总包与分包范围的工作界面及甲供说明20110916

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1、 项目土建施工总承包与其他施工单位工作范围分界点及甲供材料设备说明一、消防工程分界点：1. 消防水系统:消防水喷淋系统、消火栓系统相关的设备、阀门仪表、管道均由消防施工单位负责，其中，土建施工总承包施工至消防水池(包括消防水池出水预留阀门,消防水池上的液位计、控制线及其它相关设备)。2. 消防电系统：图纸范围内消防自动报警系统、消防广播系统均由消防单位负责，其中从低压配电柜接驳至消防控制箱（包含消防控制箱）、消防控制室消控电源箱所用的电缆、配管、桥架等均由土建总承包单位负责，消防控制箱随后的相应控制线、明敷电线保护管及相关设备由消防施工单位负责3. 消防防排烟系统:消防防排烟系统、正压送风系统

2、等安装、调试，并配合二次装修排烟风口风口调整均由消防施工单位负责。其中独立于裙楼或主塔楼建筑物主体外墙以外的室外园林防雨百叶风口由园林施工单位负责，建筑物主体外墙上的非幕墙区域的防雨百叶风口由土建总承包单位负责；幕墙区域的防雨百叶风口由幕墙施工单位负责。所有消防防排烟系统与百叶风口之间的连接均由消防施工单位负责。4. 气体灭火系统：气体灭火图纸深化设计，设备、阀门、管道及其它附件安装、调试均由消防单位负责。5. 其它：设备混凝土基础、所有电线保护管（包含穿引线）预埋、弱电桥架、（穿墙、穿楼板）所有预埋套管及预埋套管的封堵由土建施工总承包负责。甲供设备、材料：消防报警设备、消防水泵、稳压设备、D

3、N200mm阀门、截面为10mm2以上（包含10mm2）电缆、矿物质电缆。甲控乙供设备、材料：防排烟风机、桥架、消防栓箱、DN200mm阀门、截面为10mm2以下电缆。二、空调工程：分界点：1. 空调水系统：空调冷冻水、冷却水、冷凝水、热水由空调施工单位负责，其中： 1.1 空调冷冻水系统：土建总承包单位预留给水点（包含阀门）于在膨胀水箱附近，从阀门接驳至膨胀水箱由空调施工单位负责，其余所有冷冻水系统工程均由空调施工单位负责。 1.2 空调冷却水系统：土建总承包单位预留给水点（包含阀门）于在冷却塔附近，从阀门接驳至冷却塔由空调施工单位负责，其余所有冷却水系统工程均由空调施工单位负责。 1.3空

4、调冷凝水系统：土建总承包单位于管道井冷凝水主立管处预留排水点，从预留排水点接驳至水平冷凝水排水干管由空调施工单位负责，其余所有冷凝水系统工程均由空调施工单位负责。 2. 空调风系统：除消防防排烟外的所有空调、通风系统均由空调施工单位负责，其中独立于裙楼或主塔楼建筑物主体外墙以外的室外园林防雨百叶风口由园林施工单位负责，建筑物主体外墙上的非幕墙区域的防雨百叶风口由土建总承包单位负责；幕墙区域的防雨百叶风口由幕墙施工单位负责。所有空调、通风系统与百叶风口之间的连接均由空调施工单位负责。3. 空调电：从低压配电柜接驳至控制箱（包含控制箱）所用的电缆、配管、桥架等均由土建总承包单位负责，控制箱随后的相

5、应控制线、明敷电线保护管及相关设备由空调施工单位负责，其中空调冷冻主机配电由土建总承包单位从低压配电柜接驳至冷冻主机自带控制箱4. 其它：设备混凝土基础、所有电线保护管（包含穿引线）预埋、桥架、（穿墙、穿楼板）所有预埋套管及预埋套管的封堵由土建施工总承包负责。甲供设备、材料：空调主机、冷却塔、板式换热器、空调水泵、空调风柜、风机盘管、风幕机、特种阀门（电磁阀、电动阀、平衡阀）、DN200mm普通阀门、截面为10mm2以上（包含10mm2）电缆。甲控乙供设备、材料：卫生间排风机、电子水处理仪、空调计量表、控制开关、DN200mm阀门、截面为10mm2以下电缆。三、弱电智能化工程：分界点：1. 楼

6、宇自控系统、综合布线系统、监控系统、报警系统、背景音乐系统、电梯机电至小区监控机房五方通话系统及电梯内视频监控系统安装及调试由弱电智能化单位负责。 2.电梯安装单位负责电梯井道内随行电缆及随行智能化系统线管的敷设，预留智能化接口予智能化系统。4. 其中从低压配电柜接驳至弱电电源箱所用的电缆、配管、桥架等均由土建总承包单位负责，弱电控制箱随后的相应控制线、明敷电线保护管及相关设备由弱电智能化施工单位负责。5. 所有电线保护管（包含穿引线）预埋由土建施工总承包负责。甲供设备、材料：可视对讲设备甲控乙供设备、材料：除可视对讲设备所有主要设备。四、电梯工程：分界点：1. 电梯成套设备安装、电梯安装所需

7、井架、IC卡、从配电箱接驳至电梯控制箱、楼层电梯门及相关构件、井道内随行电缆、视频线、控制线、电梯井道内的五方通话相关设备及电缆、配合电梯验收而封闭的井道钢丝网或镀锌钢板隔墙、电梯自带的门槛牛腿等由电梯公司负责。2.土建施工总承包负责施工电梯供电的配电箱、机房、电梯逃生门、安装电梯所需临时电缆、井道的安全防护、电梯门洞临时封堵。甲供设备、材料：电梯甲控乙供设备、材料：无五、室内精装修工程：分界点：土建施工总承包单位单位施工界面如下，其余为精装修施工单位完成：序号部位总包完成界面1地下室车库地面完成至环氧地坪（或设计明确的交楼地坪），包括地下车库热熔标线、标示牌等交通标识等；墙面天花完成至设计面

8、层2后勤区、设备房、设备管井、消防楼梯间等其它无精装修要求的区域地面、墙面、天花完成至设计面层4住宅室内(毛坯交楼)地面完成至水泥砂浆面层，墙面天花完成至设计面层5其他区域完成至结构层。如有防水，土建施工总承包单位需做至防水保护层（包括回填层及其保护层）完甲供设备、材料：入户门、入户门门锁、铝合金门窗、卫生间配套设施、地毯、石材、洁具、灯具、墙地砖、墙纸甲控乙供设备、材料：卫生间隔断、电气材料、开关插座、吊顶材料、涂料、塑胶地板、架空地板、成品烟道六、室内给排水工程：分界点：1. 给水工程：地下室、商场（含超市）、公寓、酒店、写字楼的室内给水工程土建施工总承包单位施工至卫生间，并预留卫生间给水

9、点及水表、阀门；住宅给水工程由供水公司施工至户内，并预留给水点及水表、阀门（或以当地政府相关部门具体规定为准）。2. 排水工程：地下室、商场（含超市）、公寓、酒店、写字楼、住宅污水工程土建施工总承包施工至卫生间，并预留卫生间排水点；雨水工程均由土建施工总承包负责。甲供设备、材料：变频生活水泵组、DN200mm普通阀门甲控乙供设备、材料：污水泵、不锈钢管、铜管、DN200mm普通阀门七、高低压配电工程：分界点：1. 商业（含超市）、公寓、写字楼项目高低压配电工程：变配电设备（高低配电柜，变压器、基础槽钢、柜顶母线、母线槽、柜体间的机械电气联锁、防鼠板）安装及接地系统由高低压变配电专业单位负责。所

10、有需预埋的电缆保护管安装、配电室桥架安装、包括由配电柜至水平桥架的垂直桥架、照明安装由土建施工总承包单位负责施工。 2. 住宅项目高低压配电工程：变配电设备（高低配电柜，变压器、基础槽钢、柜顶母线、母线槽、柜体间的机械电气联锁、防鼠板）安装及接地系统由当地供电局负责（或以当地政府相关部门具体规定为准）。所有需预埋的电缆保护管安装、配电室桥架安装、包括由配电柜至水平桥架的垂直桥架、照明安装由土建施工总承包单位负责施工。甲供设备、材料：高低压配电柜（或以当地政府相关部门具体规定为准）、变压器（或以当地政府相关部门具体规定为准）、母线（或以当地政府相关部门具体规定为准）、母线槽、矿物质电缆甲控乙供设