BIM技术的八大特点及优势.docx

BIM 技术的八大特点：
可视化(Visualization)
可视化即"所见所得"的形式，对于建筑行业来说，可视化的真正运用在建筑 业的作用是非常大的，例如经常拿到的施工图纸，只是各个构件的信息在图纸上 的采用线条绘制表达，但是其真正的构造形式就需要建筑业参与人员去自行想象 了。对于一般简单的东西来说，这种想象也未尝不可，但是近几年建筑业的建筑 形式各异，复杂造型在不断的推出，那么这种光靠人脑去想象的东西就未免有点 不太现实了。所以 BIM 提供了可视化的思路，让人们将以往的线条式的构件形 成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前;建筑业也有设计方面出效果图的 事情，但是这种效果图是分包给专业的效果图制作团队进行识读设计制作出的线 条式信息制作出来的，并不是通过构件的信息自动生成的，缺少了同构件之间的 互动性和反馈性，然而 BIM 提到的可视化是一种能够同构件之间形成互动性和 反馈性的可视，在 BIM 建筑信息模型中，由于整个过程都是可视化的，所以可 视化的结果不仅可以用来效果图的展示及报表的生成，更重要的是，项目设计、 建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。
协调性(Coordination)
这个方面是建筑业中的重点内容，不管是施工单位还是业主及设计单位，无 不在做着协调及相配合的工作。一旦项目的实施过程中遇到了问题，就要将各有 关人士组织起来开协调会，找各施工问题发生的原因，及解决办法，然后出变更， 做相应补救措施等进行问题的解决。那么这个问题的协调真的就只能出现问题后 再进行协调吗?在设计时，往往由于各专业设计师之间的沟通不到位，而出现各 种专业之间的碰撞问题，例如暖通等专业中的管道在进行布置时，由于施工图纸 是各自绘制在各自的施工图纸上的，真正施工过程中，可能在布置管线时正好在 此处有结构设计的梁等构件在此妨碍着管线的布置，这种就是施工中常遇到的碰 撞问题，像这样的碰撞问题的协调解决就只能在问题出现之后再进行 解决 吗?BIM的协调性服务就可以帮助处理这种问题，也就是说BIM建筑信息模型可 在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，提供出来。当 然BIM的协调作用也并不是只能解决各专业间的碰撞问题，它还可以解决例如： 电梯井布置与其他设计布置及净空要求之协调，防火分区与其他设计布置之协调 地下排水布置与其他设计布置之协调等。
模拟性(Simulation)
模拟性并不是只能模拟设计出的建筑物模型， BIM 模拟性还可以模拟不能 够在真实世界中进行操作的事物。在设计阶段， BIM 可以对设计上需要进行模 拟的一些东西进行模拟实验，例如：节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能 传导模拟等;在招投标和施工阶段可以进行4D模拟(三维模型加项目的发展时间), 也就是根据施工的组织设计模拟实际施工，从而来确定合理的施工方案来指导施 工。同时还可以进行5D模拟(基于3D模型的造价控制)，从而来实现成本控制； 后期运营阶段可以模拟日常紧急情况的处理方式的模拟，例如地震人员逃生模拟 及消防人员疏散模拟等。
优化性
事实上整个设计、施工、运营的过程就是一个不断优化的过程，当然优化和 BIM也不存在实质性的必然联系，但在BIM的基础上可以做更好的优化、更好 地做优化。优化受三样东西的制约：信息、复杂程度和时间