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1、建设领域企业统计培训建设领域企业统计培训 房地产、建筑业一套表填报暨建设领域房地产、建筑业一套表填报暨建设领域档案盒建设档案盒建设金安区统计局金安区统计局戈善友戈善友联系电话：联系电话：3261235、189197856502014.5.22培训内容目录 一套表证书安装 房地产报表培训 建筑业报表培训 建设领域档案盒一套表证书安装 联网直报企业一套表网址：http:/ 用户名：企业组织机构代码。 密码：自行设置（新进企业首次登陆密码为组织机构代码，如果忘记密码请联系区统计局重置）。 操作流程如下： 以上就是企业一套表证书安装过程，下面开始报表填报的注意事项讲解。房地产报表培训 一、总说明 二、
2、报表目录 三、报表说明一、总说明（一）为全面了解和反映房地产开发经营业调查单位生产经营全过程，为各级政府制定政策和规划、进行经济管理与调控提供依据，依照中华人民共和国统计法的规定，特制定本制度。（二）统计范围及调查单位确定1.统计范围全部房地产开发经营业法人单位及所属的产业活动单位。2.调查单位确定按照“先进库，再有数”的原则，统一确定纳入企业一套表范围的调查单位。国家统计局普查中心负责组织相关专业部门共同确认分地区、分专业的调查单位，生成调查单位库。新建单位，因改制、重新注册、合并或拆分发生变化的单位，名称变更的单位每月调整一次；规模变动、破产、关闭等单位，行政区划跨省变动、主要业务活动跨专
3、业变动或组织机构代码变更的单位每年调整一次；单位的其他信息变更每月调整一次。（三）统计内容调查单位基本情况、从业人员及工资总额、财务状况、生产经营情况、能源消费情况和信息化情况等。（四）统计原则辖区内房地产开发经营业法人单位按照在地原则进行统计。（五）数据采集1.调查单位统一采取联网直报方式，严格按照本制度规定的各表上报时间报送数据。2.本制度采用统一的统计分类标准和编码，统计机构和调查单位必须严格执行，不得自行更改。3.按照统计法的要求，为保障源头数据质量，做到数出有据，调查单位应该设置原始记录、统计台账，建立健全统计资料的审核、签署、交接和归档等管理制度。4.本制度中所有指标数据原则上按月
4、(季)度日历天数统计上报。（六）数据处理房地产开发企业一套表数据采取分级审核、汇总方式。 （七）本制度各表中填报时期、时点数据的具体要求（如“本月”、“1本月”等）详见各报表。（八）具体填报要求“房地产开发项目经营情况”（X204-1表）和“房地产开发企业资金和土地情况”（X204-2表）1月免报。二、报表目录 （一）基层年报表（七种）1.调查单位基本情况（601）2.从业人员及工资总额（602-1）3.房地产开发经营业法人单位财务状况（X603）4.房地产开发项目经营情况（X604-1）（年报免报）5.房地产法人单位资金和土地情况（X604-2）（年报免报）6.非工业单位能源消耗情况（605
5、-5）7.信息化情况（609） （二）基层定报表（5种）1.法人单位基本情况（201-1）（月报免报）2.从业人员及工资总额（202-1）（季报，四季度免报）3.房地产开发项目经营情况（X204-1）（月报）4.房地产开发企业资金和土地情况（X204-2）（月报）5.房地产开发经营业法人单位财务状况（NX603）（季报）温馨提示：其中NX603表，一季度报1-2月数据，二季度报1-5月数据，三季度报1-8月数据，四季度报1-11月数据；报表中大部分数据为累计数据，即下一期报表每一个指标值都要大于或等于上期数据，此处不注意是造成报表出现强制性或核实性错误的主要原因之一。三、报表说明 （一）调查（
6、法人）单位基本情况（601/201-1）1.统计范围：辖区内全部房地产开发经营业法人单位。 2.报送日期及方式：601表次年2月28日24时前网上填报，201-1表免报。3.本表涉及的填报目录：国民经济行业分类(GB/T 4754-2011)、 2013年统计用区划代码和城乡划分代码。4.调查单位填报要求：本表主要数据由国家统计局或省级统计机构在调查开始前统一导入数据采集处理软件中，生成报表数据。调查单位应根据实际情况对表中的数据进行认真核对与填写，指标数据如有变动应及时进行修改(加灰底的指标除外)。 5.统计机构数据审核、处理要求：(1)调查单位不能修改本表中“101 组织机构代码”、“10
7、3 行业代码”、“104 报表类别”、“105、106”中的“区划代码和城乡代码”。(2)统计机构不能修改本表中的“101 组织机构代码”、“104 报表类别”，不能跨报表类别修改“103 行业代码”，不能跨省(区、市)修改“105、106”中的“区划代码”；“105、106”中的“城乡代码”根据2013年统计用区划代码提取生成。(3)“191 单位规模”、“192 从业人员”和“193 企业主要经济指标”等指标数据由各级统计机构待相关报表数据确认后进行摘抄或计算取得。具体方法为：“192 从业人员”数据从2013年“从业人员及工资总额”(602-1表)中的“从业人员期末人数(01)”和“其中
8、：女性(02)”摘抄取得；“193 企业主要经济指标”数据分别从各行业2013年“财务状况”(603表)中的“营业收入(301)”、“其中：主营业务收入(302)”和“资产总计(213)”摘抄取得；“191 单位规模”依据统计上大中小微型企业划分办法及“192 从业人员”和“193 企业主要经济指标”的数据计算取得。 （二）从业人员及工资总额（602-1/202-1）1.统计范围：辖区内全部房地产开发经营业法人单位。2.报送日期及方式：调查单位次年2月28日24时前网上填报，季报按统计局业务人员通知时间及时上报。3.本表“补充资料一”和“补充资料二”调查单位免填；“补充资料三”由主表数据为空的
9、调查单位填报。4.审核关系：(1)0102 (2)0103 (3)01=05+06+07 (4)08=09+10+11(5)12=13+18+19 (6)13=14+15+16+17 (7)0147 (8)01=71+72+73+74+75(9)08=76+77+78+79+80 (10)12=81+82+83+84+85 (11)480 (12)0141(13)0142 (14)0143 (15)0146 (16)4344 （三）房地产开发经营财务状况（X603/NX603）1.统计范围：辖区内全部房地产开发经营业法人单位。2.报送日期及方式：调查单位次年2月28日24时前网上填报。3.审核
10、关系：(1)201205 (2)210211 (3)213=217+218 (4)213201+209-210 (5)218219 (6)302=303+304+305+306 (7)309310 (8)313314(9)317319-318 （四）房地产开发项目经营情况（X604-1/X204-1）1.统计范围：辖区内全部房地产开发经营业法人单位，一个项目填报一张表。 2.报送日期及方式：调查单位6、8、11月月后5日，2、5、7、10月月后6日，4月月后7日，3、12月月后8日，9月月后13日18:00前独立自行网上填报，1月、年报免报。3.本表“项目基本情况”和“项目规划情况”指标数据由
11、国家统计局或省级统计机构根据上一个报告期数据统一复制到数据采集处理软件中，生成报表数据；调查单位免填，但可以修改(未复制数据的由调查单位填报)。 4.本表除“项目基本情况”、“项目规划情况”、“计划总投资”、“自开始建设累计完成投资”、“本月完成投资”、“房屋出租面积”、“本月销售面积”、“本月销售额”、“待售面积”、“待售1-3年(含1年)”和“待售3年以上(含3年)”指标外，其他指标均为年初至报告期末累计数。5.审核关系：“项目规划和投资完成情况”：(1)07=071+072+073+074 (2)08081+083 (3)08084 (4)103107 (5)107140(6)107=1
12、08+109+110+112 (7)112113+114 (8)107=118+121+122+123 (9)118117+129 (10)118119“项目房屋面积施工、销售及待售情况”主栏：(1)601602 (2)603604 (3)610=611+612 (4)610630(5)613=614+615 (6)613631 (7)616=617+618 (8)623624+625“项目房屋面积施工、销售及待售情况”宾栏：(1)1=2+6+7+8 (2)23+4 (3)256.特别说明：（1）项目代码为组织机构代码+库内项目编码，即为001， 002（2）项目未竣工前不用填写竣工时间。（3
13、）计划总投资为发改委立项批文或建设施工许可证上写明的投资，不能改动,如确有误需提供相关材料报上级统计机构修改。（4）土地购置费需按月均摊上报，不能一次性上报。（5）上报投资额时需注意是根据形象进度填报投资额，而不是投资企业流水账户支出投资额金额，这个金额往往是一次性支付，不能体现实时投资额。（6）房地产销售面积与销售额要与房地产局数据保持一致。从2014年开始，房地产月报报表时间改为1号上报上月数据，这与房产局备案销售情况时间一致。（7）待售面积为报告期内已经竣工可供销售或出租的面积，因此填写这一指标时要注意与本年房屋竣工面积相匹配。原则上待售面积不能大于本年房屋竣工面积。（8）所有指标均为年
14、初累计数，因此每一个当期指标都不小于上期指标。 （五）房地产开发资金和土地情况（X604-2/X204-2） 1.统计范围：辖区内全部房地产开发经营业法人单位。 2.报送日期及方式：调查单位6、8、11月月后5日，2、5、7、10月月后6日，4月月后7日，3、12月月后8日，9月月后13日18:00前独立自行网上填报，1月、年报免报。 3.本表除计划指标和“自开始建设累计完成投资”、“其中：本月完成投资”、“上年末结余资金”和“待开发土地面积”外，均为年初至本月累计数。 （六）非工业能源消耗情况（605-5）1.统计范围：辖区内全部房地产开发经营业法人单位。2.报送日期及方式：调查单位次年2月
15、28日24时前网上填报。3.油品重量单位与容积单位的换算关系：(1)汽 油：1升=0.73千克=0.00073吨(2)轻柴油：1升=0.86千克=0.00086吨(3)重柴油：1升=0.92千克=0.00092吨(4)煤 油：1升=0.82千克=0.00082吨(5)燃料油：1升=0.91千克=0.00091吨4.能源合计各能源品种消费量折标准煤系数 （七）信息化情况（609）1.统计范围：辖区内全部房地产开发经营业法人单位。2.报送日期及方式：调查单位次年2月28日24时前网上填报。 房地产报表介绍至此结束，下面介绍下建筑业报表。建筑业报表培训 一、总说明 二、报表目录 三、报表说明一、总说
16、明(一)为了解全省建筑业企业生产经营的基本情况，为各级政府制定政策和计划、进行经济管理与调控提供依据,依照中华人民共和国统计法，制定本制度。(二)本制度是国家统计调查制度的一部分，调查内容包括各级政府和业务主管部门共同的基本需要，地方、部门特殊需要的统计资料应通过地方统计调查和部门统计调查搜集，并避免与国家统计调查相重复。各地区和各部门应按照全国统一的统计范围、计算方法、统计口径和填报目录，根据国家统计局拟定的建筑业统计报表制度内容，认真组织实施，按时填报。(三)统计范围、内容和原则1.统计范围：根据住房和城乡建设部新的资质管理办法，2013年年报和2014年定期报表的统计范围为各市辖区内具有
17、建筑业资质的所有独立核算建筑业企业（包括没有工作量的建筑业企业）及所属产业活动单位。2.统计内容：建筑业企业基本情况，建筑业企业所属产业活动单位基本情况，建筑业企业生产情况，建筑业企业财务状况，建筑业企业房屋建筑完成情况及劳务分包建筑业企业生产经营情况等指标，其报送单位为具有建筑资质等级的建筑业企业。3.统计原则：辖区内有资质的建筑业企业按照法人单位注册地原则进行统计。(四)本制度的表式按报告期别分为年报和定期报表。2013年年报为第三次全国经济普查对应的调查表。(五)资料来源：建筑业企业生产情况表、财务状况表、房屋建筑完成情况表及劳务分包建筑业企业生产经营情况表的统计资料取自具有建筑业资质的
18、所有独立核算建筑业企业的基层表和各市统计局上报的综合表资料。(六)本制度实行全国统一的统计分类标准和统一编码，各级统计部门和有关业务部门必须认真贯彻执行。(七)具有建筑资质等级的建筑业法人单位直接从网上报送；各市统计局以电子邮件形式报送具有建筑业资质的所有独立核算建筑业企业年报基层表数据和定报综合表数据。(八)本制度基层表和综合表以“千元”为计量单位的指标，均不保留小数。二、报表目录 （一）基层年报表（8种）1.调查单位基本情况（601）（同房地产）2.从业人员及工资总额（602-1）（同房地产）3.建筑业法人单位财务状况（C603）（同房地产）4.建筑业法人单位生产经营情况（C604-1）5
19、.建筑业法人单位房屋竣工面积及价值（C604-2）6.劳务分包建筑业法人单位生产经营情况（C604-3）（我区无）7.非工业单位能源消耗情况（605-5）（同房地产）8.信息化情况（609）（同房地产） （二）基层定报表1.法人单位基本情况（201-1）（季报，同房地产）2.从业人员及工资总额（202-1）（季报，四季度免报，同房地产）3.财务状况（C203）（季报，四季度免报，同房地产）4.建筑业企业生产经营情况（C204-1）（季报）5.房屋施工面积及价值（C204-2）（季报）6.劳务分包建筑业企业生产经营情况（C204-3）（季报，我区无）温馨提示：建筑业财务状况与房地产财务状况内各项
20、指标的时间段不同，所要填报的数据均为自然季度的数据。部分报表与房地产报表一致，注意事项不再赘述。下面只介绍C204-1与C204-2。三、报表说明 （一）生产经营情况（C604-1/C204-1）1.统计范围：辖区内有总承包和专业承包资质的建筑业法人单位。2.报送日期及方式：调查单位次年2月28日24时前网上填报；季报按照统计局专业人员要求时间上报。3.审核关系：（季报为例）(1)01=02+03 (2)04=05+06 (3)08=05+07 (4)08=11+12+13 (5)0809 (6)0810 (7)1516 (8)1517 (9)1718 (10)41之和=10 (二)建筑业法人
21、单位房屋竣工面积及价值（C604-2）1.统计范围：辖区内有总承包和专业承包资质的建筑业法人单位。2.报送日期及方式：调查单位次年2月28日24时前网上填报；季报按照统计局专业人员要求时间上报。建筑业报表介绍到此结束建设领域档案盒 一、一套表报表打印操作 二、档案盒标准 三、典型范例档案盒建设需要，要求企业提供报送的定年报纸质报表加盖公司公章存档，在实际操作中，很多企业反映报表不会打印往期报表，现将步骤描述如下：（在操作第五步导出报表的时候，建议导出PDF格式，此时的报表带有统计局标志的水印。）一、一套表报表打印操作 关于今年档案盒标准，我区早在几年前就有过相关文件要求，并通知到企业，为了更好
22、的做好今年档案盒达标验收工作，2014年1月16日，我区再次发文规范，现将达标验收标准再次展示给大家看一下：1.房地产企业评分标准：是否有上报数据的计算机设备 ；（10分）是否有统计从业资格证； （10分）是否有房地产企业法人营业执照或复印件（5分）、税务登记证或复印件（5分）、资质证书或复印件（5分）、组织机构代码证或复印件（5分）；（20分） 是否有2011年至今（项目不满三年以开工以来计算）的统计年报（15分）、月报（15分）原始报表 ；（30分）是否有原始数据支撑如1、开始今年建设以来发生的土地购置费用发票或付款凭证（或复印件）；2、房地产企业项目施工单位工程合同（或复印件）；3、今年
23、项目建设以来支付工程款合计数等相关票据凭证项目建设以来购置的设备名称及相关票据凭证（或复印件）；4、房地产企业当年（或累计）销售一览表或销售台账。 （30分）二、档案盒标准2.建筑业企业评分标准：是否有上报数据的计算机设备 ；（10分）是否有统计从业资格证；（10分）是否有企业法人营业执照或复印件（5分）、组织机构代码证或复印件（5分）、税务登记证或复印件（5分）、资质证书或复印件（5分）；（20分）是否有2011年至今（项目不满三年以开工以来计算）统计年报（15分）、月报（15分）原始报表 ；（30分）是否建立原始台账。A.资产负债表（5分）；B.利润表（5分）；C.工程合同文本（10分）；
24、D.工程结算、决算、营业税纳税凭证（10分）。（30分）评分细则：评分细则：一、注：企业内部有人员考取统计从业资格证即可得10分；有安排统计人员无统计从业资格证得5分。注：各项证书（复印件也可）缺一项扣5分。 注：11年月报不计入分值。按年度将总分值（30分）平均计分，如13年考评计11年年报10分，12年年报加月报10分，13年年报加月报10分。缺一项扣10分。注：项目投资额方面（15分）：根据报表本年完成投资额的构成情况打分，提供完整资料的得基础分10分，资料与上报数据完全一致的得15分。上报数据超过实际数据50%的扣3分，超过实际数据100%的扣6分，上报数据比实际数据小的以此类推。房地
25、产销售面积销售额方面（15分）：提供销售合同台账或一览表等证明材料的得基础分10分，资料与上报数据完全一致的得15分。上报数据超过实际数据50%的扣3分，超过实际数据100%的扣6分，上报数据比实际数据小的以此类推。二、建筑企业档案盒内容可参照房地产企业评分标准。市统计局为了更好的落实好我市档案盒建设工作，于5月中旬带领各县区统计局分管局长和专业成员集中到舒城县学习档案盒建设工作，现将舒城县好的经验和大家交流下，并且希望这种好的方式可以在我区开展落实下去。舒城县统计局建设领域档案盒条理性非常清晰，基本将档案盒分成七大类：公司证照类、统计报表类、财务类、合同类、发票类、台账类、销售类。其中销售类
26、为房地产特有，建筑业只需前六类即可。这七大类按年装订，很好的囊括了评分标准中的各种材料，并且装成成册，一目了然，分类清晰。1.公司证照类：包括营业执照、组织机构代码证、资质证书、税务登记证、统计管理登记证、统计从业资格证等；2.统计报表类：包括每一年的所有统计定年报；3.财务类：包括一年的所有资产负债表、损益表、利润及利润分配表、现金流量表等；三、典型范例4.合同类：包括这一年签订的所有施工合同；5.发票类：包括这一年项目建设以来支付工程款合计数等相关票据凭证项目建设以来购置的设备名称及相关票据凭证；6.台账类：包括这一年各类报表的主要经济指标；（在市里未下发统计标准前，可直接下载群共享台账使用）7.销售类（房地产）：包括这一年（或累计）销售一览表或销售台账。 区统计局今年将加大建设领域档案盒建设工作，今年争取完成建设领域档案盒的达标验收工作，并在验收完成后给予档案盒达标验收评分前几名的企业给予奖状和物质奖励。案例展示1.房地产2.建筑业
