办公楼室内装饰装修工程施工组织设计

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1、目录编制说明一、 编制依据二、工程概况三、施工总平面布置图及说明四、施工准备1 .现场准备2 .技术准备3 .劳动力准备4 .材料准备5 .机械设备准备五、施工部署1 .工程项目组织机构：2 .各部门职责：3 .总体部署原则4 .施工协调管理5 .协调方式6 .施工垃圾处理7 .施工临时用水计划8 .施工临时用电计划9.施工消防安全布置10 .雨期施工措施11 .夜间施工技术措施12 .施工图完善及样板间制作六、工程施工计划及其说明1 .进度计划保证措施2 .节约计划（降低成本措施）3 .技术节约措施7、 主要工程项目的施工程序和施工方法1 .总施工工艺流程2 .轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺3

2、.地面地砖（防水地砖）、大理石铺贴工艺4 .卫生间墙面砖镶贴工艺5 .墙面花岗石干挂施工工艺6 .细木制品施工工艺7 .油漆工程施工工艺8 .墙面、天花乳胶漆工程施工工艺9 .墙纸粘贴施工工艺10 .阻火地毯铺贴施工工艺11 .木扶手不锈钢楼梯栏杆施工工艺12 .电气工程安装施工工艺13 .给、排水及卫生洁具安装施工工艺14 .脚手架工程15 .织物软包墙施工工艺16 .拟在本工程中采用的新材料和新工艺石英纤维壁布乳胶漆铝方扣板、铝条扣板吊顶施工工艺金属表面喷漆施涂工艺卫生间防水工程施工工艺8、 工程质量管理目标1 .质量方针2 .质量目标3 .施工过程中为建设单位提供的服务4 .施工后期为建

3、设单位提供的服务5 .工期目标6 .现场管理目标7 .创优计划九、工程质量保证措施1 .完善质量管理体系2 .施工准备阶段的质量控制3 .施工过程中的质量控制4 .施工技术文件、资料、信息管理5 .成品保护措施6 .质量通病及防治措施卜、工程技术资料标准化管理措施1 .技术往来文件的管理措施2 .技术往来文件的分类管理办法3 .装饰公司在施工过程中应提交的书面通知和文件4 .图纸资料5 .表报监理记录6 .工地会议7 .竣工资料H一、文明安全施工措施1 .安全施工措施2 .临时用电措施3 .机械管理措施4 .消防保卫措施5 .现场管理措施6 .料具管理措施十二、环保与环卫管理1 .控制室内污染

4、物氨(Rn-222)甲醛、氨、苯和TVOC含量的措施2 .环境污染保护整治措施3 .防止扰民措施十三、工程竣工验收与交工阶段质量控制措施1 .工程的竣工与交工2 .工程项目竣工验收的依据3 .竣工验收程序4 .竣工决算十四、工期保证措施十五、工程保修服务计划1 .施工前期为建设单位提供的服务2 .施工过程中为建设单位提供服务3 .施工后期为建设单位提供服务4 .工程保修计划附：表一拟投入的主要施工机械设备表表二拟配备本标段的实验和检测仪器设备表表三劳动力计划表表四计划开、竣工日期和施工进度网络图表五施工总平面图编制说明一、编制依据1 .四川里伍铜业股份有限公司成都青羊工业集中发展区办公楼室内装

5、饰装 修工程设计图纸。2 .四川里伍铜业股份有限公司成都青羊工业集中发展区办公楼室内装饰装修 工程招标文书及补遗、答疑文件3 .建设工程质量管理条例(国务院令第279号)4 .建筑工程施工质量验收统一标准(GB 50300-2001)5 .建筑装饰装修工程质量验收规范(GB 50210-2001)6 .建设工程质量管理办法(建设部第29号令)7 .施工现场临时用电安全技术规范(GB 50194-93)8 .电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范(GB50259-96)9 .建筑内部装修设计防火规范；(GB 50222-95)10 .民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB 50325-200

6、1)11 .成都市建筑工地文明施工标准12 .国家及成都市有关施工现场管理的基本标准和条例13 .我公司贯彻1809001:2000标准制定的质量手册、作业指导书及质量体系的20个相关程序文件二、工程概况1 .工程名称：四川里伍铜业股份有限公司成都青羊工业集中发展区办公 楼室内装饰装修工程设计图纸。2 .工程地点：本工程位于成都市青羊区青羊工业集中发展区。3 .工程规模：工程总建筑面积2499平方米(地上六层)、室内设计面积平 方米，建筑高度24MO4 .工程招标内容及范围：本次招标范围为四川里伍铜业股份有限公司办公楼 室内装饰装修工程，建筑物为1幢室内装饰工程的顶棚、地面、墙面、门 窗、电气

7、及灯具等施工图纸范围内的所有内容。具体内容如下：(1)顶棚工程：轻钢龙骨纸面石膏板、矿棉板面层，白色乳胶漆饰面。大 面积采用600mM 600mm矿棉板吊顶。地面工程：公共空间和过道采用采用800X 800高级亮光白色玻化砖及皇 室啡石材。门卫室300X 300白色玻化砖，开敞办公室800X 800白色玻化 砖。卫生间采用300*300白色玻化砖及600*600深色玻化砖。墙面工程：大厅大部分采用干挂米黄洞石，80nl皇室啡石材踢脚线，卫 生间采用金檀木清漆饰面及白色墙砖。办公和其余空间墙面采用金檀木清漆 饰面及白色乳胶漆。门窗工程：成品套装门，现场造型夹板门制作安装，12m钢化玻璃(5)电气

8、工程：室内照明线路铺设及开关灯具插座等的安装。(6)浴卫工程:PP-R管、PVC排水管及部分卫生洁具安装，特别注意 卫生间防 水的处理。5 .监理单位：(待定)6 .工程施工环境：该工程位于市区，附近居民较多，施工阶段对噪音方面要 紧抓，在不扰民的情况下完成本工程，树立公司一贯的良好形 象。7 .工程特点：该工程室内装饰设计新颖，采用了多种新型环保的装饰材 料，设计简洁现代、美观大方，又不失传统特色。部分材料新颖独特，色彩 紧扣政府部分形象，富有人性的空间。重点在于大厅、大厅栏杆、办公室、 大小会议室、多功能厅、和卫生间防水以及专业线路的铺设。8 .工期要求:按招标文件要求，在105日历天内完

9、成施工任务。9 .工程质量目标：我公司承诺四川里伍铜业股份有限公司成都青羊工 业集中 发展区办公楼室内装饰装修工程一次验收通过并达到国家现行规范要求的优 良标准并争创为奋斗目标。三、施工总平面布置图及说明1 .施工现场平面布置施工过程中，由于工程施工面积较大，人员流动较 多，管理方面比较困难，公司准备采取封闭式管理。2 .为了缩短各种材料、工具的转运，组织现场平面及立体交叉流水作业， 施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、技术负责人组 织实施，分片区包干管理。3 .现场主要出入口处张贴出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理 等规章制度与条款。4 .凡进入现场的设备，材料必须

10、按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。5 .现场设置门卫，施工人员佩带胸卡，便于查验。6 .现场分区安排按下列功能进行布置(1)材料堆放：包括大宗材料、水泥河砂、贵重材料、五金杂件、板材、易 燃材料等分库房堆放；(2)施工设备、成品及半成品堆放；(3)现场办公室;(4)施工人员住宿统一安排，做到整齐划一，绝对清除脏、舌L、散、游现象(建议由建设单位统一指定位置及相关要求管理)。(5)各专业施工队加工区。四、施工准备1 .现场准备(1)针对施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，拟在现场设 立施工现场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人员、施 工人员凭证进出。(2)区域

11、独立封闭进行施工，对有关设施、设备进行成品保护，入口设置门 卫，强化施工现场管理，所有非施工人员进场要得到项目部的许可，并有 专人带领。(3)制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设 备和工具进退场(4)建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。(5)施工队伍进场后，统一安排食宿住行，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、散、游现象。2 .技术准备 (1)熟悉四川里伍铜业股份有限公司成都青羊工业集中发展区办公楼室内装 饰装修工程施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总 体风格、意图、特点及细部做法的推敲。(2)做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位