出租屋租赁合同简单范本.docx

出租屋租赁合同简单范本
业主 ( 以下简称甲方 ) ：_________________
身份证号码： ________________________
租客 ( 以下简称乙方 ) ：_________________
身份证号码： ________________________
一、 甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于 _______市_______
镇 作为合法 ______用途。
二、 租赁期为 _____年 ，自 _____年____月____日起，到 _____
年____月____日止。
三、 该物业每月租金为人民币 ________元整。( ￥________)，乙
方须付 ____个月的 租金给甲方作为履约保证金，即人民币 _______元
整( ￥______)。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。
四、 乙方必须在每月的 ____日之前交纳当月租金予甲方 ( 先付租
后使用，甲方收到租金后开具收款收据给乙方 ); 如逾期交付租金的，
除应如数补交外，还需按月租金的百分之 ____加收滞纳金 ; 如拖欠租金
达____天作根本违约处理，甲方有权收回该物业，并有权拒绝返还履约保证金。
五、 如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行， 则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人，唯甲
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方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。
六、 如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方， 则甲方除须退还
所有乙方已付之履约保证金外，并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥
补乙方之损失，乙方不可进一步要求赔偿，逼使甲方履行此合约。
七、 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途， 乙方因故
意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责恢复房屋原状或赔
偿经济损失责任。
八、 租赁期间，乙方未经甲方同意， 不得将房屋转租、 分租给第三方 ; 租赁期届满或解除合同时， 乙方需按时归还房屋给甲方， 如需续租，须提前一个月与甲方协商，若逾期不归还房屋并未续租，甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。
九、 租赁期间，水电费，卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由乙方支付。
十、 租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。 如甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方， 同时双倍返还履约保证金 ; 如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求返还履约保
证金。因乙方在