山东省征地补偿标准.doc

山东省征地补偿标准.doc山东省征地补偿标准
山东省征地补偿标准2016-04-08浏览：分旱人：傅坚武手机 版
随着我国城镇化的不断推进，土地征用受到关注，为保 证征地工作的顺利进行，需要制定一个完善、有效的征地补 偿机制。那山东征地补偿依据原则有哪些呢？山东征地补偿 标准是如何制定的呢？下面，就由律师365小编为您带来2016 年山东省征地补偿标准。
根据山东省国土资源厅消息，山东五部门联合下发通 知，全面上调征地区片综合地价标准。大众网记者注意到， 本次调整要求各县（市、区）征地区片综合地价标准原则上上 调幅度控制在10%-50%范围内，最低征地区片价标准提高到 5万元/亩以上。
所谓“征地区片综合地价标准”，是指法定征地过程中 土地补偿费和安置补助费之和，不含地上附着物、青苗和被 征地农民社会保障补贴费，原则上是本区片范围内实施征地 的规定价格。
据了解，本轮征地区片综合地价标准调整遵循的原则 是，征地补偿标准要随经济社会发展逐步提高，并体现被征 地农民合理分享经济社会发展成果带来的土地增值收益，同 地同价，维护公平；同时，征地补偿标准调整要兼顾历史价
格的延续性，省际间以及区际间相平衡，统筹考虑社保安置、 就业等多渠道措施。
通知要求，征地补偿标准关系到被征地农民利益，关 系经济社会发展大局，标准的制订要在公正、公开的原则下, 广泛征询农民、农村集体经济组织以及地方政府、有关部门、 社会各阶层的意见。原则上各县（市、区）征地区片综合地价 标准上调幅度控制在10%-50%范围内，最低征地区片价标准 提高到5万元/亩以上。
山东征地补偿
一、 本征地区片综合地价标准，是指征收一般农用地 土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以综合地价标准为 基础按以下系数调整：农用地中的基本农田；建设用地;未利 用地。未经批准任何单位和个人不得擅自提高或者降低上述 标准。
二、 地上附着物和青苗补偿费，按照《山东省人民政 府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办 发〔2016〕51号）规定，由设区市人民政府制定，报省物价 局、财政厅、国土资源厅同意后执行。
三、 各类建设项目涉及征收使用农村集体土地，应严 格执行同地同价原则，同一个区片内，