潇湘电商物流城投资方案

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1、 助推长沙发展，打造潇湘电商物流新起点湖南和立东升实业集团有限公司 2015年05月 潇湘电商物流城投资方案呈：长沙雨花区人民政府项目基本条件说明q 项目范围 雨花电子商务产业园位于长沙市雨花区，高铁长沙南站东侧，西临红旗路，东临杨子路，北至杨梅路，南至牛角冲路。规划占地面积约450亩。q 规划条件 在尊重地块划分及规划指标的前提之下，根据项目产业发展、项目目标、市场情况等做合理性调整。西部国际轻纺城西部国际轻纺城项目报告思路Step1Step2Step3项目发展背景项目建设思路项目发展目标集团实力展示Step4一、发展背景u发展基础u电商物流行业分析发展基础政府主导市场化运作q国家多个部门联

2、合下发了关于开展电子商务与物流快递协同发展试点有关问题的通知：-要求统筹规划基础设施建设，推行运营车辆规范化，解决末端配送难题，鼓励电商企业与物流快递企业合作。2012年年4月，长沙市获国家首批月，长沙市获国家首批“电子商务示范基地电子商务示范基地”称号称号2012年年8月，月，“国家农村移动电子商务示范项目国家农村移动电子商务示范项目”落户长沙落户长沙作为湖南的省会，是湖南省的政治、经济、文化、交通中心，全国文明城市。地处中部区域核心位置，同时拥有优越的区位及交通条件，在中部区域发展进程中将起到主导作用，有效承接长三角、珠三角产业转移机遇。长沙市经济基础较好，2012年长沙GDP为6399.

3、91亿元,经济总量居省会城市第七位 ，城乡居民人均可支配收入分别达30400元和15000元，稳居中部省会城市首位 。2007至2011年,长沙的国内生产总值年复合增长率达到21%。2011年，长沙人均地区生产总值达到79,530元人民币，比2010年增长约10.9%，该值预计在2015年达到120,000元人民币。发展基础经济优势发展中的长沙发展中的长沙发展基础区位交通优势 铁路：南北大动脉京广铁路贯穿全市。 高铁：京港、沪昆、渝厦三条高铁汇聚。 公路：京港澳高速、 107、319国道贯穿全市。 水运：新港码头航运通江达海 航空：黄花国际机场直抵全球 “长沙交通汇雨花长沙交通汇雨花”。雨花区

4、享有。雨花区享有“中国第一枢纽中国第一枢纽区区”的美誉，高铁、航空、城轨、地铁在区内形成立体交的美誉，高铁、航空、城轨、地铁在区内形成立体交通网，成为通网，成为12345快速经济圈（快速经济圈（1小时到武汉，小时到武汉，2小时到小时到广州，广州，3小时到上海，小时到上海，4小时到昆明，小时到昆明，5小时到北京）。长小时到北京）。长深广武四城一线贯通，南部四大城市生活圈就此打通，人深广武四城一线贯通，南部四大城市生活圈就此打通，人流、物流、信息流、资金流等经济和文化资源将重新整合流、物流、信息流、资金流等经济和文化资源将重新整合优化，直通穗深港，纳优化，直通穗深港，纳“9+2”泛珠三角。接京广都

5、市圈泛珠三角。接京广都市圈层，加上层，加上2号线等地铁以及京港澳高速、长株潭城铁的汇号线等地铁以及京港澳高速、长株潭城铁的汇合，便捷的交通成就了雨花区雄厚的经济实力与产业优势。合，便捷的交通成就了雨花区雄厚的经济实力与产业优势。发展基础产业优势 湖南是一个农业大省，自古以来就享有湖南是一个农业大省，自古以来就享有“九州粮仓九州粮仓”、“鱼米之乡鱼米之乡”的美誉。湖南农林特产丰的美誉。湖南农林特产丰富多彩，盛产湘莲、湘茶、油茶、辣椒、苎麻、柑桔、湖粉等农产品。富多彩，盛产湘莲、湘茶、油茶、辣椒、苎麻、柑桔、湖粉等农产品。缺图发展基础产业优势湘莲是有湘莲是有3000多年历史的著名特产，产量历来居中

6、国首位。湖南为中国四大产茶省之一。岳多年历史的著名特产，产量历来居中国首位。湖南为中国四大产茶省之一。岳阳是中国黄茶之乡其中最著名的茶叶品种阳是中国黄茶之乡其中最著名的茶叶品种“君山银针君山银针”，是中国十大名茶之一、岳阳君山独，是中国十大名茶之一、岳阳君山独产。另有著名的茶中奇珍（贡茶）产。另有著名的茶中奇珍（贡茶）三叶虫茶。三叶虫茶。缺图发展基础产业优势湖南的主要农产品在中国占有重要位置，粮食产量居中国第湖南的主要农产品在中国占有重要位置，粮食产量居中国第7位，稻谷产量居中国第位，稻谷产量居中国第1位，苎麻位，苎麻产量居中国第产量居中国第1位，茶叶产量居中国第位，茶叶产量居中国第2位，柑桔

7、产量居中国第位，柑桔产量居中国第3位。畜牧业和养殖业产量也位位。畜牧业和养殖业产量也位居中国前列。湖南水产品生产的天然条件较好，鱼类资源共居中国前列。湖南水产品生产的天然条件较好，鱼类资源共160种，品类齐全经济价值大。种，品类齐全经济价值大。 缺图发展基础产业分析 农产品电商基础：湖南农产品电商体系建设滞后，湖南虽进行了一些农村电商建设，但这些建农产品电商基础：湖南农产品电商体系建设滞后，湖南虽进行了一些农村电商建设，但这些建设更多集中在中小城市，对于真正需要了解农产品电商的广大偏僻落后的村寨，农业电商建设设更多集中在中小城市，对于真正需要了解农产品电商的广大偏僻落后的村寨，农业电商建设更为

8、滞后，湖南独立电商平台数量少，主要的垂直电商平台有更为滞后，湖南独立电商平台数量少，主要的垂直电商平台有“君山网上商城君山网上商城”、“酒鬼酒官酒鬼酒官网网”、“特色湖南特色湖南”等，大部分企业还是依托国内知名第三方平台发展电子商务。等，大部分企业还是依托国内知名第三方平台发展电子商务。湖南拥有许多农产品资源，但受历史自然因素限制，货品在流通环节成本高，一些特色产品难湖南拥有许多农产品资源，但受历史自然因素限制，货品在流通环节成本高，一些特色产品难推广、难销售，在新经济模式下，只有通过电商整合，进行线上推广、包装、品牌塑造，突破推广、难销售，在新经济模式下，只有通过电商整合，进行线上推广、包装

9、、品牌塑造，突破市场局限，突破资源限制，才能直接拉动销售。市场局限，突破资源限制，才能直接拉动销售。项目背景产业分析农产品物流基础：湖南作为农业大省，农业经济的发展对现代农产品物流产生了实农产品物流基础：湖南作为农业大省，农业经济的发展对现代农产品物流产生了实际的需求。农产品物流的发展将更好的解决农产品的销售。但当前湖南农产品物流际的需求。农产品物流的发展将更好的解决农产品的销售。但当前湖南农产品物流社会化和信息化程度低，社会化和信息化程度低，正是由于农产品信息化程度低，未能科学地规划农产品物流，湖南大部分农产品市正是由于农产品信息化程度低，未能科学地规划农产品物流，湖南大部分农产品市场仅仅能

10、提供一个简单的场所功能给买卖双方，提供不了现代化农产品物流功能，场仅仅能提供一个简单的场所功能给买卖双方，提供不了现代化农产品物流功能，限制了湖南农产品自身价值的增加。限制了湖南农产品自身价值的增加。行业分析协同发展电商物流 提升现代服务业加快湖南传统产业转型潇湘电商物流当大任结合雨花大数据同城发展二、项目发展目标：潇湘电商物流城u 项目定位u 功能构成u 发展目标项目定位定位出发点融合电商物流实现新经济环境下产业升级项目定位项目战略层次分析 建立产品转化为商品的线上线下销售平台。为农产品等生活生产资料入驻的产品提供销售主平台。形成产业链的展贸端口。以强化电商物流品牌为目标，大力发展“电商物流

11、牌”、“企业品牌”，增加电商物流品牌影响力，同时提高产出和税收，推动长沙同城化发展。建设“文化”、“旅游”和“相关商业”，聚集高等级产业元素，打造产业品牌和长沙城市名片。确立项目自身的定位，形成以电商物流主题为主，相关配套为辅助的基本战略关系，实现为整个中部尤其是湖南服务的目标。项目总体定位打造中部地区：p一站式现代电商物流服务平台p最具生态表现力的电商与物流协同发展示范区 项目功能项目将立足长沙，辐射整个中部。根据城市发展整合产业资源打造产业服务供应链，吸纳国内相关知名企业入驻，实现生产配套供应链及产品终端形象展示和销售通道，同时提供现代产业服务交易平台，融合电商与物流，构建中部地区现代服务