个人房产合同模板 14.docx

个人房产合同模板
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
编号：
托付人甲 (出售、出租方 )
居 间 方
托付人乙 (买入、承租方 )
第一条 (订立合同的前提和目的 )
依据国家有关法律、规矩和本市有关规定，三方在自愿、平等和商议全都的基础上，就居间方接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易 ____________(买卖 / 租赁 )合同，并完成其他托付的服务事项达成全都。
第二条 (提供居间房地产的座落与状况 )
托 付 人 甲 的 房地 产 座 落 于 ___________市 ___________区
(县)_____________路____________弄 ___________号__________室共
___________套 ， 建 造 面 积 为 _____________平 方 米 ， 权 属 为
____________ ，权证或租赁凭证编号 _______________， 其他状况
_________________。 托付人乙对该房地产状况已充分了解。
第三条 (托付事项 )
(一)托付人甲托付事项 (共__________项)
主要托付事项：
其他托付事项：
(二)托付人乙托付事项： (共______项)
主要托付事项：
其他托付事项：
第四条 (佣金标准、数额、收取方式、退赔 )
(一)居间方已完成本合同商定的托付人甲托付的事项，托付人甲
根据下列第 种方式计算支付佣金 ;(任选一种 )
1、按该房地产 ______________(总价款 / 月租金计 )______%，详
细数额为 ___________币__________元支付给居间方 ;
2、按提供服务所需成本计 ____________币___________元支付给
居间方。
(二)居间方已完成本合同商定的托付人乙托付的事项，托付人乙
根据下列第 __________种方式计算支付佣金 ;(任选一种 )
1、按该房地产 ___________(总价款 / 月租金计 )__________%，详
细数额为 _____________币____________元支付给居间方 ;
2、按提供服务所需成本计 _____________币____________元支付
给居间方。
(三)居间方未完成本合同托付事项的，根据下列商定退还佣金：
1、未完成托付人甲托付的主要事项第 ( )项、其他事项第 ( )项的，将合同商定收取佣金的 ____________%，详细数额为 ___________币
________________元，退还托付人甲。
2、未完成托付人乙托付的主要事项第 ( )项、其他事项第 ( )项的，将合同商定收取佣金的 %，详细数额为 _________币 _____________
元，退还托付人乙。
第五条 (合同在履行中的变更及处理 )
本合同在履行期间， 任何一方要求变更合同条款的， 应准时书面
通知相对方，并征得相对方的同意后，在商定的时限 _______天内，
签订补充条款，注明变更事项。未书面告诉变更要求，并征得相对方
同意 ;擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。
履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文
件，均为本合同不行分割的一部分，具有同等效力。
第六条 (违约责任 )
(一)三方约定，居间方有下列情形之一的，应担当违约责任：
1、无正值理由解除合同的 ;
2、与他人私下串通，伤害托付人甲、乙利益的 ;
3、其他过失影响托付人甲、乙交易的。
(二)三方约定，托付人甲、乙有下列情形之一的，应担当违约责
任：
1、无正值理由解除合同的 ;
2、未能根据合同商定提供须要的文件和协作，造成居间方无法
履行合同的 ;
3、互相或与他人私下串通，伤害居间方利益的 ;
4、其他造成居间方无法完成托付事项的行为。
(三)三方约定，发生上述违约行为的，根据合同商定佣金总额的
___________%，计 ________