建筑图纸深化设计方案

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1、深化设计方案编制单位：编制人：审核人：审批人：3第一章编制依据及原则 3第二章工程概况5第三章深化设计概况9第四章深化设计内容10第五章 各专业深化设计内容及重点 13第六章深化设计组织机构 15第七章深化设计工作流程 16第八章深化设计的管理与协调 18第九章深化设计工作的进度与安排 23第十章深化设计统一制图标准 24第一章：编制依据及原则1 .编制说明1.1 本深化设计方案仅对 XXXXX工程在施工组织中的全面性问题进行统盘规划方 案，并做出经济合理的方案，对单位工程中的主要技术措施做出指导性意见。1.2 本深化设计方案是项目部今后用以指导施工全过程各项生产活动的技术、经济等综合性文件，

2、本设计不足之处，在施工过程中进一步调整、完善。1.3 本深化设计方案的宗旨是按照建筑工程建设的基本规律、强制性条例、施工工艺规律和经营管理规律，制定科学合理的组织方案、施工方案，合理安排施工顺序和进度计划，有效的利用施工场地、周围环境来优化配置和节约使用人力、物力、资 金、技术等生产要素，协调各方面的工作，能使竞争取胜，使得经营科学有效、施工 有计划、有节奏。能够保证质量、进度、安全、文明施工并取得良好的经济效益、社 会效益和环境效益。2 .编制依据2.1 建设单位提供的建筑、结构、给排水、采暖和电气安装工程的设计施工图纸 及概况说明。2.2 招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。2.

3、3 国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的法规，规定。2.4 施工现场的自然条件和具体情况。（水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）2.5 本公司依据ISO9001建立的质量体系相关文件。2.6 现行的国家有关工程建设强制性标准：2.7 省、行业规程、规范：2.8 质量验收规范、标准：2.9 国家现行的其他有关施工验收规范和操作规程。2.10 公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料。2.11 施工合同和施工组织级计。3 .编制原则及要求3.1 认真执行工程建设程序，严格按照招标文件对工程工期要求组织深化。3.2 遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的安排。4

4、 .深化设计的贯彻4.1 做深化设计交底：经过审批的深化设计方案，在开工前要召开各级生产、技 术、安全会议，逐级进行交底，详细讲解其内容要求、施工关键和保证措施，责成生 产计划部门，编制具体的实施计划；责成技术部门，拟定实施的技术细则，对现场人 员进行安全教育。保证顺利贯彻执行。4.2 制订有关贯彻深化设计的规章制度：经验证明，有了科学、健全的规章制度，深化设计方案才能顺利实施，企业正常生产秩序才能维持。因此，必须制订和健全各项规章制度。5 .深化设计检查和调整5.1 主要指标完成情况的检查，深化设计的主要指标的检查，通常采用比较法。就是把各项指标完成情况同规定指标相对比。然后采用分析法和综合

5、法，研究差异或问题的产生原因，找出影响深化设计贯彻的障碍，拟定切实可行的改进措施。5.2 深化设计的调整根据施工组织设计执行情况的检查，发现的问题及其产生的原因，拟定其改进措施或方案；对创优计划的有关部分或指标逐项进行调整；使创优计划在新的基础上实现新的平衡。7第二章：工程概况第三章 深化设计概况6 .深化设计概况6.1 XXXXX 楼包括地下一层，主楼十九层，裙楼三层，建筑高度约九十米。主要 办公与营业，是一个专业集成系统较多的工程，涉及的专业分包有土建、钢结构、给 排水、消防、电梯、通风空调、装饰、幕墙、等。6.2 本工程山东省设计研究院设计。6.3 本工程深化设计包括对清水混凝土效果的设

6、计、装饰装修设计及防水设计等其他细部设计；结构设计中涵盖有基坑维护设计、混凝土设计等。混凝土设计中包含有清水混凝土、预制构件等。机电设计中涵盖有建筑给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程设计等。7 .施工图设计现状7.1 土建施工图：结构设计总说明、建筑设计总说明、总平定位图、单体墙柱定位图、单体结构平面图、单体框架梁板配筋图、详图、剖面图、单体建筑平面图、单体立面简图等。7.2 水电施工图：给排水施工图、暖气施工图、消防施工图、空调施工图等。7.3 所有施工图均加盖建筑师执业注册章、结构工程师执业注册章及施工图审查专用章。8 .需要深化设计的图纸概况1.3 土建：单体剖面详图、

7、单体立面详图、单体楼梯、幕墙预埋件节点详图、水 电空调消防预留洞布置图、室外化粪池结构详图、汽车坡道建筑详图、 汽车坡道基础结构详图、地下车库交通标示详图等。1.4 水电：单体给排水空调电梯消防弱电全套施工图、化粪池管线图、道路工程管网图。1.5 弱电：消防、智能建筑工程等全套施工图。1.6 门窗、幕墙工程全套施工图。第四章深化设计的内容9 .深化设计的内容9.1 本工程深化设计涉及到建筑、清水混凝土结构、 建筑给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程、装饰等各专业，深化设计子项多且工作量较大。 在施工图深化设计之前，首先要熟悉大量的施工图纸、规格书，必须要全面理解吃透，有些重要部

8、位还要对照原设计图纸根据自身的工程实践经验和设计经验进行深化，如结构的新技术和空间构造的复杂性、清水混凝土新技术理念的渗透、消防系统的先进性，还有建筑给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、动力工程等错综复杂情 况。9.2 预制构件的尺寸、预留孔洞是否准确、楼梯的高度是否满足消防规范、结构承载是否满足设计要求、以及各专业之间的碰撞等问题。这些必须在深化设计中加以改善、补充和纠正。9.3 所有设备、材料的规格和品种（一种或几种品牌） ，在使用前必须按要求报 审，经业主和原设计确认后，方能在深化设计中应用。10 .深化设计的重点2.17根据本工程具体情况，深化设计必须把协调工作放在首位，而且协调

9、工作贯穿于深化设计和施工全过程，协调的优劣直接关系到整个工作的质量高低，工程进度和工程造价。所以，必须根据本工程的实际情况，结合确保一流的设计品质、满足现场进度的要求、尽最大的能力降低建造成本的三方面的因素做好协调工作。深化设计 的重点难点见表深化设计的重点序号深化设计的主要 内容重点1基坑主二户设汁基坑内工作的正常进行和基坑周围环境不被破坏2机电专业管线综各专业管道管线等标高及管线走向汇总，对复杂3合布线图设计预留预埋部位各专业的管线和设备进行综合排列、布置综合设备检修口及净高和结构留洞设备基础的留设钢结构、管片等部位的预留孔洞和和预埋件的预埋4清水混凝土清水混凝土模板工程设计及施工中的控制

10、 协调各机电专业的预留管线5幕墙工程高精度地定位预埋件正确表这构件的连接构造卜一96装修工程各重点部位效果卫生间、楼梯间、电梯间地砖、墙面砖排版71 1J JJ/A<zJs 11 .月,室外排水、给水的方式及路线7上,1室外标识11 .机电专业包含较多专业的分项工程，且诸多分项工程都由不同的专业完成，均有各自不同的管线和走向。如室内给排水及喷淋系统给水管道、动力管道、强（弱）电桥架、通风与空调工程的风管等管线标高、走向交叉错综复杂等问题。只有进行机电专业管线综合作业图设计，才能优化机电专业施工图；确保机电各专业与其他专业的协调配合，正常有序施工；确保机电各专业管线空间布置科学合理。12

11、.为更好的表现建筑师对清水混凝土的设计意境，对清水混凝土施工的深化设计是本工程的另一项重点。清水混凝土的深化设计应能体现设计意境，加强沟通并协调各机电专业的管线是我们首先要做的工作。另外我们要把最新的清水混凝土施工技术体现在深化设计中，以表现清水混凝土的特有魅力。13 .混凝土预制构件的深化设计牵涉到各个专业，种类多而且和施工吊装方案密切相关，其安装精度以 mm为单位，因此，将利用我们的资源优势，加强深化设计的 协调和管理，协调好建筑给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程、装饰等各专业的预埋预留。使各专业预埋预留定位准确。同时对于预制构件本身的预埋，将根据设计要求，给合施工吊装方