大兴区西红门商业综合区四期项目施工设计
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1、写字楼（大兴区西红门商业综合区四期项目）电气、给排水工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：中建三局集团有限公司写字楼（大兴区西红门商业综合区四期项目）机电安装工程项目部二0一五年六月第一章、编制依据01、合同文件及图纸02、国家规范及地方标准0第二章、工程概况、特点31、工程地理位置32、工程基本概况33、机电工程概况34、工程施工范围5第三章施工部署61 .工程管理目标62 .项目组织管理机构63 .总体施工部署84 .施工平面布置及临建设施11第四章施工进度控制管理131 .施工进度计划编制说明132 .机电施工关键控制点目标133 .节点工期保证措施134 .施工进度计划14第五章资源
2、需求计划及保障措施171 .劳动力配备计划及保障措施172 .机械设备配备计划及保障措施213 .主要材料设备需用量及供应计划23第六章各分部分项工程施工工艺271 .电气安装工程272 .给排水安装工程73第七章工程质量保证措施951 .质量目标952 .质量管理程序953 .质量管理人员组织机构及职责974 .工程施工质量管理制度985 .质量保证措施99第八章安全管理1051 .工程安全管理体系及保证措施1052 .风险预测及控制措施120第九章、文明施工、环境保护、成品保护1311、文明施工1312、环境保护1333、成品保护措施139第十章工程移交、保修、保养及培训1431 .工程移
3、交1432 .工程回访与保修1453 .用户操作维修手册的编制149第一章、编制依据1、合同文件及图纸（1）合同文件：写字楼（大兴区西红门商业综合区四期项目）机电分包合同（2）施工图纸厅P图纸名称时间1西红门商业金融四期（一期）施工图设计乂合水排水专业2014.62西红门商业金融四期（一期）施工图设计暖通专业2014.63西红门商业金融四期（一期）施工图设计智能化专业2014.64西红门商业金融四期（一期）施工图设计电气专业2014.62、国家规范及地方标准（1）图集厅P名称编号1钢制管件03S4032建筑电气通用图集09BD喙列3工程建设标准强制性条文及应用示例04DX0024电气装置标准图
4、集JSJT-*系列5建筑设备施工安装通用图集91SB-120056室内管线安装D301127建筑物防雷设施安装99D50118等电位联结安装02D50129人防图集07FG0卜0510«10/0.4kV变压器布置及变配电所常用设备构件安装03D201-411常用水泵控制电路01D303-312民用建筑电气设计与施工D800-13（2）行业规范及标准J*六丁P名称编号1国标建设工程项目管理规范GB/T50326-20062国标建筑工程施工质量验收毛标准GB50300-20133国标建筑给水排水设计规范GB50015-20104国标建筑与小区雨水利用工程技术规范GB50400-20065
5、国标建筑中水设计规范GB50336-20026国标建筑给水排水及米暖工程施工质量验收规范GB50242-20027国标建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20028国标«电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-20149国标«电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范GB50255-201410国标给水排水管道，程施工及验收规范GB50268-200811国标女全防氾工程技术规氾GB50348-200412国标建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-201413国标埋地钢质管道防腐保温层技术标准GB/T50538-201014国标建筑电气照明装置
6、施工与验收规范GB50617-201015国标1kV及以卜配线工程施工与验收规范GB50575-201016国标建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-201117国标建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200718国标施工现场临时用电女全技术规氾JGJ46-200519国标«电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GB50149-201020国标«电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-200621国标«电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-200622国标«电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169
7、-200623国标地下防水工程质量验收规范GB50208-201124国标机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-200925国标建设工程文件归档整理规范GB50328-201126国标焊管工艺设计规范GB50468-200827行标建筑工程安全检查标准JGJ59-201128行标建筑排水金属管道工程技术规范CJJ127-200929行标施工现场临时用电女全技术规氾JGJ46-200530行标室内灯具光分布分类和照明设建数标准CECS56:9431行标建筑防火封堵应用技术规程CECS154:200332地标建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-200933地标建筑安装分项工程施工
8、工艺规程DBJ/T01-26-200334地标北京市给水排水管道工程施工技术规程DBJ01-47-200035地标建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-201036地标北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-200237地标建筑工程资料管理规程DB11/T695-200938地标北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ01-72-200339地标北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DB11/945-201240地标«民用建筑工程室内环境污染控制规程DBJ/01-91-200441地标建设工程施工现场安全资料管理规程DB11/383-20
9、0642地标绿色施工管理规程DB11/513-2008(3)主要法规、规范性文件厅P名称编号1建设工程质量管理条例国务院令第279号2建设工程安全生产管理条例国务院令第393号3工程建设标准强制性条文住建部建标2002219号文4关于印发北京市建设委员会建设工程安全生产管理条例办法的通知京建法2004220号5关于加强民用建筑工程建筑节能专项验收备案工作的通知京建材2007972号6关于进一步加强建筑施工起重机械安全使用管理的通知京建施20071332号7北京市建筑施工现场安全标准化手册京建施2008186号8绿色施工管理规程及图例京建施2008651号9中华人民共和国建筑法/10中华人民共和
10、国合同法/(4)安装公司施工工艺标准第二章、工程概况、特点1、工程地理位置写字楼（大兴区西红门商业综合区四期项目）由北京兴创置地房地产开发有限公司投资建设，位于北京市大兴区西红门镇欣宁大街以西，南五环以北，4号线西红门地铁站旁2、工程基本概况工程名称写字楼（大兴区西红门商业综合区四期项目）工程地点北京巾大兴区西红门镇建筑面积81017.53平方米，其中地上45491.74平方米，地下35525.79平方米建设单位北京兴创置地房地产开发有限公司设计单位中建（北京）国际设计顾问有限公司（CCDI、凯达环球有限公司工程监理北京建工京精大房工程建设监理公司总包单位中建三局集团有限公司总工期目标2014
11、年8月30日至2017年5月18日质量目标合格3、机电工程概况专业工程概况本工程巾政供水为2路，巾政给水管网供水压力为0.18MPa。利用建筑物周围的给水管网，从用地南侧南环路、北侧南一路市政给水管各接出一根DN200给水管经倒流防止器及水表后在红线内形成DN300环状供水管网，并给生活预留2期接口，供四期一期生活给水和室外消防用水。排给水给水系统竖向分3个压力分区供水：B&B2、B1、F1由巾政直接供水；地水专业系统上部分给水采用变频设备加压供水F2?F9层为低区加压供水；10层？屋顶层为高区加压供水分区，其中F2?F4由减压阀减压后供水，F10?F13由减压阀减压后供水。中水中水来
