荣昌县中优园工程施工组织设计(标后)

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1、第一章编制说明1第1节编制说明1第2节编制范围1第3节编制依据2第二章确保工程质量的技术组织措施4第1节建立质量管理机构4第2节工程质量保证体系4第3节技术保证措施6第4节原材料质量保证措施8第5节计量保证措施10第6节结构阶段质量控制措施102.6.1 基础工程102.6.2 模板工程112.6.3 钢筋工程112.6.4 砼工程122.6.5 砌体工程的质量控制14第7节屋面工程的质量控制14第8节装饰阶段质量控制措施152.8.1 装饰工程的质量控制152.8.2 质量通病的预防15第9节建立质量回访维修制度18第三章确保安全生产的技术组织措施19第1节施工安全管理19第2节施工现场的安

2、全要求20第3节安全用电管理措施21第4节现场保卫治安安全措施21第5节施工现场消防安全措施22第6节施工现场机械设备安全措施22第7节施工现场用电安全措施23第8节建筑施工安全措施23第9节架子工程安全措施25第四章确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施27第1节创建文明工地的目标27第2节文明工地管理体系的建立27第3节认真搞好场容场貌27第4节进场材料堆放规范化28第5节生产区文明施工管理29第6节生活区文明工地管理30第7节环保措施30第五章确保工期的技术组织措施34第1节搞好施工前的准备34第2节加强施工过程中的管理措施35第3节加强资源管理及技术保证36第六章施工方案及项目经理部

3、组成人员38第1节工程概况386.1.1 建筑设计概况386.1.2 结构设计概况40第2节施工段的划分41第3节主要工序施工流向的安排41第4节基础施工43第5节主体施工466.5.1 钢筋工程466.5.2 模板工程536.5.3 砼工程676.5.4 砌体工程76第6节脚手架工程80第7节屋面防水工程85第8节装饰装修施工886.8.1 抹灰工程886.8.2 楼地面工程926.8.3 外墙面砖的镶贴946.8.4 内墙涂料96第9节安装工程施工976.9.1 给排水工程施工方法976.9.2 电气工程施工方法108第10节冬雨季施工措施1166.10.1 雨季施工措施1166.10.2

4、 冬季施工措施118第11节项目经理部组成人员1196.11.1 施工组织结构的建立1196.11.2 施工组织结构框图1206.11.3 施工组织机构的启动与高效1206.11.4 施工组织机构高效运作保障措施122第12节项目经理部的协调管理122第七章施工机械配备和材料投入计划126第八章施工进度表或施工网络图129第1节指导方针129第2节组织部署129第3节施工进度130第九章劳动力安排计划及劳务分包计划131第1节劳动力的实施131第2节劳动力计划表131第3节劳动力组织和管理的关键环节132第十章施工总平面布置图134第1节施工现场临时道路134第2节机械设备的布置134第3节施

5、工用电135第4节施工现场临时用水135第5节施工现场平面布置图136第十一章新技术、新产品、新工艺、新材料应用137第一章编制说明第1节编制说明一、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。三、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要

6、求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。第2节编制范围还建区1#楼（包括裙楼商铺）的图纸、工程量清单及招标文件规定的内容，其中不包括：一、土建部分：由招标人指定分包1、桩基工程（含凿桩头、桩间土开挖及外运）2、土方大开挖工程（含基坑普探）重庆恒滨建设（集团）文景嘉园项目部i3、所有门窗4、外墙外保温二、安装工程1、电梯、天然气工程由专业公司施工。2、对讲、电视、电话、综合布线、消防联动控制及火灾自动报警的穿线及设备安装工程由专业公司施工3、甩项内容：人防安装工程（包括人防通风系统、人防给水系统、人防通风和人防给水配套的电气）第3节编制依据

7、一、文景嘉园一期工程（以下简称本工程）招标文件。二、本工程设计图纸及招标答疑。三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。四、国家和行业现行的施工及验收规范。GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准GB502022002建筑地基基础施工质量验收规范GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范GB502042002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范GB50208-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB502102001建筑装饰装修工程施工质量验收规范重庆恒滨建设（集团）文景嘉园项目部

8、GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502432002通风与空调工程质量验收规范GB503032002建筑电气安装工程施工质量验收规范五、2009年陕西省建设工程工程量清单计价规则、陕西省建筑装饰工程消耗量定额、陕西省安装工程消耗量定额及其配套有关文件。重庆恒滨建设（集团）文景嘉园项目部第二章确保工程质量的技术组织措施第1节建立质量管理机构公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。在施工过程中，通过各种形式，加强对参建职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行“三不放过”和一票否决制度，精心组织、精心施工，确保工程质量合

9、格。建立以公司总工程师为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量。为了充分发挥质量管理体系的作用，保证工程合格，协调公司部门与项目经理部的关系，成立公司领导、项目有关人员参加的本工程施工质量控制小组，参与质量程序的控制。第2节工程质量保证体系按照GB/T19001ISO9001质量保证标准，编制详细的、全面覆盖19个质量要素的控制方法及措施，保证各影响质量的要素在施工过程中得到有效控制。GB/T19001ISO9001质量保证标准控制网络图见下页所示：重庆恒滨建设（集团）文景嘉园项目部4管理评审(QB/EJJZQM1)分承包方的选择(QB/EJJZQM-6.4不合格品的控制(QB/EJJZ

10、-QM13)回访保修(QB/EJJZQP19)检验和试验状态(QB/EJJZQM12)检验、测量和试验设备的控制(QB/EJJZQM11)安全生产管理控制文明施工管理控制机电设备管理控制特殊过程的质量控制质量记录的控制(QB/EJJZQM16)统计技术(QB/EJJZQM20)重庆恒滨建设(集团)文景嘉园项目部6第3节技术保证措施一、施工前，技术负责人组织工长、内业、质安员认真学习有关规范，施工工艺及操作规程，熟悉图纸，做好图纸会审工作，有针对性的编制施工组织设计。二、针对该工程的大面积地下室、地下室防水、屋面防水、清水磴等施工难点，建立QC小组，制定详细的施工工艺流程卡，严格按卡施工，确保工

11、程质量。三、严格按图施工。凡因施工或业主要求变更的，必须办理设计变更通知或核定单，经设计单位同意后，才能施工。四、严格技术复核制度。轴线、标高测量员施测后，应由工长、质量员复核无误后，才能在建筑物上作出标记。隐蔽工程应由监理公司、业主等共同检查合格签字后，才能进入下一道工序。五、技术负责人要经常检查各种记录、报告，发现问题及时处理。内业员要整理好各种资料，工长作好施工日记，现场施工管理和各种施工技术资料全部采用计算机管理。六、装修工程坚持做好“样板间”，包括釉面传排版，色彩协调、天棚作法、管线安装、门窗安装等全部装修内容，待检查合格，业主、设计监理满意，施工人员参观学习后，再全面展开装修工作。