施工组织设计编制说明

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1、第一章编制说明1.1编制说明本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了本工程的施工特点及相应的施工 规范要求和我公司内部管理规章制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理 安排工期、合理降低资源消耗的原则，编制了本工程的施工组织设计。在为本工 程制定管理目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在施工方案中充分体现新技术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施 工任务。为建设单位服务是我们的工作中心， 按期保质交付产品是我们的宗旨，建设 单位所想是我们的工作目标。公司管理方针:本施组在编制工程中，得到了甲方、监理及分包各方的大力支持，在此表示 最诚挚的谢意。本施工组织设计重点

2、突出了施工组织、施工方案、技术措施、力 争施工组织周到严谨，施工管理严格细致，责任落实，确保本工程所定的质量、 工期、安全、文明施工和科学管理等目标实现。1.2编制依据本设计为衡水市尚都花苑建筑工程施工组织设计，作为指导施工的重要文件，其编制依据主要有：依据衡水市尚都花苑建筑工程结构施工图（包括建筑、结构、暖通、给排水、电气专业）图纸名称编号出图日期住宅楼施工图纸2009-3-332009-06主要规程、规范类别名称编号国家工程测量规范GB50026-93电气安装工程电梯电气施工及验收规范GB50182-93建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB502

3、03-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-91建筑防腐蚀工程质量检验评疋标准GB50224-95建筑给排水及采暖工程质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002电梯工程施工质量验收规

4、范GB50310-2002砌体工程现场检测标准GB/T50315-2000民用建筑工程市内环境污染控制规范GB50325-2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2001住宅装饰装修工程质量验收规范GB50327-2001建筑工程文件归档整理规范GB50328-2001人防工程施工及验收规范GBJ134-90混凝土强度检验评定标准GBJ107-87行业钢筋砼咼层建筑结构设计与施工规程JGJ3 91砼泵送施工技术规程JGJ/T10-95早期推定砼强度试验方法JGJ15-83钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003J253-2003建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电

5、安全技术规范JGJ46-88建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑工程大模板技术规程JGJ74-2003J270-2003建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ101-97建筑工程冬期施工规程JGJ104-97钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规 范JGJ130-2001衡水地方标准商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-90建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95轻隔墙条板质量检验评定标准DBJ01-29-2000建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003衡水市建筑工程施工安全操作规程DBJ

6、01-62-2002123图集类别名称编号国家建筑设备施工安装通用图集91SB191SB991SB-X1建筑物抗震构造详图03G329-1行业工程做法88J1-1楼梯护栏88J7r地下工程防水88J6-1屋面88J1-1内装修88J4.1内装修88J4.2外装修88J3屋面88J5X1室外工程88J9墙身外墙保温88J2 X8卫生间，洗池88J8木门88JX5-1外墙外保温建筑构造02J121-1过梁图集选用02系列结构标准设计图集02G05124主要法规类别名称编号国家中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法行业建设项目（工程）竣工验收办法地方衡水市建设工程施工试验实

7、行有见证取样和送 检制度的暂行规定衡水市建设工程施工试验实行有见证取样和送 检制度的暂行规定的补充通知预防砼工程碱集料反应技术管理规定衡水市建设工程文明安全施工管理暂行规定125其他衡水衡房勘察有限公司提供尚都花苑 2、3、4、地基岩土工程勘察报告衡水北方工程设计研究院验线测量成果报告书衡水市2003概算定额公司管理手册管理体系程序文件依据 GB/T19001-2000- IS09001: 2000 质量管理体系，GB/T24001-1996 环 境管理体系及GB/T28001-2001职业健康安全管理体系的标准，程序文 件、作业指导书，依据工程的特点、施工现场的环境及客观自然条件。第二章工程

8、概况工程名称：衡水市尚都花苑4#-6#建筑工程2.1、总体概述总况：建筑面积1236.348川，总建筑面积为8654.436川，共七层，总高 度18.6m,建筑耐火等级为2级，抗震设防烈度为七度，丙类建筑，建筑耐久 年限为50年。建筑物应按建筑图中注明的功能使用，未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。本工程砌体施工质量控制等级为 B级，地基基础设计等级为丙级。结构施工图中除特别注明外，均以本总说明为准。本总说明未详尽处，应遵照现行国家有关规范与规程规定施工。2.2、建筑、结构概况1. 场地类别为川类，1层必须全部清除，超深部分用1： 1砂石分层压实回 填，压实系数为0.97,基

9、础置于2层土上。2. 本工程为七层砌体结构，室内外高差150mm本工程为砖混结构。本工程结构设计使用年限为：五十年（易替换构件为25年）计量单位除注明者外均为：a、长度：mm b、角度：度;c、标高；3. 基础：条形基础，设计等级丙级。2.3、工程特点2.3.1. 场地条件：本工程场地开阔平整，场外运输较为便利；基本风压 Wo=0.40KN佰地面粗 糙类别：C类 基本雪压：So=0.35KN/tf 建筑场地类 别为U类 场地标准冻 结深度为0.8米2.3.2. 施工特点：a本工程平面运输交叉作业频繁，施工时应着眼全局，统筹安排，集中较大 的人力、物力组织施工。本工程平面运输交叉作业频繁，施工时

10、应着眼全局，统 筹安排，集中较大的人力、物力组织施工。b将主体结构工期目标确定为160日历天怎样通过周密的策划组织、 科学严 谨的施工、高效合理的协调安排，提高效率、节省工期，在极其有限的既定工期 内完成如此巨大和复杂的工程施工任务，为业主提供优质的工程和满意的服务将 是我们施工中的一个关键点。C施工场地异常狭小，可利用空间极其有限，现场环道路，如何科学合理地利用有限的场地，组织好本工程的施工，使本工程的重点之一。第三章施工部署3.1施工组织组织机构图土建各班组机电各班组3.2任务划分土建、采暖、给排水、电气、通风空调分包项目安排工程项目分包单位分包性质备注防水工程衡水防腐建安公司专业分包商品

11、混凝土泰华商品混凝土有限公司专业分包大钢模板衡水巨丰恒业模板有限公司专业分包3.3施工部署原则：调集高资质的，具有丰富施工经验的施工技术管理人员， 组成该项目经理部 承担本工程施工。严格按照项目法施工管理。实行项目施工负责制，对本工程实 施全面全过程的管理。a满足合同要求的原则以合同约定的质量要求、工期目标为主线，合理组织人力、物力、财力，做 到人尽其财、物尽其用、财尽其能，以最优化的资源确保总目标的实现。施 工前，各级管理人员要认真研究合同，从技术、经济、工期管理等方面下工夫， 满足合同要求。b符合逻辑关系的原则本工程施工顺序遵循：先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修; 先土建，后