游天下旅游地产创新模式.
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1、VR市场发展趋势2011年，欧洲与美国Vacation Rental市场份额占整个酒店住宿业的三分之一。目前，美国和欧洲市场Vacation Rental是一种新的重要的住宿形式，空间更大，性价比更高，居家体验，可自己洗衣做饭，已成为最显著的趋势。$85亿市值超$100亿Vacation RentalVacation Rental风靡欧美风靡欧美2013年中国在线旅游市场交易规模2204.6亿元，预计2017年市场规模将达到4650.1亿元，其中在线短租将释放巨大的市场潜力。中国在线旅游市场展望中国在线旅游市场展望图表来源：中国指数研究院2013年在线短租行业报告国内短租市场行为调查国内短租市
2、场行为调查游天下SKY模式“游天下SKY”模式，系结合旅游、投资与地产提出的一种创新商业模式，即将其业主的旅游不动产采用美国SKY酒店管理品牌提供入户管家和托管服务，并通过“搜房游天下”旅游度假短租预订平台帮助业主出租经营和远程管理，为业主实现异地买房有管家，有租约，可交换，可远程了解自己房屋维养情况，周边动态，获得房地产保养增值和经营收益。游天下搜房网SKY游天下游天下SKYSKY模式是什么模式是什么SKY及管理实例SKYSKY-全球知名五星级酒店管理品牌全球知名五星级酒店管理品牌普凯控股（UPSKY HOLDINGS）是一家以国际投资及综合管理为主体的控股公司，主要业务分布在中国大陆、香港
3、和美国，涉及酒店业和互联网等业务。旗下的普凯酒店管理集团(UpSky Hotels&Resorts)拥有及经营国内和美国十几家五星级酒店，其中部分酒店在香港上市，旗下共有三大品牌：SuperSky，UPSKY，SKY。SKY 专门为分散式度假公寓、度假别墅等业态提供专业的酒店式服务，SKY以其优雅别致、亲切愉悦的工作形态与生活状态，在世界范围内锁定绝美地理坐标，在美好环境中倾心建设与经营“游天下sky”度假酒店式公寓，酒店式别墅，给租客提供细致入微的定制化服务，给旅游地产业主提供周全的管家、托管、交换度假服务。SKYSKY-全球知名五星级酒店管理品牌全球知名五星级酒店管理品牌位于长岛北
4、岸中心地段，现已全面托管给SKY进行国际化、标准化、专业化的酒店管理、运营，将其打造成为SKY酒店品牌旗下的高端商务、度假酒 店，以满足多元化、全方位的不同商务、休闲度假需求。托管房型设有双层套房、小套房、迷你套房以及总统套房等，共计205套。另设有豪华宴会厅、大型健身房、室内游泳中心等。纽约长岛酒店纽约长岛酒店-集集商务商务/ /旅游旅游/ /休闲度假为一体休闲度假为一体位于旧金山国际机场附近的海湾地带，总计有309间客房，其中包括位于顶层的11间高档奢华风格的套房。2012年9月，全面托管给SKY进行国际化、标准化、专业化的酒店管理、运营。SKY参考保留IHG标准化模式的基础上加入SKY酒
5、店品牌的个性化元素，将其打造成为SKY酒店品牌旗下的高端商务酒店，使之更能适应和满足来自世界各地的宾客需求。旧金山皇冠假日酒店旧金山皇冠假日酒店- 洲际旗下成员酒店洲际旗下成员酒店Arden House庄园位于Orama山的顶峰，占地面积10万英尺，拥有私人湖泊Cranberry Lake，110000英亩的广袤山林。始建于1896年，距今已有百年历史，被列为“美国国家历史地标”，也被称为美国第一会议中心。2011年，由SKY进行统一管理、运营，将其打造成为SKY酒店品牌旗下的庄园酒店，以满足商务和休闲度假的双重需求。Arden HouseArden House庄园庄园-独特的历史独特的历史/
6、 /文化文化/ /自然风光自然风光位于迷人的海滨位置，拥有97套客房，各项配套设施齐全，拥有多个海滨会议、活动中心等。2014年，由SKY进行统一管理、运营，将其打造成为SKY酒店品牌旗下的特色商务、度假酒店，以满足商务和休闲度假的双重需求。灯塔酒店灯塔酒店-旧金山湾区唯一临海商务旧金山湾区唯一临海商务/ /休闲酒店休闲酒店北海银滩一号由南宁海兴房地产投资开发有限公司兴建，项目共8期，总投资18亿元，总占地面积近60万。北海银滩一号现已全面托管给SKY进行统一管理、运营，将其打造成为SKY酒店品牌旗下的旅游度假酒店。第一期总托管房源192套、中高端商务会议室10个。整个项目总托管房源数约200
7、0间，元首级国际会议室、国际化多媒体会议厅共21个。北海银滩一号北海银滩一号-国际会议中心和旅游度假中心国际会议中心和旅游度假中心位于三亚湾海岸线的核心地段，按国际星级标准建造的具有意大利风格及滨海度假风格于一体的特色休闲酒店。该产权酒店，会议室、商务中心、SPA、健身房、游泳池等各项配套设施一应俱全。游天下运营数量47套，满足情侣及商务人士个性化度假旅游的需求。三亚辰光克拉码头酒店三亚辰光克拉码头酒店智慧大厦在售酒店式公寓全面引入游天下管家服务、托管服务、交换度假服务，由SKY进行国际化、标准化、专业化的酒店管理、运营，将其打造成为高端商务、度假酒店式公寓，以满足多元化、全方位的不同商务、休
8、闲度假需求第一期合作房源数119套，设计师装修招标竞赛已顺利举行，欢迎及时关注项目进展情况。深圳智慧大厦深圳智慧大厦成都中铁成都中铁水映青城水映青城成都中铁水映青城在售公寓洋房全面引入游天下管家服务、托管服务、交换度假服务，由SKY进行国际化、标准化、专业化的酒店管理、运营，将其打造成为西南第一度假酒店式公寓，以满足多元化、全方位的不同休闲、度假需求。中铁水映青城与游天下战略合作新闻发布会于6月1日在成都成功举行。经过两个多月的筹备，水映青城游天下SKY酒店公寓于8月8日正式开业，租客纷纷抢订，精品一居及温馨大套房更是天天爆满。卡达凯斯是招商地产近期全面启动并重点打造的大型绿色地产项目，是集住
9、宅、五星酒店、婚礼教堂等为一体的稀缺滨海高端项目。卡达凯斯全面引入游天下专属房屋管家、专业增值托管、全球交换度假服务，共创闽南旅游度假公馆第一品牌。8月9日，卡达凯斯三期T4、T5高层盛大开盘，开盘当天共售28套，在八月初就已打破月销量不到25套的瓶颈，另外还有20组购买搜房卡的意向客户。招商地产招商地产卡达凯斯卡达凯斯全球知名五星级酒店UPSKY管家品牌入驻瑞云空中1号，打造全新五星级投资产品斯凯瑞云空中1号财富公寓。买房送“3年管家式托管服务”，业主可享受斯凯酒店管理体系提供的高效、星级服务，在房源空置期可进入游天下托管系统，供在线预定客人入住，收益五五分成，让业主的闲置房屋也可保值增值，
