物业管理师《物业管理综合能力》考前提升专项训练试题含答案8.docx

物业管理师《物业管理综合能力》考前提升专项训练试题含答案
1. 单选题：根据供给价格弹性系数的大小分类，下列关于商品及其在某一价格的弹性高低的表述错误的是（　）。
B.Es=∞，表明在价格既定的条件下，供给量是无限的，供给曲线为一条与纵轴平行的直线
C.Es>1，这表明价格每提高(或降低)一定比率，则供给量相应增加(或减少)更大的比率，供给曲线比较平坦，此时称供给富有弹性
D.Es=1，表明价格每提高(或降低)一定比率，则供给量相应增加(或减少)相同比率，此时称供给为单一弹性
正确答案：B
2. 单选题：建筑从根本上看是由三个基本要素构成，以下不属于“建筑三要素”的是（　）。
A.建筑结构
B.建筑功能
C.建筑形象
D.建筑物质技术条件
正确答案：A
3. 单选题：财产保险按照（　）分为积极性财产保险、消极性财产保险。
A.实施方式
B.保险标的的性质
C.保险业务内容
D.保险标的的内容
正确答案：B
4. 单选题：确定企业战略就要从整个企业的生存和发展来加以考虑，这体现了企业经营战略具有（　）。
A.全局性
B.政策性
C.长远性
D.应变性
正确答案：A
5. 单选题：在我们心目中，英雄一定是英俊魁梧，神采奕奕；小人一定是尖嘴猴腮，神情猥琐。这属于（　）。
A.先人印象
B.成见效应
C.刻板印象
D.晕轮效应
正确答案：C
6. 多选题：我国《担保法》规定的可以抵押的财产包括（　）
A.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权
B.抵押人依法有权处分的国有的机器
C.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
D.土地所有权
E.抵押人所有的交通运输工具
正确答案：ABCE
7. 多选题：物业管理与社区文化的关系包括（　　）。
A.互为引导
B.互为作用
C.互为促进
D.互为约束
E.互为管理
正确答案：BCD
8. 多选题：按公众对组织的重要性，可将公众分为（　　）
A.首要公众
B.边缘公众
C.重要公众
D.次要公众
E.潜在公众
正确答案：ABD
9. 单选题：管理学的狭义研究对象中，（　）研究适用于一切社会和个别社会形态的各种基本规律。
A.管理方法
B.上层建筑
C.生产关系
D.管理原理
正确答案：D
10. 单选题：社会组织采用大量的控制方法，包括形式化、权威结构、具体规章制度等都是为了提高运作的（　）。
A.可控性
B.连续性
C.可靠性
D.灵活性
正确答案：C
11. 单选题：下列关于窗的表述不正确的是（　）。
A.窗的主要功能是采光、通风、日照和眺望
B.窗是围护结构的一部分
C.窗口面积越大，散热量就越小
D.窗的散热量约为围护结构散热量的2～3倍
正确答案：C
12. 单选题：物业管理的核心是（　）。
A.设施设备
B.环境保护
C.服务
D.建筑物
正确答案：C
13. 单选题：下列不属于科层制的缺点的是（　）。
A.例行公事，形式主义
B.人员技术不足
C.寡头统治
D.效率有限
正确答案：B
14. 单选题：以下不能加强物业管理企业的公共关系能力建设的是（　）。
A.确立物业管理企业公共关系工作的明确目标
B.增加服务人员
C.加强对员工公共关系意识的教育与培训
D.要把物业管理企业建设成开放型、透明型的企业
正确答案：B
15. 单选题：适用于排水量大的宾馆、饭店、公寓等建筑的中水系统是（　　）。
A.单幢建筑中水系统
B.城镇中水系统
C.建筑小区中水系统
D.多幢建筑中水系统
正确答案：A
16. 单选题：国家行政机关依据有关的法律、法规，对物业管理实施行业管理属于（　）
A.物业管理的行政管理
B.物业管理的相关行政管理
C.物业管理的工商行政管理
D.国家工商行政管理局的主要职责
正确答案：A
17. 单选题：需求法则中，假定其他条件不变，商品的需求与价格的关系是（　）。
A.价格上升，需求量下降
B.价格下降，需求量下降
C.价格上升，需求量上升
D.价格下降，需求量不变
正确答案：A
18. 单选题：一方保险人将原承保的部分或全部保险业务转让给另一方承担的保险，即对保险人的保险是（　）
A.原保险
B.再保险
C.重复保险
D.共同保险
正确答案：B
19. 单选题：管理的核心是（　）。
A.处理好人际关系
B.利用