买卖合同的风险范文.doc

买卖合同的风险范文.doc买卖合同的风险范文
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付 价款的合同。买卖合同是市场经济活动中最常见的合同之一。买卖 合同可以口头约定也可以书面签订。
买卖合同应包括但不局限于以下内容：
1、 当事人的名称或姓名及住所要真实，合同当事人一定要有 签约的权限。
签订主体只有真实存在，才具有诉讼主体的资格。如果当事人 是提供的是虚假信息，法院一旦无法送达，则可能有被驳回的法律 风险。另如果当事人无权签约，则所签合同的效力则存在不被承认 的风险。
2、 交易标的要具体。
如果交易标的是特定物，则要写明标的物的详细特征，比如型 号、出厂时间等等;如是不动产，则要标明四至、面积、或门牌号 等。
3、 交易数量要明确，多或少的情况如何处理。在买卖合同实 务中，有的当事人因对标的物的数量约定不是很明确，从而导致买 卖双方发生歧义，比如说用“一车”、“一批”等字眼。再有最好 双方在签订合同时就将标的物超出约定数量或少于约定数量的情况 作一明确处理约定。
4、质量要有标准。
合同签订时双方一定要对标的物质量作出约定，能样品封存的
最好封存。对于种类物也要有级别或时限等标准。
5、 价款或报酬要明确支付方式与支付时间。
有的买卖合同只约定付款或报酬的金额，没有对支付时间和支 付方式作出约定，从而支付方为无限期不支付或无法支付找到借 口。是用现金支付还是转帐支付，在何时支付，合同中应作明确约 定。
6、 履行期限、地点和方式要明确。
有的合同对履行期限作出模糊约定，如“一个月内履行完 毕”，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义， 都作出对自己有利的解释;如果将期限明确化，约定在“某年某月某 日前履行完毕”则就避免了歧义的产生。地点与方式一样也要将其 明确化，具体化。
7、 违约责