邯郸中心城区控制性详细规划(控规单元)
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1、邯郸市中心城区控制性详细规划（单元层面）方案汇报邯郸市中心城区控制性详细规划（单元层面）方案汇报中国城市规划设计研究院中国城市规划设计研究院CHINA ACADEMY OF URBAN PLANNING & DESIGN2009.11邯郸市中心城区控制性详细规划邯郸市中心城区控制性详细规划CHINA ACADEMY OF URBAN PLANNING & DESIGN邯郸市中心城区控制性详细规划邯郸市中心城区控制性详细规划CHINA ACADEMY OF URBAN PLANNING & DESIGN“为什么要编制这样一个规划为什么要编制这样一个规划”l 宏观政策转变：
2、城乡规划法宏观政策转变：城乡规划法l 微观发展需求：河北省微观发展需求：河北省“三年大变样三年大变样”的目标要求的目标要求 规划管理与市场不确定性之间的冲突规划管理与市场不确定性之间的冲突 城市旧城改造与新区建设城市旧城改造与新区建设 规划体系的完善规划体系的完善邯郸市中心城区控制性详细规划邯郸市中心城区控制性详细规划CHINA ACADEMY OF URBAN PLANNING & DESIGN 邯郸市中心城区控制性详细规划邯郸市中心城区控制性详细规划CHINA ACADEMY OF URBAN PLANNING & DESIGN控制单元规划规划管理体系数据管理平台技术标准体
3、系动态维护机制技术支撑体系道路交通系统市政基础设施现状数据平台规划信息平台标准条例专题二专题三专题。专题一专题二一般区域城市总体规划专题一专题。各类专项规划重点区域控制编制公共设施系统城市空间形态专题一专题。专题一专题。“技术路线技术路线”l 技术体系：控制体系框架、核心内容、控制方法与指标体系技术体系：控制体系框架、核心内容、控制方法与指标体系l 管理框架：实现动态管理的技术基础、制度设计与法规保障管理框架：实现动态管理的技术基础、制度设计与法规保障邯郸市中心城区控制性详细规划邯郸市中心城区控制性详细规划CHINA ACADEMY OF URBAN PLANNING & DESIGN
4、l 功能梳理：保障城市整体战略与特色实现的功能建构功能梳理：保障城市整体战略与特色实现的功能建构邯郸市中心城区控制性详细规划初步方案汇报邯郸市中心城区控制性详细规划初步方案汇报中国城市规划设计研究院中国城市规划设计研究院CHINA ACADEMY OF URBAN PLANNING & DESIGN第一部分第一部分 功能梳理功能梳理结构梳理：如何实现城市空间转变结构梳理：如何实现城市空间转变空间特色：空间品质如何延续与塑造空间特色：空间品质如何延续与塑造运行系统：支撑保障体系的协同运行系统：支撑保障体系的协同战略目标：城市转型的战略要求战略目标：城市转型的战略要求l 特征矛盾特征矛盾l
5、结构困境结构困境l产业困境产业困境l生态困境生态困境l特色困境特色困境l 战略目标战略目标l“国家历史文化名城，晋冀鲁豫四省交界地区中心城市国家历史文化名城，晋冀鲁豫四省交界地区中心城市”；l冀晋鲁豫接壤地区中心城市、京津冀城市群南翼门户城市冀晋鲁豫接壤地区中心城市、京津冀城市群南翼门户城市l区域化、产业化、生态化、特色化区域化、产业化、生态化、特色化邯郸市中心城区控制性详细规划邯郸市中心城区控制性详细规划CHINA ACADEMY OF URBAN PLANNING & DESIGN第一，矛盾特征与战略目标第一，矛盾特征与战略目标邯郸市中心城区控制性详细规划邯郸市中心城区控制性详细规
6、划CHINA ACADEMY OF URBAN PLANNING & DESIGN“三年大变样三年大变样”工作如何来认识和理解工作如何来认识和理解高速增长期平稳期快速发展阶段2007-2009，高速增长阶段：三年大变样，城中村改造和旧城改造力度加大推动供应量增长迅速短，高速增长阶段：三年大变样，城中村改造和旧城改造力度加大推动供应量增长迅速短期供给集中释放，有可能造成供给量过大，需要较长时间消耗。期供给集中释放，有可能造成供给量过大，需要较长时间消耗。2006年施工年施工601.6万平方米，万平方米，2007年施工年施工784.1万平方米，基本上前两年平均数的两倍。万平方米，基本上前两
7、年平均数的两倍。房屋供需差日益扩大房屋供需差日益扩大，从，从2000年的年的162.9万平方米扩大万平方米扩大2008年的年的723万平方米；按照年均最大销售量，万平方米；按照年均最大销售量，2008年施工和竣工的面积需要年施工和竣工的面积需要6年才能销售完；按平均销售量，需要年才能销售完；按平均销售量，需要9-10年才能销售完。（还不包年才能销售完。（还不包括括2007年施工在年施工在2008年以后竣工的。）年以后竣工的。）l 结构特征结构特征“东中西东中西”三分主城三分主城l 战略支点战略支点“多中心多中心”战略格局战略格局l 特征分区特征分区“差异化差异化”功能体系功能体系l 时序引导时
8、序引导“近中远近中远”计划安排计划安排邯郸市中心城区控制性详细规划邯郸市中心城区控制性详细规划CHINA ACADEMY OF URBAN PLANNING & DESIGN第二，城市整体结构梳理第二，城市整体结构梳理 l 东部东部: :（战略性）（战略性）l新兴职能的新兴职能的“建构建构”l近期和远期的关系近期和远期的关系l不确定性（结构层面）不确定性（结构层面）l 中部中部: :（特征性）（特征性）l城市城市“特色特色”的强化的强化l发展与保护的关系发展与保护的关系l不确定性（用地层面）不确定性（用地层面）l 西部西部: :（基础性）（基础性）l现状职能的现状职能的“整合整合”l环
9、境与功能的结构性矛盾环境与功能的结构性矛盾l不确定性（制度层面）不确定性（制度层面） 邯郸市中心城区控制性详细规划邯郸市中心城区控制性详细规划CHINA ACADEMY OF URBAN PLANNING & DESIGN“东、中、西东、中、西”三分主城三分主城培育新兴特色塑造功能整合 l 城市中心城市中心l传统中心地区改造传统中心地区改造l南北湖区改造南北湖区改造 l 区域中心区域中心l高铁枢纽地区开发高铁枢纽地区开发l路港地区的建设路港地区的建设l经开区经开区 邯郸市中心城区控制性详细规划邯郸市中心城区控制性详细规划CHINA ACADEMY OF URBAN PLANNING &
10、amp; DESIGN战略支点战略支点多中心战略结构多中心战略结构培育新兴特色塑造功能整合 l 十三个结构组团十三个结构组团l黄粱梦组团黄粱梦组团 l苏里组团苏里组团l开发区组团开发区组团l新区核心区组团新区核心区组团l代召组团代召组团l丛台组团丛台组团l邯山组团邯山组团l南湖组团南湖组团l物流组团物流组团l赵王城赵王城- -邯钢组团邯钢组团l复兴组团复兴组团l马头东组团马头东组团l马头西组团马头西组团 邯郸市中心城区控制性详细规划邯郸市中心城区控制性详细规划CHINA ACADEMY OF URBAN PLANNING & DESIGN特征分区特征分区“差异化差异化”功能体系功能体系
11、培育新兴特色塑造功能整合l 近中期（拉开骨架）近中期（拉开骨架）l适当控制旧城改造速度适当控制旧城改造速度l关键性节点的选取关键性节点的选取l 远期（完善功能）远期（完善功能）l全面建设与完善全面建设与完善邯郸市中心城区控制性详细规划邯郸市中心城区控制性详细规划CHINA ACADEMY OF URBAN PLANNING & DESIGN时序引导时序引导“近中远近中远”行动计划行动计划l 空间尺度、系统结构、历史文脉共同构空间尺度、系统结构、历史文脉共同构成了邯郸的空间特质成了邯郸的空间特质l 空间尺度：街道尺度、街区尺度空间尺度：街道尺度、街区尺度l 系统结构：滨水空间系统结构：滨
