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澳大利亚国民银行公布地产调查报告：外国买家重心在转移
澳大利亚国民银行公布地产调查报告：外国买家重心在转移
　　4月22日报道，外国买家好像将他们的一些重心从墨尔本市场转移到了新州，新州此时此刻有五分之一的新居是卖给外国人。
　　澳大利亚国民银行(nab)21日公布了最新的《澳大利亚房地产季度调查》，发觉除西澳外，全部州的消费者信念都有所提高，nab住房指数(residential property index)被推高到***，远高于长期平均14点。
　　数据显示，新州市场的外国买家此时此刻与维州处于同等水平。至于外国买家所处的市场层次分布，有5%的外国人会买500万澳元以上的房子，41%的人选择50万至101万澳元之间的房子，有缺乏三分之一(30%)的人会购置50万澳元以下的房子。nab首席经济学家奥斯特(alan oster)称，外国买家在新居市场更加活泼，占了全国新居总需求的15.6%。“不过外国买家的活动地点有了明显的转变，新州的外国买家比例提高至新水平21%，维州的从去年第四季度的33%降至20.7%。”他说，外国买家在二手房市场的活泼度要弱得多，今年第一季度只占了全国需求的7.5%，少于XX年第四季度的8.7%。公寓接着是海外买家的心水选择，占了外国人买房总数的53%，其次是独立屋(30%)和改造屋(17%)。奥斯特说新州的消费心情全国最高涨，其次是维州和昆州。他发觉昆州和维州将是将来一至两年内最乐观的州，而西澳是最悲观的。
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