房地产开发公司西湖印象花园项目施工组织设计

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1、目目 录录第一章 编制依据.21、编制说明.22、编制依据.33、本工程施工拟依据的规范及标准.34、安全生产和文明施工规程 .45、主要法律、法规.4第二章 工程概况.51、工程概况（概要） .52、建筑及结构设计概况 .6第三章 施工管理目标.61、质量目标.62、工期目标.73、安全目标.74、文明施工目标.75、服务目标.76、工程管理目标.7第四章 施工部署.81、施工组织.92、施工总体布置.153、施工准备.16第五章 施工总平面布置及管理.181、总平面布置原则.182、施工总平面布置.183、施工用水布置.204、施工用电布置.205、施工临时排水布置 .206、施工总平面管

2、理.21第六章 工程进度计划及工期保证措施.221、施工总进度计划及控制节点 .222、施工总进度计划实施的保证措施.27第七章 主要分部分项工程施工方案.291、施工测量.292、土方开挖及回填.313、钢筋工程.334、模板工程施工方案 .385、砼工程施工方案.426、砌体工程.477、脚手架工程.498、门窗工程.529、楼地面工程.5810、主要装饰工程施工方案 .5911、屋面工程.6512、机电安装工程.65第八章 工程质量保证体系及质量保证措施.771、质量目标.772、工程质量保证体系 .773、工程质量保证措施 .814、关键部位质量控制措施及质量通病防治.85第九章 安全

3、生产管理措施.921、安全生产目标.922、全生产体系.923、进场前的安全准备工作 .934、施工中的安全措施 .965、重大危险源安全措施控制 .966、施工现场安全消防措施 .100第十章 文明施工保证措施.1091、文明施工管理组织和目标 .1092、文明施工措施.109第十一章 环保卫生及消防保卫措施.1131、环境保护保证措施 .1132、施工现场消防保卫措施 .114第十二章 季节性施工保证措施.1161、冬季施工措施.1162、雨季施工措施.1193、高温季节施工措施 .119第十三章 施工难点、要点的技术处理及保证.1211、各楼面各单元各隔间的放样施工控制要点.1212、建

4、物外立面阳角 R200 圆弧角的施工方法.1213、外窗收口、防水、隔热施工方法.1214、不同外装饰材与保温材料的相关配合及施工顺序.1225、建筑节能施工控制要点 .122第十四章 成本控制及节约措施.124第十五章 工程回访与保修.125第一章第一章 编制依据编制依据1 1、编制说明、编制说明我们通过对平顶山美邦房地产开发有限公司西湖印象花园项目设计图纸以及建设单位的相关要求认真的学习和阅读，依据国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程、标准和河南省的相关规程、标准、规定，并仔细勘察了施工现场及周边环境，结合我公司的管理手册、 程序文件和作业指导书在类似工程中的应用。为对业主全面负责，根据

5、我公司的施工管理经验和创优能力，本着“贯彻全面控制、全方位管理、整体协调施工，争创四无 （无渗漏、无质量通病、无返修、无用户投诉）工程”的原则，认真编制本标书。它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按合同要求开工。如若中标，我们将在开工前根据会审后的施工图以及建设单位、监理单位提出的意见，编制更为详尽的施工组织设计和分项工程施工方案，确保本工程施工的顺利进行和各项目标的实现。2 2、编制依据、编制依据2.1 平顶山美邦房地产开发有限公司西湖印象花园项目设计图

6、纸；2.2 现行国家、河南省相关的法律、法规、技术标准、规范；2.3 建筑业推广应用的十项新技术；2.4 我公司质量体系文件及现场标准化施工管理规定的有关要求细则；2.5 我公司同类型工程的施工经验及有关文件。3 3、本工程施工拟依据的规范及标准、本工程施工拟依据的规范及标准3.1 中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 3.2 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002001） 3.3. 建设工程项目管理规范 （GB/T50322001）3.4 土方与爆破工程施工及验收规范 （GBJ20183） 3.5 建筑地基基础施工质量验收规范 （GB502022002）3.6 混凝

7、土结构工程施工质量验收规范 （GB502042002） 3.7 砼强度检验评定标准 （GBJ107-87）3.8 混凝土泵送施工技术规范 （JGJ/T10-95）3.9 钢筋直螺纹接头技术规程 （JGJ109-96）3.10 钢筋焊接及验收规范 （JGJ182003）3.11 钢筋焊接头实验方法及标准 （JGJ/272001） 3.12 砌体工程施工质量验收规范 （GB502032002）3.13 屋面工程质量验收规范 （GB502072002）3.14 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB502092002）3.15 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB502102001）3.16 建筑给水

8、排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB502422002）3.17 建筑电气安装工程施工质量验收规范 （GB503032002）3.18 工程测量规范 （GB50206-93）3.19 建筑工程冬期施工规程 （JGJ10497）3.20 建筑工程文件归档整理规范 （GB/T50328-2001）3.21 建筑施工手册 （第四版） （中国建筑工业出版社） 3.22 高层建筑施工手册 （第三版） （同济大学出版社）3.23 管道安装手册 (中国建筑出版社) 3.24 全国给排水标准图集 (中国建筑出版社)3.25 给水与排水工程施工手册 (中国建筑出版社) 3.26 建筑安装分项工程施工工艺标准(

9、中国建筑出版社) 3.27 其它现行相关的国家及地方标准和规范4 4、安全生产和文明施工规程、安全生产和文明施工规程4.1 建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99）4.2 建筑安装工人安全技术操作规程建工劳字8024 号4.3 特种作业人员安全技术考核管理规则GB5306-854.4 建筑机械使用安全技术规程 （JGJ33-2001）4.5 施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-2005）4.6 建设工程施工现场管理规定 （建设部 91 年 15 号令）4.7 建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80-91）4.8 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 （JGJ130-2001）4.

10、9 本公司安全、文明施工管理制度和实施细则4.10 其它相关的国家、地方安全文明施工管理规定5 5、主要法律、法规、主要法律、法规5.1 建筑法 （国家）5.2 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号5.3 环境保护法 （国家）5.4 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号5.5 工程建设标准强制性条文 建设部建标200285 号5.6 计量法 （国家）第二章第二章 工程概况工程概况1 1、工程概况（概要）、工程概况（概要）2 2、建筑及结构设计概况、建筑及结构设计概况序号序号项项 目目内内 容容1工程名称西湖印象花园项目 A-1、A-2、A-3、A-4、A-5 住宅楼2工程地

11、点河南平顶山3建设单位平顶山美邦房地产开发有限公司4设计单位青岛腾远设计事务所有限公司5监理单位6质量监督河南省平顶山市建设工程质量安全监督站7建筑面积地上：40267m2、地下：10910m28计划开竣工日期2009 年 12 月 1 日2011 年 1 月 24 日第三章第三章 施工管理目标施工管理目标1 1、质量目标、质量目标若我公司中标，我公司将运用现代化的管理方法，配备先进的设备，组织一支精干、经验丰富的施工队伍，按项目法组织施工，全方面管理，严格按照我公司的 ISO9001 质量保证体系组织施工，满足与建设单位约定的合同质量要求，并争创优质工程。在本工程施工中，将严格遵从公司质量管