南海产业全域化，18.9万亩村级工业园整合为100个产业社区

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南海旧改提速

广佛产业外圈标杆2020年9月19日，省委深改委印发《佛山市南海区建设广东省城乡融合发展改革创新实验区实施方案》。《实施方案》切中南海“城不城、乡不乡”的发展短板，并赋予了南海一批省级支持事项，这将有利于优化全区行政资源配置，进一步激发社会和经济发展动力。 截至2020年10月底，南海已拆除整理32087亩，累计拆除整理58281亩，并推动狮山万洋众创城、大沥全球创客小镇、桂城爱车小镇、西樵五八科创产业小镇、大沥瀚星科学园、桂城海逸新经济小镇等一批重点连片改造项目取得实效。 南海区正加快全面建设广东省城乡融合发展改革创新实验区，并把连片村级工业园区升级改造列入9大重点改革领域之一。接下来将重点打造20个千亩以上连片产业社区，把全部18.9万亩村级工业园整合升级为100个产业社区，推动南海国土空间布局全面优化和城乡产业转型升级，构建城乡产业高质量发展新格局。

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加快推进重大科技创新平台建设，提升原始创新能力，是佛山积极融入粤港澳大湾区国际科技创新中心建设的重要内容。 今年，佛山提出全力将佛山打造成“一核一带一区”高质量发展动力源，为广东高质量推进区域协调发展作出佛山贡献，离不开土地整备。离不开创新动力支撑。

要加快谋划布局一批重大科技基础设施和创新平台，积极争取国家级大科学装置落户佛山，充分发挥重大平台对新兴产业的推动作用，全力推进重大平台建设，加快新兴产业集聚发展。

2007年，佛山在全国率先探索实施城市更新，率先提出“三旧”改造理念。截至目前，全市累计启动“三旧”改造项目1872个，总面积约16.34万亩，改造预算投入资金3642.5亿元。

其中，桂城、大里、里水、狮山旧改空间潜力巨大，也是未来承载新增产业、人口支撑。特别是林岳片区，旧工业区、旧村庄将改造为新城市。

南海正在抢抓“双区”建设重大机遇，以广东省城乡融合发展改革创新实验区建设为工作总抓手，努力开创高质量发展新局面，蕴藏着大量宝贵的投资机会。通过三旧改造，腾出空间，南海加快引入企业投资，成为佛山重要的产业基地，以电器、氢能、铝型材、汽车制造、电子信息产业、医疗用品、服装产业为主。02加快对接广深港增强南海城市活力

2019年末，南海区共有普通中学 78 所，在校学生 137298 人；小学 137 所，在校学生 243600 人；幼儿园 397 所，在校学生 130091 人。3-18岁人口超41万人，这是南海城市活力的体现，未来发展前景广阔。

地铁、城市道路需要加快建设，适应未来南海区300多万常住人口的出行需求。

广州28号线三眼桥至佛山西站（佛山支线）是东西向线路，工程投资测算总额为 112.79亿元，技术经济指标为正线每公里造价 5.07亿元。线路西起于南海区新人民医院站，出站后线路沿桂丹路、规划兆丰路、站前北路敷设继而引入国铁佛山西站（已预埋），出站后线路继续向东走行并绕避沙堤机场跑道，之后沿机场路、谢边大道、穗盐西路敷设并引入三眼桥站。读者们可到南海区政府网下载资料。

南海需要加快融入湾区的交通设施，1小时交通圈覆盖深圳后，投资环境将大大扭转。

产业和服务业不断提升，宜居环境大幅度改善，人才大量集聚于桂城和狮山，两个镇街常住人口合计约170万人。

1979到2019，南海GDP增长806倍。2019年南海地区生产总值3176.62亿元，市场主体总量31.97万户，成为工商业最活跃的片区。

2019年，南海区产值超两百亿元的行业有十二个，分别为金属制品业、电气机械和器材制造业、汽车制造业（未包括一汽大众）、有色金属冶炼和压延加工业、废弃资源综合利用业、通用设备制造业、非金属矿物制品业、家具制造业、橡胶和塑料制品业、计算机通信和其他电子设备制造业、专用设备制造业、纺织业 。

解决城乡二元结构难题，实现“二次腾飞”。强化统筹规划、优化要素配置、共享发展成果、追求生态宜居的科学发展战略，推动城乡全域覆盖更协调、更平衡、更可持续地发展。在黄岐、盐步，将学习千灯湖片区大力改造、科学开发，建设广佛新城。03

南海十大片区

城乡融合发展标杆南海区目前正在加快打造244平方公里的城乡融合发展标杆区域，在土地集约利用、公共服务提升、基础设施完善、资源集聚发展、城乡环境优化等方面强化引领和支撑作用。城市更新，整备土地，新的产业空间和城市空间，既引入企业，有带动人口增长，带动南海城乡高质量融合发展。模式一：城乡带动型

乡村融入城市，实现高质量城市化。此模式以千灯湖片区、大沥中轴片区、映月湖片区、文翰湖片区为示范片区，以连片更新为发展策略。

映月湖周边改造迅速，有望成为南海新的宜居片区，可惜就业岗位非常少。模式二：城乡互促型

实现乡村生态文化和城市产业服务的融合，打造集生态文明、 岭南文化、新兴产业融合发展的示范区。此模式以一岛两湖十里片区、环西樵山片区、南国桃园片区、九江滨江片区为示范片区，以全域整备为发展策略。

作为佛山南海氢能产业发展的主战场，丹灶积极引进培育氢能产业项目，依托“一湖一城三园区”建设产、城、人、文融合发展的国际知名的自主氢能技术先行地、高端氢能产业集聚地和先进氢能社会示范区。但在学校和医院方面进展太慢，不利于吸引人才落户。

丹灶在科研资源上早有布局。仙湖实验室明年全部建成，将充分发挥主承建单位武汉理工大学的作用，通过对先进能源制氢关键技术、燃料电池材料与集成关键技术、燃料电池动力总成与智能网联关键技术和氢安全关键技术的研发，形成氢能技术创新、人才培养与产业推进平台，未来促进广东氢能产业的发展。模式三：园城共荣型突出产业和城市共生共荣，促进传统制造业向高端智能产业的转型升级。此模式以西站枢纽新城片区、里湖新城片区为示范区，以连片更新、全域装备两者综合为发展策略。远郊的新城，在房地产开发的同时，必须同步把缺失的医院、学校、商场、写字楼、公园、图书馆、体育场同步安排，否则职住分离、配套少，当睡城还不够格。预计到2030年，桂城将承载150万常住人口，服务业、教育资源高度发展，佛山地铁4、11号和广州地铁19、28号线预计都将建成，轨道交通基本满足居民需求。

南海区买房，自住或投资，都应该选择千灯湖、岳利沙、映月湖或者文翰湖旁边。

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南海博物馆之城

文化竞争力加快提升

未来，人才对文化、艺术的需求越来越大。南海将建设南海文化中心、南海艺术中心、南海体育中心三大中心，建设打造环千灯湖片区、环西樵山片区、环佛山高新区南海园三大博物馆集群。城市具备文化向心力，工作机会多，人口吸引力加速。

确立东部“文化+创意”、中部“文化+商业+科技”、西部“文化+旅游”文化导向型名城新格局。 南海重点发展影视制作、电竞文娱、专业设计等创新先导型、内容主导型、智力密集型、资本密集型产业，打造千灯湖休闲街区、平洲玉器街、听音湖片区等一批特色鲜明、吸引力强、城市名片式的特色街区，建设一批业态集聚、创新效应凸显的文旅产业园区，构筑发展新优势。文化专业化，南海争取留住外来人口。最终，是学习北滘新城，构建城市生活配套完善的宜居片区。

建川新中国百年博物馆项目位于佛山西站枢纽新城城市中轴线，建筑面积约9万平方米，由建川博物馆提供约100万件/套藏品，首期开放运营不少于70个馆，之后每年将增开一个馆，将建设约100个年代特征鲜明的博物馆。

1966年开始收藏至今，樊建川已收藏超千万件藏品，在全国打造了50家展馆，经验丰富，相信能为狮山带来惊喜。《广东地理》专注产业、城市化、轨道交通粤港澳大湾区城际铁路获批广州28号线佛山西站支线规划主城扩容，佛山千万人口路径广深港磁浮4个站点佛山城市中心观光轨道长三角给珠三角的启示广州规划新增6条地铁进顺德拯救小县城 佛山新机场受益者不要在佛山买房肇庆怎么了？茂名缺什么？潮州怎么办？惠州缺什么？顺德超常规汕头为何落后？云浮为什么穷？不要在佛山买房佛山村改经验全省推广越秀荔湾疏解35个专业市场 地铁快线重构湾区格局佛山TOD开发创新之路摩天轮创想黄埔崛起三龙湾缺什么？广佛莞未来十年前瞻南沙通勤之困珠海争当龙头打造广佛、深港、珠澳高速轨道 广佛18条轨道衔接广佛一小时交通圈城市格局 佛山16个TOD解读城际地铁对广州都市圈的意义 东平河轴线城市客厅十大滨江亮点佛山4号线延伸至番禺独立思考是购房者必备的品质北上广深16项对比，深圳惨败45万高明人必看：前瞻进入潜力区对房地产行业的一点思考三个变量影响广佛城市格局东莞2025目标超15000亿深圳地铁第四期9条线规划顺德推23块商住地 28号线串接三城服务3193万人广东这八年珠三角铁路37项图示深圳最新8条轨道图示南海城市更新2020推介会 佛山市2020年重点项目269项佛山高楼与28号线走向珠三角城际地铁一体化运营广东省2020年铁路计划中国25个经济强市分析广佛深莞发展空间有多大？大湾区交通利好与不足广州各区近4年人口增长数据广佛深莞：英明选择佛山城市中轴线未来世界美食之都13家红榜推荐香港理工大学北滘选址广州为何建设14个高铁站？狮山14条轨道交通图示改造11677.29亩——重塑乐从打造广佛都会区综合枢纽中国80%城市房子不能投资从粤港澳交通格局看南海佛山楼市黑马横沥岛6轨道通达湾区各城市核心肇庆38亿建香港公开大学未来十年佛山承载广州客的主要片区佛山各区域博弈强中心千亿重镇、千亩大湖，优质城市片区佛山新城征地建新学校三山新城的担当佛山野心

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