东方港湾A8座工程施工组织设计

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1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。东方港湾A8座工程施工组织设计东方港湾A8座工程目 录编 制 依 据7第一章·工程概况8第一节·项目设计概况8第二节·工程建筑概况8第三节·结构设计概况9第四节·建筑安装工程概况11第五节·施工条件12第六节·施工特点13第二章·工程管理目标13第一节·质量目标13第二节·工期目标13第三节·安全文明施工目标13第四节·文明施工及环保目标13第五节·科技进步及降低成本目标13

2、第六节·工程服务目标14第三章·施工部署14第一节·项目组织机构的组建14第二节·施工准备工作17第三节·施工组织与施工方案22第四章·施工总平面布置与管24第一节·施工总平面布置24第二节·现场施工用电方案26第三节·施工临时用水布置30第四节·现场施工排水方案32第五节·消防工程布置32第七节·施工现场平面布置管理33第五章·主要分部（分项）工程施工方法34第一节、工程测量放线34一、基点、线交接34二、工程测量总体方法34三、测量仪器的选用34四、基础平面测量

3、35五、楼层控制轴线传递测量35六、高程控制测量36七、装饰工程施工控制测量37八、沉降测量38九、测量精度主要保证措施38第二节·地基与基础工程40第三节·结构工程41一、施工顺序41二、模板工程42三、钢筋工程49四、混凝土工程56五、砌筑工程62六、结构工程重点部位质量保证措施67七、结构施工过程质量控制69第四节·脚手架工程72一、满堂脚手架72密铺竹跳及6MM厚竹胶板作外架底板74斜撑杆间距200074第五节· 防水工程74一、屋面工程、卫生间防水75二、地下室防水77三、特殊部位的防水处理78四、防水工程质量控制措施79第六节· 装

4、饰工程80一、总体要求80二、内墙抹灰施工81三、楼地面施工84四、外墙面砖施工86五、木门工程施工88六、塑钢窗施工89七、油漆工程90第七节·安装工程92一、电气工程92二、给排水工程99三、消防管道工程103四、通风工程105五、安装与土建等各工种的配合、协调108第六章·项目工期及保证措施111第一节·工期目标的确定111第二节·工程项目进度控制计划111第三节·工程进度计划的管理111第四节·进度控制的原则112第五节·进度控制的方法112第六节·限期赶工措施112一、组织保证措施113二、技术保证措施1

5、13三、赶工硬性措施114四、生产资源保证措施114五、施工配合协调措施115第七章·工程质量保证措施116第一节·质量目标116第二节·质量方针117第三节·质量计划117第四节·质量保证体系120第五节·组织保证措施124第六节·技术保证措施128第七节·工程质量过程控制130一、基本要素质量保证131三、施工质量控制程序132四、工程质量控制要点133五、质量事故处理134六、特殊、关键工序质量控制程序135第八节·成品保护措施141第九节·工程资料及档案管理144第一节·安全管

6、理目标145第二节·安全生产管理体系146第三节·安全管理原则146第四节·安全责任制度146第五节·安全教育制度148第六节·安全教育程序148第七节·安全活动及程序149第八节·安全技术交底150第九节·安全挂牌制度150第十节·安全验收制度151第十一节·安全管理措施151第十二节·安全动态管理制度152第十三节·分项工程安全防护措施153第十四节·个人防护156第十五节·违章守纪管理157第九章·文明施工及防扰民措施157第一节·

7、;场容、场貌布置及管理157第二节·生活、卫生设施布置及管理158第三节·环境保护160第四节·文化建设措施160第五节·防扰民措施161第十章·施工配合协调措施162第一节·施工配合措施162第二节·内、外部关系协调措施165第二节·雨季施工措施167第三节·暑季施工措施168第十二章·“四新”技术应用与降低成本措施170第一节·拟采用的“四新”技术170第二节·新工艺、新技术170第三节·新材料的应用170第四节·其它措施171第十三章·工程

8、服务171第一节·过程服务171第二节·工程回访与保修服务172编 制 依 据一、东方港湾A8座工程承包合同及设计施工图纸、总平面图；二、本公司质量保证手册和质量保证体系程序文件；三、本公司已有的类似项目施工组织管理成功经验。四、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）。五、我国现行的相关施工验收规范和操作规程：建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2002）。砌体工程施工质量验收标准（GB50203-2002）。混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）。屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）。地下防水工程质量验收规范（GB50208-20

9、02）。建筑地面工程质量验收规范（GB50209-2002）。建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）。建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。建筑电器安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）。建筑电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）。建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）。通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）。混凝土结构工程平法图集（03G101）。西南地区标准图集。六、建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-99）。七、国家及重庆市地方现行的有关工程质量、安全生产、文明施工及环保等的规

10、范、规程、标准、文件规定。第一章·工程概况第一节·项目设计概况一、概述该项目位于重庆市江北区大石坝渝江村300号，场地南邻正在修建的A7座，西北角临近还未拆除的织造厂职工宿舍楼，原场地东高、西低，拟沿场地进深方向建设19+3层高层住宅楼，负三层为架空花园，负二层为管理房，负一层为设备间，一层以上为住宅。 二、项目设计主要技术指标项目用地面积：800m2总建筑面积14000 m2，建筑层数：18+1/-3层建筑高度：64.3m三、施工内容施工图纸范围内除甲方要求分包项目（塑钢窗、电梯、消防报警系统）外的各项工程，室外工程做至散水。第二节·工程建筑概况一、概述该项目总

11、建筑面积为14000平方米，总高度为64.3米，地上18+1层，±0.00以下负三层，公用部分设有2台电梯及消防楼梯等，地上每层设有户三室两厅住房，每层四个立面均设有采光井，屋顶设有电梯机房、水箱等。二、各层功能及建筑面积分配序号部 位功 能单层面积 （m2）面积合计（m2）层高（m）1地下三层架空花园24424432地下二层物管办公1701703.93地下一层设备房7007004.241-2层门厅及住房7201440353-19层住房6671133936屋面层机房65653三、建筑装修设计概况地面：素砼垫层、水泥砂浆面层。楼面：卫生间部分为陶粒填充层、奇妙防水砂浆防水层；其他部分楼