tq四川某直管公房震损除险加固工程施工组织设计(7层砖混)_secret

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1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。tq四川某直管公房震损除险加固工程施工组织设计(7层砖混)_secret直管公房震损除险加固工程*公房震损除险加固工程施工组织设计 编制单位： *工程公司编制时间： *年五月二十八日目 录第一章 综合说明第一节 编制依据第二节 编制范围第三节 编制原则第二章 工程概况第一节 工程概述第二节 工程量数量表第三节 工期要求第四节 质量要求第五节 工程特点分析第三章 施工组织机构及人员配备第一节 项目组织机构第二节 项目人员配备第三节 项目各职能部门及主要人员岗位职责第四节 施工组织机构的高效运作第四章 施工

2、方案与技术措施第一节 施工准备第二节 施工测量第三节 土方工程施工第四节 钢筋工程施工第五节 模板工程施工第六节 混凝土工程施工第七节 脚手架工程施工第八节 房屋加固补强施工第九节 装饰工程施工第五章 质量管理体系与措施第一节质量目标第二节 质量保证体系第三节 质量保证措施第四节 质量通病及预防措施第五节 重点部位施工方法及技术、质量措施第六章 安全管理体系与措施第一节 安全保证体系第二节 施工安全制度第三节 安全管理措施第四节 保证施工安全技术措施第七章 环境保护管理体系与措施第一节 文明施工措施第二节 环境保护措施第八章 工程进度计划与措施第一节 总体施工工期控制施工进度计划第二节 主要施

3、工程序第三节 工期安排第四节 工期保证措施第九章 资源配备计划第一章 劳动力计划第二节 施工机械配置第三节 材料供应计划第十章 冬、雨季施工措施第一节 雨季施工措施第二节 冬季施工措施第十一章 施工总平面布置第一节 平面布置原则第二节 总平面布置第十二章 地下管线、地上地下设施保护措施第十三章 施工配合措施第一节 总承包综合管理第二节 总包与建设单位的施工配合第三节 总包与监理单位的施工配合第四节 总包与设计院的工作配合第五节 加强综合协调，发挥总包职能第十四章 工程档案管理及售前售后服务第一节 工程技术档案、数据管理第二节 售前售后服务 第一章 综合说明第一节 编制依据本工程施工组织设计的编

4、制经认真阅读设计图纸，结合本工程的实际特点，并依据以下资料进行编制。1、*公房震损除险加固工程“施工招标文件”。2、*公房震损除险加固工程施工图、工程量清单。3、我公司目前的技术力量及机械设备装备情况。4、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及省市关于建筑管理等方面的有关规定。1）工程测量规范GB500262007；2）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002；3）混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002；4）砌体工程施工质量验收规范GB502032002；5）建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001；6）建筑施工安全检查标准JGJ5999；7）建筑工程

5、施工质量验收统一标准GB503002001；8）建设工程文件归档整理规范GB/T503282001；9）混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003；10）建筑电气工程施工质量验收规范 GB503032002；11）建筑抗震加固技术规程（JGJ116-98）；12）碳纤维片材加固混凝土结构技术规程（CECS 146：2003）；13）混凝土结构后锚固技术规程（JGJ145-2004）；14）工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2002年版）。第二节 编制范围直管公房震损除险加固工程施工招标文件确定的本次招标范围所包括的全部工程内容。第三节 编制原则一、安全第一的原则施工组织设计的编制始

6、终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案，在安全措施落实到位，确保万无一失的前提下组织施工。二、优质高效的原则加强领导，强化管理，优质高效。根据我们在施工组织设计中明确的质量目标，贯彻执行ISO质量体系标准，积极推广、使用“四新”技术，确保创优规划和质量目标的实现。施工中强化标准化管理，控制成本，降低工程造价。三、方案优化的原则科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南，在施工组织设计编制过程中，关键工序进行多种施工方案的综合比选，在技术可行的前提下，择优选用最佳方案。四、确保工期的原则根据招标文件对本工程的工期要求，编制科学的、合理的、周密的施工方案，合理安排工程进

7、度，实行网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，确保实现工期目标，满足业主要求。五、科学配置的原则根据本工程的工程量大小及各项管理目标的要求，在施工组织中实行科学配置，选派有市政施工经验的管理人员，上场专业化施工队伍，投入高效先进的施工设备，确保流动资金的周转使用，并做到专款专用。选用优质材料，确保人、财、物、设备的科学合理配置。六、合理布局的原则认真实施文明施工，合理安排生产及生活场地、房屋布局，做好环境保护和营区绿化。第二章 工程概况第一节 工程概述本项目为直管公房震损除险加固工程，本工程包括三栋楼的结构补强加固，分别为：*市房地产管理处*号楼结构补强工程；*市房地产管理处*楼结构补强工程；

8、*市房地产管理处*结构补强工程。一、东外街南侧二号楼结构补强工程概述本工程为*市房地产管理处*楼结构补强工程。该建筑由*市建筑规划勘测设计院于一九九二年八月设计出图，为七层砖混结构，预制板楼、屋盖。本工程上部结构：一层1轴交A轴构造柱断裂，主筋及部分箍筋外露；1轴交AE轴山墙墙体出现通长水平裂缝，部分砖块外露断裂；一层2轴交AE轴墙体存在贯通水平裂缝；底层12轴交BC轴处地坪开裂；二层4轴交BC轴门洞上方存在十字交叉裂缝；二层部分墙体出现水平裂缝，一单元二层平台梯梁中开裂；六层AB轴交1轴窗角存在450斜裂缝；二单元楼梯间混凝土柱尺寸250250；二层至三层梯板根部水平开裂，东北角构造柱钢筋保

9、护层脱落，箍筋移位造成间距过大，导致主筋受力弯曲。本工程原有构造柱设置不满足要求，应增设构造柱；开裂的楼梯板采用钢筋混凝土叠合层加固；断裂的构造柱和开裂的混凝土梁采用环氧树脂进行封闭处理。二、东外街南侧一号楼结构补强工程概述本工程为*市房地产管理处东外街南侧一号楼结构补强工程。该建筑由*市建筑规划勘测设计院于一九九二年八月设计出图，为八层（局部九层）砖混结构，预制板楼、屋盖。本工程上部结构：二、三单元间伸缩缝出现轻微裂缝，伸缩缝周围抹灰脱落；二层部分墙体出现水平裂缝，一层部分墙体出现45裂缝；部分门窗洞角出现轻微斜裂缝；三单元一、二层体梁跨中竖向裂缝、砼开裂、梯板开裂；楼梯梯板水平开裂、休息平

10、台板底开裂。本工程底层大量纵墙不落地，参照底框结构进行验算，抗侧移刚度不满足要求，故底层应增设纵向抗震墙。本工程原有构造柱设置不满足要求，应增设构造柱。经验算，底层部分托墙梁抗弯、抗剪不满足要求，本工程采用加大断面法进行加固。局部九层部分应拆除。墙体开裂的地方采用钢筋网砂浆面层加固法进行加固。开裂的混凝土梁采用环氧树脂进行封闭处理。二、*结构补强工程概述本工程为*市房地产管理处*结构补强工程。该建筑由*市建筑规划勘测设计院于一九九二年八月设计出图，为七层（局部八层）砖混结构，预制板楼、屋盖。本工程上部结构：建筑物入口处过梁及上方墙体开裂；阳台封口梁箍筋外露，挑梁端部钢筋锈蚀；个别侧墙墙体断裂；

11、二层梯板竖向翼砼开裂，一单元横墙墙体出现裂缝，且有部分裂缝延伸至地坪；部分门窗洞角出现45斜裂缝；七层墙体水平开裂，出屋面塔楼基本完好。本工程底层大量纵墙不落地，参照底框结构进行验算，抗侧移刚度不满足要求，故底层应增设纵向抗震墙。本工程原有构造柱设置不满足要求，应增设构造柱。墙体开裂的地方采用钢筋网砂浆面层加固法进行加固。开裂的混凝土梁采用环氧树脂进行封闭处理。第二节 工程量数量表见下表：工程量数量表一、*市房地产管理处东外街南侧1号楼结构加固序号项目名称单位工程量备注建筑工程1土石方工程2挖基础土方m3233.43土方回填m3198.02混凝土及钢筋混凝土工程4新增加构造柱m39.525基础