房屋的修建流程

《房屋的修建流程》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋的修建流程（41页珍藏版）》请在文档大全上搜索。

1、 41103210杨卓依杨卓依 建筑施工建筑施工三大阶段三大阶段 一、一、准备阶段准备阶段 二、二、施工阶段施工阶段（详细详细） 三、三、竣工阶段竣工阶段 一一.准备阶段准备阶段 工程建设项目报建 委托建设监理（重点） 招标投标（重点） 施工合同签订施工准备阶段质量监督： 1、监督交底 2、参建单位资质审查施工准备阶段资质审核的目的施工准备阶段资质审核的目的 施工准备阶段的资质审核是指开工前对参建单位提交的单位资质进行核查。 审核的主要资料审核的主要资料 承包合同（内容及承包方式）； 资质证书（资质等级、承揽工程范围及年检情况）； 企业法人营业执照（营业范围及年检情况）。 3、参加设计交底和图

2、纸会审 4、核查工程项目划分。委托建设监理委托建设监理招标投标招标投标 二二. .施工阶段施工阶段 平整场地平整场地开挖基坑基槽开挖基槽验收（甲方、设计院、勘探、施工、质检站、监理六方验收）基础垫层基础结构施工基础验收开挖基坑开挖基坑基槽开挖基槽基坑开挖基槽基坑开挖基坑开挖基坑开挖打桩打桩打桩 破桩破桩破桩浇筑承台（浇筑承台（1）浇筑承台浇筑承台（浇筑承台（2）回填回填积水坑积水坑积水坑回填土方回填土方回填土方砖混结构砖混结构 砌砖砌砖 浇筑构造柱、圈浇筑构造柱、圈梁梁 现浇（预制）顶现浇（预制）顶板板钢结构钢结构钢结构钢结构 加工、加工、安装钢柱安装钢柱 加工、安加工、安装钢梁、装钢梁、钢架

3、钢架 屋面板屋面板砖木结构砖木结构1砖木结构砖木结构2砖木结构砖木结构3各种结构房屋的耐用年限及残值率各种结构房屋的耐用年限及残值率 承重的主要构件是承重的主要构件是用钢筋混凝土建用钢筋混凝土建造的：造的： 绑扎钢筋绑扎钢筋（柱、梁板）（柱、梁板） 支支模板（柱、梁板）模板（柱、梁板） 浇浇筑混凝土筑混凝土 填充墙填充墙钢混结构钢混结构优点：1、就地取材 2、耐久性、耐火性好 3、整体性好 4、可模型好 5、比钢结构节约钢材缺点：1、自重大。 2、混凝土抗拉强度较低，易裂。 3、费工、费模板周期长。 4、施工受季节影响。 5、补强修复困难。钢筋混凝土结构优缺点钢筋混凝土结构优缺点绑扎钢筋绑扎钢

4、筋绑扎钢筋钢筋抗震抗压表钢筋抗震抗压表柱子主筋电闸压力焊接柱子主筋电闸压力焊接支模板支模板支模板管线及消防 管线及消防管线及消防浇筑混凝土 浇筑混凝土浇筑混凝土主体结构完毕主体结构完毕验收 在这中间的每一步中都会需要甲方、城投、监理（施工、水、电安装）、消防、承建单位，验收后才能进行下一步。验收验收 二次结构（构造柱、飘窗、预埋过梁等），内外粉墙（同时进行）。 飘窗安装，水电安装，门安装。地面修整是否需要瓷砖？进行二次结构进行二次结构填充墙填充墙填充墙 砖墙与混凝土交界处钉铁丝网砖墙与混凝土交界处钉铁丝网（4）内装修）内装修装饰与装修：地面、墙面、门窗安装等 设备管道包括：电缆电线、灯具安装、给排水管道器具、通风空调设备及管道安装、暖气、消防等。（5）室内设备管道）室内设备管道三三、竣工阶段竣工阶段竣工验收及期内保修竣工验收及期内保修