《建筑工程施工质量评价标准》培训解读

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1、建筑工程施工质量评价标准二OO六年十月第一章 概述 n第一节 评价标准编制的原则n一、标准编制过程n编制组于2003年10月正式成立，于2005年10月形成了报批稿。报批稿于2006年7月20日批准发布，于2006年11月1日起施行。n二、标准编制的指导思想n1、总体思路n2、考虑的具体方面n3、优良评价的基础n（1）工程质量评价决策阶段勘察阶段设计阶段施工阶段竣工、使用阶段安全性（可靠度）适用性（功能性）美观及舒适性、环境性经济性实现设计意图的程度管理、服务的及时性工程项目质量评价指标工程质量指标工作质量指标建筑工程指标主体工作指标顾客满意度指标住宅工程指标公共建筑工程指标工业建筑工程指标建

2、设初期适用性、安全性的选择建设过程的管理物业管理及维修服务质量评议及投诉n（2）施工阶段工程项目质量评价柜架体系如图1-2所示。施工阶段工程项目质量评价框架体系施工阶段工程项目质量评价框架体系建筑工程项目（单位工程）地基及桩基工程屋面工程装饰装修工程安装工程结构工程地基工程评价标准桩基工程评价标准混凝土工程评价标准钢结构工程评价标准砌体工程评价标准屋 面 工程 评 价标准装饰装修工程评价标准建筑给水排水及采暖工程评价标准建筑电气工程评价标准通风与空调工程评价标准电梯工程评价标准智能建筑工程评价标准地下防水层评价标准施工现场质量保证条件性能检测质量记录尺寸偏差及限值实测观感质量n（3）取值的理论

3、依据。图 （ 1）图（2）图 （ 3）图1-3n4、优良评价标准完善了建筑工程施工质量验收统一标准系列施工质量验收规范体系。工程施工及验收规范验评标准工程质量验收规范施工工艺评优标准强制性标准 强制性标准企业标准 强制性标准 推荐性图1-4 施工质量验收规范配套图5、优良评价标准的适用范围与建筑工程施工质量验收统一标准系列施工质量验收规范体系的适用范围一致。第二节 工程质量验收规范支持体系n有关标准的支持，见支持体系示意图1-5所示。统一标准及各专业工程施工质量验收规范施工工艺检测方法标准优良标准工法、工艺标准操作规程（企业标准）工作标准（管理标准）基本试验方法标准现场检测方法标准建筑工程优良

4、工程标准图1-5 工程质量验收规范支持体系示意图第三节评价标准的术语n标准第二章列出了11个术语，是本标准有关章节中所引用的，本标准的术语是从本标准的角度赋予其涵义的，并同时给出了相应的推荐性英文术语名称，这些只在本系列标准中引用。其余仅供参考。第二章 评价标准的基本规定n第一节 评价基础一、评价标准出台的背景二、评价标准编制的依据主要从以下几个方面来提高：1、提高控制措施及落实的有效性。2、提高工程质量的均质性。3、提高使用功能的完善性。4、提高装饰装修及工程整体效果。5、提高工程资料的完整性。总之，工程质量优良评价标准要从上述五个方面进行综合评价，主要是通过数据及专家评分两个方面来进行评价

5、。其控制模式如图2-1所示。nD2表评价方法n1、数据n2、专家评分控制主要内容：1、控制措施及落实的有效性2、工程质量的均质性3、使用功能的完善性4、装饰及效果的讲究性5、资料的完整性0-X图 2-1 控 制 模 式 图YX优 良合 格质 量 较 好质 量 好优 质 工 程修 补 后 合 格修 补 后 合 格n三、创优良工程必须加强科学管理n1、实施创优的工程必须在工程开工前制订创优的质量目标，进行系统的质量策划，做到实施质量目标管理，只有目标明确了，才能根据目标的要求制订有效的控制措施。n2、创优的工程应推行科学管理。建筑工程质量管理重点是过程控制，要强化过程中工序质量的控制。工序质量管理

6、是创优的基础，各个工序质量控制好了，整个工程的质量就会好的。n（1）创优的工程一定要落实每个工序的质量目标。n（2）工序施工重点是操作工艺要规范。n（3）企业标准是培养企业操作人员的基本教材，是提高操作技能的基础，工人上岗前应经过培训，能达到企业标准的要求。n（4）工序施工完成后要加强检测验收，这是目标实现的重要阶段目标考核。n3、评价工程优良一定注重科技进步，环保和节能等先进技术的应用。n四、优良评价标准还应注重企业管理机制的质量保证能力及持续改进能力。n 企业管理机制的质量保证能力是优良评价的基础，创建优良工程企业必须有完善的质量保证能力。 n 大力提倡增强企业对质量保证能力的建设和持续改

7、进能力。一个工程在长时间施工过程中，一点缺陷不出现是不可能的，错了能及时发现主动纠正，这是企业真实的质量保证能力。n第二节 评价框架体系n一、框架体系n 将一个单位工程按照其部位、系统划分为地基及桩基工程、结构工程、屋面工程、装饰装修工程及安装工程等五个评价单元（部分）。对每个评价单元，分别进行评价，然后进行整个工程的评价。n工程质量评价框架体系建筑工程项目（单位工程）地基及桩基工程屋面工程装饰装修工程安装工程结构工程地基工程评价标准桩基工程评价标准混凝土工程评价标准钢结构工程评价标准砌体工程评价标准屋 面 工 程评价标准装饰装修工程评价标准建筑给水排水及采暖工程评价标准建筑电气工程评价标准通

8、风与空调工程评价标准电梯工程评价标准智能建筑工程评价标准地下防水层评价标准图2-2n1、框架划分的根据有五个。一是这五个部分每个部分是比较单独的，是可以分开管理的，其每个评价单元的评价内容也大致是一样的，方便管理。二是每个评价单元的施工单位也可以是单独的单位。三是其专业技术也比较集中。四是其工程造价、预算能划开。五是其技术资料可以分别整理。n2、地基与桩基工程。n3、结构工程。这部分的划分也与通常的结构工程不一致，优良评价标准是将地基（自然地基、人工地基、桩基）以外的结构部分全部列入结构工程。n4、屋面工程。n5、装饰装修工程。n6、安装工程与质量验收规范一致。n这里要明确的一点是，质量验收规

9、范中没有包括燃气安装工程的内容，故优良评价标准也未包括这部分内容，这是本评价系统的一个缺陷。n二、评价单元（部位、系统）的权重值评价单元（部位系统）权重值表表2-1 权重分值工程部位权重分值地基及桩基工程10结构工程40屋面工程5装饰装修工程25安装工程20说明：安装工程有五项内容：建筑给水排水及采暖工程、建筑电气、通风与空调、电梯、智能建筑工程各4分。缺项时按实际工作量分配，但应为整数。n三、评价项目n对每个评价单元（部位、系统）的评价项目的权重值，如表2-2。 评价项目权重值表评价项目权重值表表2-2序号序号评评 价价 项项 目目地基及桩地基及桩基工程基工程结构结构工程工程屋面屋面工程工程

10、装饰装装饰装修工程修工程安装安装工程工程1 1施工现场质量保证条件施工现场质量保证条件101010101010101010102 2性能检测性能检测353530303030202030303 3质量记录质量记录353525252020202030304 4尺寸偏差及限值实测尺寸偏差及限值实测151520202020101010105 5观感质量观感质量5 51515202040402020说明：（1）用各检查评分表检查评分后，将所得分值换算为本表分值，再按规定变为表2-1的权重值。 （2）地下防水层评价权重值没有单独列出，包括在结构工程中，当有地下防水层时，其权重值占结构工程的5%。n四、评价

11、项目的内容n1、施工现场质量保证条件。n（1）提出的理由n（2）评价项目内容：n施工现场应具备基本的质量管理及质量责任制度，现规定了三项。n 1）项目管理组织机构及质量保证体系。n 2）材料、构件、设备的进场验收及抽样检测制度。n 3）岗位责任制度及奖罚制度。n以上三项是保证工程质量的基本制度，是在整个措施制度中筛选出来的。n施工现场应配置基本的施工操作标准及质量验收规范，这些也是质量保证体系的重要内容。n施工操作标准是将施工过程的基本文件。n施工前应制订较完善的施工组织设计、施工方案。n施工组织设计、施工方案的重点有二个方面，一个是针对性。n质量目标及措施。n2、性能检测n部分部位或系统施工