房地产工程部工作流程(正文).docx

一、工程前期手续办理流程
1、工程立项
2、由工程前期办理?建设工程选址意见书?〔受理单位：固原市规划局
规划治理科〕
3、由工程前期办理土地挂牌事宜〔受理单位：固原市国土资源局〕
4、规划总平面布置方案〔受理单位：固原市规划局规划治理科〕
5、办理?建设工程用地规划许可证?〔受理单位：固原市规划局规划治理科〕
6、?建设工程规划许可证?办理
〔受理单位：固原市规划局规划治理科〕
7、总体规划方案报批〔受理单位：固原市规划局规划治理科〕
8、工程地质勘察〔受理单位：有资质的勘察单位〕
按合同要求实地勘察
出具?岩土工程勘察报告?
9、施工图设计
依据总规和审核确定的户型图进行设
施工图设计
建设单位图纸审核、提出修改意见
出具施工图
10、工程备案〔受理单位：市发改委〕
11、施工图审查〔受理单位：图纸审查中央〕
各专业图纸审查
5、勘察、设计合同*
出具图纸审查报告、合格书
12、监理单位确定
通过考查比照,确定监理单位、签订监理合同.
13、工程类别确认〔受理单位：造价站〕
14、人防手续〔受理单位：人防办〕
提交资料施工图、规划总图
图纸审查
缴纳人防结建费
出具人防审批证
15、墙改手续〔受理单位：墙改办〕
缴纳墙改费
16、环境测评〔受理单位：环保局〕
17、防雷检测〔受理单位：气象局防雷办〕
18、抗震设防确认〔受理单位：抗震设防办公室〕
19、消防手续〔受理单位：消防部门〕
20、招标
21、办理中标通知书〔受理单位：招标办〕