IZ206000建设工程合同与合同管理概述

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1、【知识点：施工(sh gng)招标】第一页，共五十九页。【知识点：施工(sh gng)招标】第二页，共五十九页。【知识点：施工(sh gng)投标】第三页，共五十九页。【知识点：合同(h tong)谈判与签约】第四页，共五十九页。【知识点：】例题(lt)：关于招标信息的修正，如下表述错误的答案是。A.招标人对已发出的招标文件进展必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前发布B.所有澄清文件必须以书面形式进展 C.所有澄清文件必须在指定媒体上发布 D.澄清与修改文件的内容应为招标文件的有效组成局部正确答案C答案解析此题考查的是招标信息的发布与修正。选项C，所有澄清文件

2、必须直接通知所有招标文件的收受人，而不必在指定媒体上发布。第五页，共五十九页。【知识点：】例题：资格预审在招标投标中是一个重要的过程，程序比较严谨，一般有以下程序：1编制资格预审文件；2出售资格预审文件；3对资格预审文件进展答疑；4发布资格预审广告；5由业主组织评审资格预审文件；6投标意向者报送资格预审文件。如下排序正确(zhngqu)的答案是。A.142365 B.413265 C.146235 D.412635正确答案A答案解析此题考查的是资格预审。资格预审的文件应当首先进展编制，然后发布广告、出售，对资格预审文件进展答疑，投标意向者报送文件后，业主组织进展评审。第六页，共五十九页。【知识

3、点：】例题：如下有关评标的表述正确的答案是。A.初步评审主要是进展符合性审查B.初步评审是评标的核心 C.评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1至3人 D.投标书正本(zhngbn)和副本不一致的，以投标人代表的解释为准 E.详细评审包括技术评审和商务评审正确答案ACE答案解析此题考查的是评标。选项B，正确的表述应为“详细评审是评标的核心。选项D，正确的表述应为“投标书正本和副本不一致的，以正本为准。第七页，共五十九页。【知识点：】在采用招标采购方式订立合同时，以下属于要约的是。A.投标(tu bio)人按规定要求递交投标(tu bio)文件B.招标人向符合条件的投标人发出招标邀请 C.招标人

4、发出中标通知书 D.招标人发布招标公告正确答案A答案解析此题考查的是合同订立的程序。选项BD属于要约邀请；选项C属于承诺。第八页，共五十九页。【知识点：施工(sh gng)承包合同】第九页，共五十九页。【知识点：施工(sh gng)承包合同】第十页，共五十九页。【知识点：施工(sh gng)承包合同】第十一页，共五十九页。【知识点：施工(sh gng)承包合同】第十二页，共五十九页。【知识点：物资采购(cigu)合同】第十三页，共五十九页。【知识点：施工(sh gng)专业分包合同】第十四页，共五十九页。【知识点：施工劳务(lo w)分包合同】第十五页，共五十九页。【知识点：施工(sh gng

5、)分包合同】第十六页，共五十九页。【知识点：施工分包合同】如下属于委托合同的是。A.咨询合同B.工程监理(jin l)合同C.施工承包合同D.设计合同E.勘察合同正确答案AB答案解析此题考查的是合同的分类。根据?中华人民共和国合同法?，选项CDE属于建设工程合同第十七页，共五十九页。【知识点：施工分包合同】例题：根据?建设工程施工合同示范文本?，如下关于施工合同条款中发包方责任和义务的说法，正确的答案是。A.完成竣工资料立卷及归档B.向承包人提供工程施工所必需的毗邻区域内地下管线资料、气象(qxing)和水文观测资料等C.发包人应提供场内交通设施的技术参数和具体条件D.协调处理施工现场周围地下

6、管线和邻近建筑物、构建物的保护工作，并承担相关费用E.采取施工平安和环境保护措施，办理工伤保险正确答案BCD答案解析此题考查的是施工承包合同的内容。选项AE属于承包人的一般义务第十八页，共五十九页。【知识点：施工分包合同】例题：根据?建设工程施工合同示范文本?，如下选项正确的答案是。A.工期是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更B.工程经竣工验收合格的，实际竣工日期为承包人提交竣工验收申请报告的日期C.签约合同价是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括平安文明施工费、暂估价及暂列金额等D.缺陷责任期，是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期

7、限，从工程竣工验收合格之日起计算E.工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以承包商实际完工日期为实际竣工日期正确答案ABC答案解析此题考查的是施工承包合同的内容。选项D的内容应是保修期的概念。选项E，正确的表述(bio sh)应为“工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。第十九页，共五十九页。【知识点：施工(sh gng)分包合同】例题：现场监理工程师检查发现业主指定分包人施工的防水工程存在质量问题，对此质量问题发出整改指令的正确做法是。A.业主向分包人发出质量问题整改通知单B.监理方向分包人发出质量问题联系单C.监理方向总承包人发出监理通知单D.监理方向业主发出监

8、理工作联系单正确答案C答案解析此题考查的是施工专业分包合同的内容。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接承受发包人或工程师的指令，因此选项AB错误。选项D，分包人虽然由业主指定，但分包方仍属总承包人管理，故出现题干所述的问题时，监理方仍应向总承包人发出监理通知单。第二十页，共五十九页。【知识点：】第二十一页，共五十九页。【知识点：单价(dnji)合同】第二十二页，共五十九页。【知识点：总价(zn ji)合同】第二十三页，共五十九页。【知识点：本钱(bn qin)加酬金合同】第二十四页，共五十九页。【知识点：合同(h t

9、ong)计价方式的比较】第二十五页，共五十九页。【知识点：合同计价方式的比较】例题：如下有关单价合同的表述正确的答案是。A.采用单价合同，业主的协调工作量大，对投资(tu z)控制不利B.固定单价合同适用于工期较长、工程量变化幅度较大的工程C.固定单价合同，对承包商而言不存在风险D.变动单价合同，承包商的风险较大E.单价合同对合同双方都比较公平正确答案AE答案解析此题考查的是单价合同的运用。选项B，正确的表述应为“固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的工程；选项C，应为“固定单价合同，对承包商而言存在一定的风险；选项D，正确的表述应为“变动单价合同，承包商的风险相对较小。第二十六

10、页，共五十九页。【知识点：合同计价方式的比较】例题：如下关于固定总价合同适用性说法不正确的答案是。A.适用于工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理的工程B.适用于工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确的工程C.适用于工程结构和技术简单，风险小的工程D.适用于工程规模比较大，且采用新工艺、新技术、工程结构复杂的工程正确答案D答案解析此题考查的是总价合同的运用。固定总价合同适用于除ABC外，还适用于：投标期相对(xingdu)宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场，复核工程量，分析招标文件，拟定施工方案。因此，选项D错误第二十七页，共五十九页。【知识点：合

11、同计价方式的比较】例题：如下有关本钱加酬金合同的表述正确的答案是。A.当实行施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM模式单位的合同一般采用本钱加酬金合同B.在工程初期(chq)很难描述工作范围和性质，或工期紧迫，无法按常规编制招标文件招标时可采用最大本钱加费用合同C.本钱加酬金合同的风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利D.业主可以根据自身力量和需要，较深入地介入和控制工程施工和管理E.在非代理型风险型CM模式的合同中通常采用本钱加固定费用合同形式正确答案ACD答案解析此题考查的是本钱加酬金合同的运用。选项B错误，四种本钱加酬金合同的适用范围见下表所示，题干情况一般采