施工组织设计(最终)

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1、宁夏住宅建设工程有限公司 永宁县闽宁镇新镇区C-10地块项目-施工组织设计目 录第一章 编制说明及编制依据 1第二章 工程概况 2第三章 施工部署 4第四章 主要施工方案和工艺要求 10一、总体施工顺序框架10二、基础工程施工工艺11三、主体工程施工工艺14四、装饰工程施工工艺17五、门窗安装施工工艺28六、屋面防水施工工艺29七、屋面瓦施工工艺29八、给排水工程施工工艺30九、电气工程施工工艺32十、脚手架施工工艺34第五章 分部分项工程质量计划及控制措施 35一、质量目标35二、分部分项工程质量控制措施35第六章 施工安全计划及保证措施 48一、安全目标48二、安全保证组织措施48三、安全

2、保证技术措施50第七章 文明施工及廉政措施 52一、文明施工52二、廉政措施55三、缺陷责任期内对工程的维护方案55第八章 环境保护措施56第九章 雨季施工57第十章 施工进度计划 59第十一章 工期计划及工期保证措施 60一、工期目标60二、工期保证方案60三、保证工期的组织措施60四、保证工期的技术措施61第十二章 施工成本控制 63第十三章 施工平面布置 67一、施工用水量67二、施工用电量及配线67三、临时设施需用量67四、施工现场平面布置68第一章 编制说明及编制依据第一节 编制说明1、根据本工程的设计特点、功能要求,本着对工程资金的合理利用、工程质量负责,以“科学、经济、优质、高效

3、”为编制原则。2、公司对本施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合施工实际，可操作性强。本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件和公司的企业标准等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。第二节 编制依据本工程采用的技术规范中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例混凝土强度检验评定标准 建筑地基基础工程施工质量验

4、收规范 砌体工程施工质量验收规范 混凝土结构施工工程质量验收规范 钢筋机械连接通用技术规程 屋面工程质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程质量验收规范 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 建筑电气工程施工质量验收规范 建筑工程施工质量验收统一标准 建设工程项目管理规范 建设工程文件归档整理规范 工程建设标准强制条文（房屋建筑部分）房屋建筑工程质量保修办法中华人民共和国安全生产法建筑工程施工现场管理规定建筑安装工程安全技术规程建筑施工安全检查标准 施工现场临时用电安全技术规范 建筑施工安全用电漏电保护器及漏电保护技术建筑施工高处作业安全技术规范 建筑机械使用安全技术规程

5、 公司质量体系文件、技术标准等有关建筑工程各项规章制度。本工程施工组织设计的编制是根据现场周边环境进行了认真而详细的了解后编制的，未提及之处均按照施工设计图纸、国家现行技术规范、规程、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。第二章 工程概况第一节 项目概况工程名称：永宁县闽宁镇新镇区C-10地块项目本工程分为6个单体工程，其中1#楼为小型商店建筑, 建筑层数2层，建筑高度8.9m，设计标高室内±0.000所对应的绝对标高为1177.7m，建筑面积为2617.9；2#楼为小型商店建筑, 建筑层数3层，建筑高度13.7m，设计标高室内±0.000所对应的绝对标高为11

6、76.7m，建筑面积为2870.7；3#楼为小型商店建筑，建筑层数2层，建筑高度10.2m，设计标高室内±0.000所对应的绝对标高为1175m，建筑面积为1955.7；4#楼为小型商店、办公建筑，建筑层数3层，建筑高度12.9m,设计标高室内±0.000所对应的绝对标高为1175.5m，建筑面积为2245；5#楼为小型商店、办公建筑，建筑层数3层，建筑高度14.35m，设计标高室内±0.000所对应的绝对标高为1176.2m，建筑面积为2931；6#楼为小型商店、办公建筑，建筑层数2层，建筑高度10.95m,设计标高室内±0.000所对应的绝对标高为1

7、176.9m，建筑面积为1792.8；其结构形式均为钢筋砼框架结构，基础形式为天然地基、柱下现浇钢筋砼独立基础，建筑结构安全等级为二级，建筑设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为标准设防类，地基基础设计等级为丙级，现浇钢筋砼框架抗震等级为二级，场地地震基本烈度为8度，抗震设防烈度为8度，建筑场地类别为类，场地标准冻深为1.05米；基础垫层采用100厚C20素砼，基础底板及地梁采用C30砼，±0.00以下墙体采用MU15蒸压灰砂普通实心砖，Ms7.5砂浆砌筑，抹20厚1：2水泥砂浆加5防水剂防潮层；钢筋采用HPB300，HRB400级钢筋；填充墙采用MU3.5小型砼空心砌块，Mb5混

8、合砂浆砌筑，外墙为250厚轻集料砼小型空心砌块，内墙为200厚轻集料砼小型空心砌块，砌体自重小于10KN/m³，砌体施工质量控制等级为B级；本工程耐火等级为二级，外墙保温采用70厚岩棉板保温，屋面保温采用100厚聚苯板保温，燃烧性能为E级（阻燃型），屋面防水等级为级，一道防水设防，防水层采用4厚SBS改性沥青防水卷材型，卫生间等有水房间防水层选用聚氨酯防水涂膜（厚度2mm）上翻300高。建筑给水管道采用PP-R塑料给水管及塑料阀门，热熔连接；排水管道采用PP静音排水管，丝扣卡件接口；雨水管道采用双臂波纹管，橡胶圈接口；消防火栓系统给水管道采用热镀锌钢管，采用卡箍连接。给水地管敷土不足

9、1.05m处和地沟内采用聚氨酯发泡保温，保温层厚度40mm；明装消防管道刷银粉两道，埋地消防管道刷环氧煤沥青三道，所有不采暖的房间内的消防管道均做保温，保温材料采用橡塑套管，厚30mm。采暖设计热源为区域锅炉房集中供暖，采暖系统商铺内采用散热器采暖，室内为单管跨越式系统；采暖管道均采用焊接钢管，DN32丝接，DN32焊接；商铺内埋地部分管道采用交联聚乙烯复合管（XPAP）管道规格De25×2.8，耐压等级1.0MPa供电电源：220V/380V电源由室外变电所引出电缆至总进线箱，供电方式：低压配电系统采用220V/380V放射式供电。电力计量均采用磁卡电度表在配电箱内集中计量。本工程

10、经计算，预计雷击次数为0.0300次/a，达不到第三类防雷设计。本工程接地形式为TN-C-S系统，用基础内4根6以上的主钢筋做自然接地极，基础钢筋网应可靠焊联通，电源进线处PEN线要进行重复接地，弱电接地等采用联合接地，强弱电共用一组接地装置，接地电阻不大于4欧。质量要求: 符合国家有关验收规范及强制性标准工 期：153天建设单位：宁夏住宅建设发展集团有限公司设计单位：银川市城市规划设计研究院有限公司监理单位：宁夏现代建设监理有限公司施工单位：宁夏住宅建设工程有限公司第3章 施工部署第一节 项目管理机构(一)、项目管理机构图项目经理：张捷 张萍技术负责人：牟佳林安全员：马其进材料员：周一丁施工

11、员：丁朋林质检员：马占军资料员：慕全娥钢筋班组：邵立兴木工班组：陈平混凝土班组：马志雄砌筑班组：邓迎春水暖电班组：李维(二)、项目管理班子职责分工情况说明1、公司：对本项目工程质量、安全、施工技术负全面的技术责任；负责新技术、新工艺、新设备、新材料及先进科技成果的推广和应用；负责组织对工程项目施工方案、施工组织设计及质量计划进行编制及经批准后的实施；解决工程质量中有关技术难题，并协助项目经理解决工程质量中的关键技术和重大技术难题，督促检查各项质量规划的实施。对项目工程的劳动保护和安全生产的技术工作负责。结合工程特点及施工进度，及时下达劳动保护和安全生产技术方案和措施，并认真贯彻落实。2、项目经