香港YOHOTOWN实地考察

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1、香港香港YOHOTOWNYOHOTOWN实地考察实地考察本报告是严格保密的。 关键字关键字 ：u建筑语言建筑语言u多元化的交流平台多元化的交流平台u二十四小时时尚会所二十四小时时尚会所u品牌营销品牌营销 简介简介 ：uYOHOTOWNYOHOTOWN的社区设计理念体现出来的价值观的社区设计理念体现出来的价值观; ;uYOHOTOWNYOHOTOWN的二十四小时会所的基础设施、收费和使用情况对的二十四小时会所的基础设施、收费和使用情况对年轻社区的会所建议和经营有实际意义年轻社区的会所建议和经营有实际意义uYOHOTOWNYOHOTOWN对于针对年轻客户群体的项目在营销方面非常有指对于针对年轻客户

2、群体的项目在营销方面非常有指导意义导意义; ;本报告是严格保密的。概况概况项目地点项目地点：香港元朗(新界西)发展商：发展商：新鸿基集团投资总额：投资总额：数百亿港币项目环境：项目环境：处于位置偏远的发展中片区，距离香港市区较远，项目推出时西铁未通，实地考察时西铁已通目标客户：目标客户：年轻、时尚、追求健康快乐生活购买力有限，以一次置业者为主建设规模建设规模：总建面近万平米p8座36-42层p2200个单位：525-599 呎2房约70%；另684呎3房2厅、821呎3房连套房加露台。另所有頂層均備有精緻特色單位YO豪宅，面积由1222方呎起，分为3房及4房设计，每个单位设有两个空中花园。p4

3、40个车位p一座10万平米国际级大型购物商场及交通总汇p8栋点式住宅沿地块周边布置，营造出地块中间大面积社区园林。p住宅主要沿东面布置，充分利用外部山景。p社区整体视线较通透，通风情况较佳；本报告是严格保密的。1 1、建筑、建筑规划平价规划平价规划布局评价：规划布局评价：户型分析户型分析户型分析：户型分析：p所有楼栋均为一梯八户点式住宅；p梯户比高，较多户型纯在对视现象；pp卧室、客厅均带凸窗；除少量户型外，绝大多数户型无阳台设计；p顶层设yoho空中豪宅，由1016-1222呎，每个单位设两个空中花园。本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。处，工地周边环境周边环境东边：山景，学校北边：原售

4、楼西边：民房南边：臭水沟，住宅社区外部环境较差。社区外部环境较差。本报告是严格保密的。设计特点设计特点-连廊连廊所有楼栋间均采用连所有楼栋间均采用连廊连接，保证连续便廊连接，保证连续便利的步行路线利的步行路线本报告是严格保密的。设计特点设计特点-瞭望塔瞭望塔为业主提供一个登高望远的平为业主提供一个登高望远的平台，更是种植花草的情趣空间台，更是种植花草的情趣空间本报告是严格保密的。园林细节园林细节本报告是严格保密的。会所会所大型社区交流平台大型社区交流平台阁楼平面图2 2、会所、会所本报告是严格保密的。地下平面图项目内容数目开放时间收费住客月票贵宾Yoho水世界50米户外泳池2个每日0700-1

5、2001300-17001800-2200$10$200$3025米室内泳池2个儿童池/嬉水池/按摩池Yoho无限时区多种时尚型娱乐休闲方式集合YOHO茶座无时限免费小型健身区无时限$5/次$10美式桌球区1张无时限$30/小时每张台棋艺室2间周一至五无时限$20/小时每个场地节假日$30/小时音乐室1间周一至五无时限$80/小时每个场地节假日$100/小时卡拉OK/影音室2间周一至五无时限$30/小时每个场地节假日$50/小时保龄球场2条球道(1条球道连4对鞋)周一至五无时限$20/局每个球道节假日$30/局卡拉OK连保龄球1个(1间卡拉OK及1条球道)周一至五无时限$100/小时每个场地节

6、假日$160/小时电视游戏室1间无时限免费网络游戏室1间无时限免费每部电脑项目内容数目开放时间收费住客 月票 贵宾Yoho健美区健身室1间每日0700-2300$10 $200 $30独立健身房1间每日0700-2300$10 每间羽毛球场1个周一至五节假日0700-23000700-2300$20/小时 每个场地$30/小时篮球场半场周一至五节假日0700-23000700-2300$40/小时 每个场地$60/小时健康舞/瑜珈室1间每日0700-2300$30/小时 每个场地家庭乐区乒乓球室2张每日0700-2300$20/小时 每张台多用途宴会厅半/全厅每日0900-2300$60/￥1