物业管理师《物业管理综合能力》考前（难点+易错点剖析）押密卷附答案65.docx
上传者：住在富人区的她
2022-05-27 09:09:26上传
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物业管理师《物业管理综合能力》考前（难点+易错点剖析）押密卷附答案
1. 单选题：工作中的满足因素与工作内容有关的，称为（ ）。
A.激励因素
B.保健因素
C.低级的需求
D.高级的需求
正确答案：A
2. 单选题：下列关于社会保险的说法错误的是（ ）。
A.社会保险实行的是自愿保险
B.社会保险对象通常是有社会劳动者
C.社会保险承保的风险是社会劳动者暂时或永远丧失劳动能力，或失业带来收入减少的风险
D.社会保险是一种社会保障制度
正确答案：A
3. 单选题：乙公司2010年的物业管理费是300元／人，2009年的物业管理费是200元/人，乙公司2010年的报价相当于2009年报价的1.5倍。此案例使用的统计标准是（ ）。
A.比较相对指标
B.计划完成度相对指标
C.动态相对数
D.比例相对数
正确答案：C
4. 单选题：（ ）是个人社会化的初级阶段，是社会化最主要的内容。
A.继续社会化
B.基本社会化
C.再社会化
D.整体社会化
正确答案：B
5. 单选题：影响个性的形成和发展的决定性因素是（ ）
A.遗传
B.早期教育
C.后天环境
D.社会生活实践
正确答案：C
6. 单选题：企业经营战略管理的全过程可以概括为多个阶段，确定企业的使命与目标的工作是（ ）阶段的工作。
A.经营战略分析
B.经营战略形成
C.经营战略实施
D.经营战略控制
正确答案：A
7. 单选题：组织管理是对组织运行的操纵过程，目的在于（ ）。
A.保证决策和计划的实施，去实现既定的目标
B.强化组织成本控制，也可更进一步取信于业主和使用人
C.提高组织的效率，以最小的成本实现组织目标
D.物业管理发展的一些机会，规避对物业管理发展不利的因素
正确答案：C
8. 多选题：建筑石膏的特性包括（ ）
A.装饰性好
B.硬化体的可加工性能好
C.凝结硬化缓慢
D.防火性能良好
E.凝结硬化后空隙小、强度大
正确答案：ABD
9. 单选题：管理层次和（ ）是影响行政组织结构形态的两个决定性因素。
A.管理目的
B.管理方法
C.管理幅度
D.管理技巧
正确答案：C
10. 单选题：事故照明的照度不应低于工作照明总照度的（ ）
A.5％
B.10％
C.15％
D.20％
正确答案：B
11. 单选题：国家通过立法对劳动者因达到规定的年龄界限而解除劳动义务，由国家提供一定物质帮助以维持其基本生活的一种社会保险是指（ ）
A.工伤保险
B.失业保险
C.医疗保险
D.养老保险
正确答案：D
12. 单选题：发光效率高、使用寿命长、透雾性强、光色较好，且为金白色的最适合交通照明的是（ ）。
A.荧光灯
B.卤钨灯
C.高压钠灯
D.荧光高压水银灯
正确答案：C
13. 单选题：公共关系的主体是（ ）
A.人际关系
B.公众关系
C.社会关系
D.社会组织
正确答案：D
14. 单选题：机关、团体、企业、事业等单位使用的各类办公用房是指（ ）
A.商业用房
B.工业用房
C.办公楼或写字楼
D.图书馆
正确答案：C
15. 多选题：我国《担保法》规定的可以抵押的财产包括（ ）
A.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权
B.抵押人依法有权处分的国有的机器
C.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
D.土地所有权
E.抵押人所有的交通运输工具
正确答案：ABCE
16. 单选题：楼地层包括（ ）和地坪层。
A.楼板层
B.隔声层
C.防水层
D.土层
正确答案：A
17. 单选题：没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或者服务的行为，属于债权发生的主要原因中的（ ）
A.合同
B.侵权行为
C.不当得利
D.无因管理
正确答案：D
18. 单选题：下列不属于圈梁与构造柱共同作用的是（ ）。
A.使砖墙在受震开裂后，能裂而不倒
B.形成空间骨架，从而增强了房屋的整体性
C.在水平方向将楼板和墙体箍住，并和构造柱构成骨架，增强房屋的整体刚度
D.提高了墙体抵抗变形的能力
正确答案：C
19. 单选题：不同的社区成员结构使社区文化建设具有（ ）
A.长期性
B.复杂性
C.层次性
D.开放性
正确答案：C
20. 多选题：关于供给价格弹性系数的说法正确的有（ ）。
1. 单选题：工作中的满足因素与工作内容有关的，称为（ ）。
A.激励因素
B.保健因素
C.低级的需求
D.高级的需求
正确答案：A
2. 单选题：下列关于社会保险的说法错误的是（ ）。
A.社会保险实行的是自愿保险
B.社会保险对象通常是有社会劳动者
C.社会保险承保的风险是社会劳动者暂时或永远丧失劳动能力，或失业带来收入减少的风险
D.社会保险是一种社会保障制度
正确答案：A
3. 单选题：乙公司2010年的物业管理费是300元／人，2009年的物业管理费是200元/人，乙公司2010年的报价相当于2009年报价的1.5倍。此案例使用的统计标准是（ ）。
A.比较相对指标
B.计划完成度相对指标
C.动态相对数
D.比例相对数
正确答案：C
4. 单选题：（ ）是个人社会化的初级阶段，是社会化最主要的内容。
A.继续社会化
B.基本社会化
C.再社会化
D.整体社会化
正确答案：B
5. 单选题：影响个性的形成和发展的决定性因素是（ ）
A.遗传
B.早期教育
C.后天环境
D.社会生活实践
正确答案：C
6. 单选题：企业经营战略管理的全过程可以概括为多个阶段，确定企业的使命与目标的工作是（ ）阶段的工作。
A.经营战略分析
B.经营战略形成
C.经营战略实施
D.经营战略控制
正确答案：A
7. 单选题：组织管理是对组织运行的操纵过程，目的在于（ ）。
A.保证决策和计划的实施，去实现既定的目标
B.强化组织成本控制，也可更进一步取信于业主和使用人
C.提高组织的效率，以最小的成本实现组织目标
D.物业管理发展的一些机会，规避对物业管理发展不利的因素
正确答案：C
8. 多选题：建筑石膏的特性包括（ ）
A.装饰性好
B.硬化体的可加工性能好
C.凝结硬化缓慢
D.防火性能良好
E.凝结硬化后空隙小、强度大
正确答案：ABD
9. 单选题：管理层次和（ ）是影响行政组织结构形态的两个决定性因素。
A.管理目的
B.管理方法
C.管理幅度
D.管理技巧
正确答案：C
10. 单选题：事故照明的照度不应低于工作照明总照度的（ ）
A.5％
B.10％
C.15％
D.20％
正确答案：B
11. 单选题：国家通过立法对劳动者因达到规定的年龄界限而解除劳动义务，由国家提供一定物质帮助以维持其基本生活的一种社会保险是指（ ）
A.工伤保险
B.失业保险
C.医疗保险
D.养老保险
正确答案：D
12. 单选题：发光效率高、使用寿命长、透雾性强、光色较好，且为金白色的最适合交通照明的是（ ）。
A.荧光灯
B.卤钨灯
C.高压钠灯
D.荧光高压水银灯
正确答案：C
13. 单选题：公共关系的主体是（ ）
A.人际关系
B.公众关系
C.社会关系
D.社会组织
正确答案：D
14. 单选题：机关、团体、企业、事业等单位使用的各类办公用房是指（ ）
A.商业用房
B.工业用房
C.办公楼或写字楼
D.图书馆
正确答案：C
15. 多选题：我国《担保法》规定的可以抵押的财产包括（ ）
A.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权
B.抵押人依法有权处分的国有的机器
C.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
D.土地所有权
E.抵押人所有的交通运输工具
正确答案：ABCE
16. 单选题：楼地层包括（ ）和地坪层。
A.楼板层
B.隔声层
C.防水层
D.土层
正确答案：A
17. 单选题：没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或者服务的行为，属于债权发生的主要原因中的（ ）
A.合同
B.侵权行为
C.不当得利
D.无因管理
正确答案：D
18. 单选题：下列不属于圈梁与构造柱共同作用的是（ ）。
A.使砖墙在受震开裂后，能裂而不倒
B.形成空间骨架，从而增强了房屋的整体性
C.在水平方向将楼板和墙体箍住，并和构造柱构成骨架，增强房屋的整体刚度
D.提高了墙体抵抗变形的能力
正确答案：C
19. 单选题：不同的社区成员结构使社区文化建设具有（ ）
A.长期性
B.复杂性
C.层次性
D.开放性
正确答案：C
20. 多选题：关于供给价格弹性系数的说法正确的有（ ）。
