分

2、项工程项目清单的编制方法。掌握措施项目清单和其他项目清单的编制方法。掌握措施项目清单和其他项目清单的编制方法。掌握规费项目清单和税金项目清单的编制方法。掌握规费项目清单和税金项目清单的编制方法。项目项目2 2 工程量清单的编制工程量清单的编制2 2.1 .1 建设工程工程量清单计价规范概述建设工程工程量清单计价规范概述 工程量清单计价的目的和意义2.1.1 长期以来，我国的工程造价管理是按照传统的定额计价模式进行计价的，实行的是与计划经济相适应的概预算定额管理制度，在很长一段时间内，建筑工程概预算定额管理制度曾对工程造价的确定和控制起到了积极有效的作用。但进入市场经济后，对外经济与国际经济接轨

3、，传统概预算定额管理制度已不能满足市场经济体制的需要。随着我国建设市场的快速发展，招投标制、合同制的逐步推行，工程造价管理的进一步改革，以及加入世界贸易组织与国际接轨等要求，现在的工程招投标已开始推广和采用量价分离的工程量清单报价方式。2 2.1 .1 建设工程工程量清单计价规范概述建设工程工程量清单计价规范概述（4） 实行工程量清单计价是适应我国加入世界贸易组织(the World Trade Organization，WTO) ，融入世界大市场的需要。（3） 实行工程量清单计价有利于我国工程造价政府管理职能的转变。（2）实行工程量清单计价是促进建设市场有序竞争和健康发展的需要。（1）实行工

4、程量清单计价是规范建设市场秩序、适应社会主义经济发展的需要。 “2013计价规范”的编制原理2.1.2“2013计价规范”是根据中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法和中华人民共和国招投标法，按照我国工程造价管理改革的需要，本着国家宏观调控、市场竞争形成价格的原则制定的。工程量清单报价的指导原则是政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督。2 2.1 .1 建设工程工程量清单计价规范概述建设工程工程量清单计价规范概述2 2.1 .1 建设工程工程量清单计价规范概述建设工程工程量清单计价规范概述 （2）与现行预算定额既有机结合又有所区别的原则。 （1）政府宏观调控、企业自主报价、市

5、场竞争形成价格的原则。 （3）既考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例接轨的原则。 “2013计价规范”共包括15章：第1章为总则，第2章为术语，第3章为一般规定，第4章为招标工程量清单，第5章为招标控制价，第6章为投标报价，第7章为合同价款约定，第8章为工程计量，第9章为合同价款调整，第10章为合同价款中期支付，第11章为竣工结算与支付，第12章为合同解除的价款结算与支付，第13章为合同价款争议的解决，第14章为工程计价资料与档案，第15章为计价表格。2 2.1 .1 建设工程工程量清单计价规范概述建设工程工程量清单计价规范概述 “2013计价规范”的主要内容2.1.3工程量清单是载

6、明建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称及相应数量等的明细清单。招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分。根据“2013计价规范”的规定，工程量清单主要包括封面、编制说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。2 2. .2 2 工程量清单编制概述工程量清单编制概述 工程量清单应采用统一的格式，应由招标单位编制。其核心内容主要包括清单说明和清单表两部分。工程量清单说明主要是招标人解释拟招标工程的清单编制依据及重要作用等，提示投标申请人重视清单。工程量清单表作为清单项目和工程数量的载体，是工程量清单的重要组成部分。合理的清单

7、项目设置和准确的工程数量是清单计价的前提和基础。对招标人来讲，工程量清单是进行投资控制的前提和基础，工程量清单表编制的质量直接影响工程建设的最终结果。2 2. .2 2 工程量清单编制概述工程量清单编制概述 工程量清单的格式2.2.12 2. .2 2 工程量清单编制概述工程量清单编制概述 “2013计价规范”中工程量清单的格式内容主要包括如下几点：表2-1 封面2 2. .2 2 工程量清单编制概述工程量清单编制概述表2-2 总说明表2-3 分部分项工程量清单与计价表2 2. .2 2 工程量清单编制概述工程量清单编制概述表2-4 措施项目清单与计价表（一）表2-5 措施项目清单与计价表（二

8、）2 2. .2 2 工程量清单编制概述工程量清单编制概述表2-6 其他项目清单与计价汇总表表2-7 规费、税金项目清单与计价表 工程量清单的编制方法2.2.22 2. .2 2 工程量清单编制概述工程量清单编制概述 工程量清单作为招标文件的组成部分，是招标工程信息的载体。为了使投标人能对工程有全面充分的了解，工程量清单的内容应全面、准确。那么，如何编制好工程量清单呢？下面，从几个方面来阐述工程量清单的编制方法（见图2-1）及注意事项。图2-1 工程量清单的编制方法2 2. .2 2 工程量清单编制概述工程量清单编制概述 （1）（2） （3）（4） （5）熟练掌握编制工程量清单的基础资料。严格

9、按“2013计价规范”的要求进行项目编码和项目划分。全面、准确地描述项目特征。严格按照“2013计价规范”的工程量计算规则计算工程量。合理确定措施项目和其他费用。 （6）要详细系统地编写工程量清单总说明。2 2. .2 2 工程量清单编制概述工程量清单编制概述 工程量清单编制的一般规定2.2.3（2）工程量清单的编制依据。 （1）确定了工程量清单的编制对象和主要作用。 （3）工程量计算依据。2 2. .3 3 分部分项工程项目清单的编制分部分项工程项目清单的编制 分部分项工程项目清单的编制方法2.3.1 分部分项工程项目清单是工程量清单的主体，是指按“2013计价规范”的要求根据拟建工程施工图

10、计算出来的工程实物数量。分部分项工程量清单必须包括项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位和工程量，五个要件缺一不可，见表2-8。分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单，投标人对招标文件提供的分部分项工程量清单必须逐一计价，对清单所列内容不允许做任何的更改变动，投标人如果认为清单内容有不妥或遗漏，只能通过质疑的方式由清单编制人做统一的修改更正，并将修正后的工程量清单发给所有投标人。2 2. .3 3 分部分项工程项目清单的编制分部分项工程项目清单的编制表2-8 分部分项工程项目清单分部分项工程量清单的编制依据分部分项工程量清单的编制依据1.2 2. .3 3 分部分项工程项目清单的编制分部分

11、项工程项目清单的编制分部分项工程量清单的编制依据为“2013计价规范”，招标文件，设计文件，有关工程的施工方案、施工规范和验收规范，其他相关资料。2 2. .3 3 分部分项工程项目清单的编制分部分项工程项目清单的编制 （1）做好编制清单的准备工作，如收集相关基本资料。 （2）进行分部分项工程的划分和名称确定。项目名称按照“2013计价规范”中附录的内容结合实际情况确定。进行分部分项工程量清单分项时，应注重工程实体原则，并注意区分分部分项工程量清单分项与措施项目工程量清单分项。 （3）对拟定项目的项目特征的描述。工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据。在编制工程量清单