上海厂房租赁合同范本.docx

上海厂房租借合同范本
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甲方（出租方） _____________________________
住处： _______________________________________
邮编： _______________________________________
【法定代表人】【自己】：_____________________
联系电话： ___________________________________
【身份证】【护照】【营业执照】号码： _________
【拜托】【法定】代理人： _____________________
联系电话： ___________________________________
乙方（承租方） _____________________________
住处： _______________________________________
邮编： _______________________________________
【法定代表人】【自己】：_____________________
联系电话： ___________________________________
【身份证】【护照】【营业执照】号码： _________
【拜托】【法定】代理人： _____________________
联系电话： ___________________________________
依据《中华人民共和国合同法》 、《上海市房子租借条例》（以下简称《条例》）等法律法例， 并联合《对于本市增强租借厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的建议》（沪府办发 [2004]34 号文印发，
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以下简称《安全管理建议》 ），甲、乙两方在同样、自发、公正和诚实
信誉的基础上，经磋商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，
订立本合同。
第一条出租厂房状况
1.1 甲方出租给乙方的厂房座落在本市 _________【区】【县】
_________路_________弄_______号_______室（部位）_______（以下
简称该厂房）该厂房出租【建筑面积】 【使用面积】为 _________平方
米，其平面图见本合同附件（一）
1.2 甲方作为该厂房的【房地产权益人】 【受权拜托人】【法律规定的其余权益人】与乙方成立租借关系。
签订本合同前， 甲方已向乙方出示该厂房的 【房地产权证】【产权单位拜托出租的证明】【法律规定其余权益证人明】 ，权证编号：
_________；并已见告乙方该厂房【已】 【未】设定抵押。
1.3 该厂房原规划设计的生产使用性质为 _________；其现有装饰、
有关设备设备（包含特种设备，下同）状况、安全生产条件、防火等
级，以及甲方赞同乙方自行装饰和改变技术工艺或生产设备的内容、
标准及需商定的其余有关事宜，由甲、乙两方在本合同附件（二）中
加以列明。甲、乙两方赞同该附件作为甲方向乙方交托该厂房和本合
同停止时乙方向甲方返还该厂房的查收依照。
第二条租借使用性质和生产用途
2.1 甲方已检验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或许拟
从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租借该厂房严格依照经赞同
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的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事
_________的产品生产。
2.2 乙方保证，在租借期内未征得甲方书面赞同，或未按规定经
安全生产看管、消防等有关部门赞同，不私自改变该厂房规划设计的
生产使用性质，从事上款商定以外的其余产品生产经营活动。
第三条交托日期和租借限时
3.1 甲乙两方商定，甲方于 _________年________月________日前
向乙方交托该厂房和按本合